*VERKAUFT* Familienfreundlicher, moderner Bauhausstil
- W-02C3CY
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 2019
- 8
- 5
- 3
- 300 m²
- 672 m²
- 59,4 m²
- 2
- 3
- Top
- Sehr gut
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
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- Einliegerwohnung
- Garten
- Terrasse
- Seeblick
- Balkon
- Bergpanorama
Dieses speziell von einer Familie geplante Architektenhaus erfüllt auf Anhieb die Wünsche einer jungen modernen Familie, die gerne in einem urbanen aber ländlichen Neubau-Wohngebiet wohnen und auf die Annehmlichkeiten einer Stadt mit großem Bildungsangebot nicht verzichten möchte. Von dem Balkon des Hauses können Sie Ihren Kindern beim Spielen auf dem in einer verkehrsfreien und neuen großzügigen Abenteuerspielplatz zuschauen. Ausgiebige Spaziergänge mit Familie und Hund können Sie in dem angrenzenden Hopfengärten genießen. Das Neubaugebiet zeichnet sich besonders dadurch aus das insbesondere junge Familien sich dort ihren Traum erfüllten. Der Kaufpreis von 1.398.000 Euro bezieht sich auf den aktuellen Zustand des Hauses, wie er vor Ort besichtigt werden kann. Die Architekten haben das bestehende Objekt konsequent nach der Bauhaus-Stillehre geplant. Die Bauweise ist besonders hochwertig und es wurden im Rohbau ökologische Baustoffe verwendet. Der Bau wurde mit anerkannten, regionalen Handwerkern durchgeführt und ist außen komplett fertiggestellt mit wartungsarmen Holz-Alu-Fenstern und Alu-Raffstores als Verschattung, den Eingangstüren und dem Garagentor. Das Objekt befindet sich in einem technisch fast fertigen Zustand. Die Rohinstallation für die Gewerke Elektro, Sanitär und Lüftung ist abgeschlossen. Beim Gewerk Heizung fehlt die Installation der Fußbodenheizung sowie die Installation der Wärmepumpe mit Pufferspeicher. Die Rohinstallation für die Beleuchtung und das Multimediasystem ist vorbereitet. Alle Wände und Decken sind geschlossen. Das Haus ist für den höchsten Energieeffizienzstatus KfW Effizienzhaus 40+ vorbereitet.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Tettnang: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das hier beschriebene Objekt befindet sich in einer Höhenlage von Tettnang, welche wegen ihrer unverbaubaren Lage eine hervorragende See- und Bergsicht garantiert. Bis zum Bodensee sind es nur ca. 8 km und bis Ravensburg ca. 12 km. Tettnang ist sowohl kulturell als auch wirtschaftlich ein gefragter Standort, liegt es doch auch in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland, Österreich und der Schweiz. Naheliegende Ausflugsziele, kulturell interessante und historische Bauten wie das neue Schloss von Tettnang, sowie eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen, das Hopfenmuseum, Freibäder, erstklassige Restaurants, Besenwirtschaften und gemütliche Landgasthöfe, bieten ausreichend Auswahl zu einer erlebnisreichen Freizeitgestaltung. Der Sitz internationaler Unternehmen in der gesamten Region und die gute Infrastruktur machen dieses Neubaugebiet in Tettnang als Wohnsitz insbesondere für junge Familien sehr attraktiv. Eine ausgewogene Work/Life Balance ist hier garantiert. Der Bodensee liegt inmitten schönster Berg- und Naturlandschaften und ist bekannt für sein besonderes Klima und dem damit verbundenen Obst-, Gemüse- und Weinanbau. Die gesamte Bodenseeregion ist eine der beliebtesten Urlaubsregionen in Deutschland. Hier leben ist Qualität.
- SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Friedrichstraße 24
- 88046 Friedrichshafen
- Tel.: +49 (0)7541 95 35 9 0
- www.engelvoelkers.com/de-de/friedrichshafen/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 17,1 kWh/(m²*a)
- 2019
- A+
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (vorbehaltlich gesetzlicher Verlängerung bis 31.12.2020 16%), derzeit also insgesamt 3,48% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
