Renditestarkes Mehrfamilienhaus !
- W-02LSPP
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Mehrfamilienhaus
- 1950
- 13
- 5
- 352 m²
- 178 m²
- Sehr gut
- Sehr gut
-
- Ofenheizung
- Etagenheizung
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- Gas
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- Fliesen
- Laminat
- PVC
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
-
- Keller
- Balkon
- Einbauküche
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler Lage von Neunkirchen. Die Immobilie, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 352 m², wurde 1950 wieder aufgebaut und verteilt sich auf aktuell vier Wohneinheiten.
Die Eckdaten:
EG ca. 74 m² -3 Zimmer, Küche, Badezimmer
(IST-Kaltmiete 520 €)
1. OG ca. 85 m² - 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
(IST-Kaltmiete 1.000 € aktuell zusammen mit 2. OG)
2. OG ca. 85 m² - 3 Zimmer, Badezimmer, Balkon
3. OG ca. 78 m² - 3 Zimmer, Küche, Badezimmer
(IST-Kaltmiete 520 €)
DG ca. 30 m² - 1 Zimmer, Küche, Badezimmer
(IST-Kaltmiete 350 €)
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und Zugang zum Innenhof (85 m²). Die Haustür sowie die Fenster im Flurbereich werden noch erneuert.
Das Haus eignet sich ideal als Kapitalanlage. Bei aktueller Vollvermietung beträgt die IST-Jahresnettokaltmiete etwa 28.680,00 €.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Neunkirchen (Kreis): Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Saarpark-Center. Die Kreisstadt Neunkirchen ist mit 47.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Saarlandes und liegt ca. 20 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Die Autobahnanbindungen in Fahrtrichtung Saarlouis, sowie Saarbrücken sind ebenso in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
- Saarland Immobilienvermittlung GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Saarstraße 1
- 66111 Saarbrücken
- Tel.: +49 681 910 339 0
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 186,8 kWh/(m²*a)
- 50 kg/m²
-
- Gas
- 1950
- E
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
