Hochwertige 3,5-Zi.-Wohnung mit bester Aussicht!
- W-02M8GN
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Loft / Dachgeschoss
- 1997
- 3,5
- 2
- 1
- 124 m²
- 1
- 2
- Sehr gut
- Gut
-
- Fernwärme
-
- Fliesen
- Parkett
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Aufzug
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
- Einbauküche
Diese neuwertige 3,5-Zimmer-Galerie-Wohnung befindet sich in einem modernen 12-Parteien Haus, das 1997 erbaut wurde. Die großzügige Wohnung wurde 2003 und Anfang 2021 vollumfänglich renoviert. Im letzten Jahr wurde in der gesamten Wohnung ein neuer, hochwertiger matt lackierter Eichenstabparkettboden verlegt. Gleichzeitig wurde eine neue Einbauküche mit Küchenblock eingebaut, die mit sämtlichen Markenelektrogeräten im Kaufpreis enthalten ist. Direkt neben der Küche befindet sich ein Abstell-raum/Speisekammer, in dem u.a. die Waschmaschine untergebracht ist. Das Badezimmer, sowie das Gäste-WC wurden ebenfalls modernisiert und mit neuen, ansprechendenden Feinsteinfliesen an Boden und Wand ausgestattet. Das ca. 60 m² große Wohn-/ Esszimmer besticht u.a. durch seine 5,20 m hohe Raumhöhe, sowie einen Holzkamin mit Glasscheibe. Von hier erreicht man den großen Süd-Balkon, von dem aus man einen tollen Blick auf die Felder und die Umgebung hat. Ein weiteres Highlight im Wohnzimmer ist die Galerie, die sich auch als Rückzugsort gut eignet. Die Wohnung bietet zwei weitere kleinere Balkone, die vom Badezimmer und dem Zimmer in Richtung Osten zugänglich sind. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug. Somit kann die Wohnung barrierefrei erreicht werden. Über der Wohnung befindet sich ein großer Dachboden, welcher als weiterer Stauraum dient. Zur Wohnung gehören ein Keller, ein TG-Stellplatz, sowie zwei hintereinanderliegende Außenstellplätze. Wenn Sie auf der Suche nach einem ansprechenden Zuhause sind, sind Sie hier am Ende Ihrer Suche. Die Wohnung ist seit 1 3/4 Jahr für 1200 €/ Monat Kaltmiete vermietet.
Bönnigheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Galerie-Wohnung befindet sich im Wohngebiet Schlossfeld in der Ganerbenstadt Bönnigheim, einer Kleinstadt im Norden des Landkreises Ludwigsburg, am Rande des Stromberg und des Zabergäu. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg und Heilbronn. Bekannt ist Bönnigheim unter anderem wegen der guten Weine, der Landschaft und der historischen Innenstadt, in der sich auch das einzigartige Schnapsmuseum befindet. Die Nähe zu zwei Golfclubs, gibt dieser ansprechenden Wohnung, einen besonderen Reiz. Bönnigheim, mit seinen rund 8.200 Einwohnern liegt etwa 20 km von der Kreisstadt Ludwigsburg und 35 km von der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Den Stuttgarter Flughafen erreichen Sie in ca. 45 Minuten Fahrzeit. Im Ortskern befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Kirchen, Ärzte, Restaurants und Cafés. Es gibt acht Kindergärten und eine Kinderkrippe. Sämtliche Schularten wie Grund-, Haupt-, Realschule und ein Gymnasium sind vorhanden. Der Bahnhof mit Regionalbahnanschluss liegt im 2 km entfernten Nachbarort Kirchheim am Neckar und bietet eine Verbindung zur Landeshauptstadt in ca. 30 Minuten. Die Autobahnanschlussstelle Mundelsheim ist in ca. 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
- Premium Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Bettina Fiesel
- Schieringerstraße 1/1
- 74321 Bietigheim-Bissingen
- Tel.: +49 7142 46 95 00
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 53,5 kWh/(m²*a)
-
- Fernwärme
- 1997
- B
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.