Bezauberndes Villenanwesen
- W-02LR26
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 2006
- 7
- 5
- 3
- 332 m²
- 2.724 m²
- Sehr gut
-
- Öl
-
- Fliesen
- Parkett
- Laminat
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Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Keller
- Dachboden
- Einliegerwohnung
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Kamin
- Einbauküche
Diese stilvolle und wunderschöne Landhausvilla mit zwei Wohneinheiten wurde durch uns erfolgreich verkauft.
Wir gratulieren den neuen Eigentümern recht herzlich!
Wohltorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Ort Wohltorf befindet sich im traditionsreichen Hamburger Osten und liegt mit S-Bahn und Auto ca. 30 Minuten vom Hamburger Zentrum entfernt. Dieses schöne Naherholungsgebiet wird von altem Baumbestand, herrschaftlichen Villen und schönen Einfamilienhäusern geprägt.
Exklusive Freizeitangebote wie Reiten und Golf als auch der über die Region hinaus bekannte Tennis- und Hockey-Club TTK befinden sich in Wohltorf. Mit dem Tonteichbad verfügt Wohltorf über ein wunderbares Naturschwimmbad, dessen Wasser auf die Haut gesundheitsfördernd wirkt. Der große Sachsenwald und die Wentorfer Lohe bieten sich für ausgedehnte Spaziergänge an.
Im nahen Aumühle sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Eine sehr gute Grundschule sowie eine moderne Kindertagesstätte sind im Ort schnell erreicht und zu den weiterführenden Schulen in Reinbek oder Wentorf gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der direkte S-Bahn-Anschluss Wohltorf führt in ca. 30 Minuten in die Hamburger City. Durch die günstige Anbindung an die Autobahnen A24 Hamburg-Berlin und A1 Lübeck-Bremen ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben.
- EuV Wohnen GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Bahnhofstr. 15
- 21465 Reinbek
- Tel.: +49 40 819 78 50
- www.engelvoelkers.com/de-de/reinbek/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 109,8 kWh/(m²*a)
- 34,5 kg/m²
-
- Öl
- 2006
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés oder der Besichtigungsbestätigung. Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie verpflichtet sind, eine Maklerprovision in Höhe von 6,25 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen, sofern Sie das Objekt aufgrund der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (z.B. Besichtigung) kaufen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
