VERKAUFT - Rarität! Traum-Penthouse im Zentrum
- W-02OQCA
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Penthouse
- 2011
- 3
- 2
- 1
- 117 m²
- 1
- Sehr gut
- Sehr gut
-
- Gas
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Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Aufzug
- Einbauküche
Wer in moderner Atmosphäre über den Dächern von Paderborn im hippen Riemekeviertel leben will, ist hier genau richtig!
Auf ca. 117 m² Wohnfläche bietet diese Penthouse-Wohnung mit umlaufender Dachterrasse Platz für sonnige und entspannte Stunden. Sie unterteilt sich in 3 Zimmer mit offener Küche, Bad und Gäste WC.
Ein stimmiges und durchdachtes Raumkonzept kennzeichnet diese äußerst repräsentative Immobilie. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Ein Highlight ist sicherlich der großzügige offene Kombinationsbereich um Wohnen, Essen und Kochen, der den heutigen Wohnanforderungen entspricht.
Die moderne und helle Küche mit ihrer Theke und den Barhockern ist perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie. Die zahlreichen bodentiefen Fenster und die intelligente Beleuchtung im gesamten Wohn- und Kochbereich zaubern eine warme und freundliche Atmosphäre. Die stilvolle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
In den Wohn- und Schlafbereichen sind hochwertige Eichenböden verlegt. In der kalten Jahreszeit sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme.
Das geräumige Schlafzimmer hat ein Bad en Suite, das wiederum mit eleganten Materialien, einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist.
Im Flur auf der linken Seite befindet sich ein weiterer Raum, der ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC schließt sich an.
Die große Dachterrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und ist ein Garant für schöne Stunden zum Verweilen und Entspannen. Diese ist teilweise überdacht, so dass Sie unbeobachtet und windgeschützt die Sonne genießen können. Der Blick reicht über die Dächer von Paderborn und ist einfach fantastisch.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum in 2. OG zugeordnet. Alle Etagen sind über den Fahrstuhl zu erreichen, also perfekt auch für die zweite Lebenshälfte.
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Paderborn: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das traditionelle Paderborn lockt Besucher und Bevölkerung nicht nur mit seiner über 1.200 Jahren alten Geschichte oder den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sondern auch mit dem umfangreichen kulturellen Angebot.
Die Paderborner Naherholungsgebiete sind gut zu erreichen und ideal zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren, Golfen, Minigolfspielen oder für eine romantische Bootstour. Cafés und Restaurants laden zur geselligen Einkehr ein.
In Paderborn ist die Computer-Branche zuhause und das größte Computermuseum der Welt ansässig, große Automobilzulieferer siedeln in direkter Umgebung.
Der Flughafen Paderborn-Lippstadt ist in nur 20 Minuten zu erreichen und verbindet Paderborn mit den Metropolen der Welt.
Die Penthouse-Wohnung selbst liegt mitten im Zentrum von Paderborn im lebendigen und begehrten Riemekeviertel.
Das Riemekeviertel ist einer der ältesten Stadtteile Paderborns, in dem man wohnen, leben und arbeiten kann. Dieses Quartier ist beliebt bei Alt und Jung. Der Mix aus Studenten, Künstlern und Alteingesessenen sorgt dafür, dass das Riemekeviertel als Wohnstandort hipper denn je ist. Zu finden sind hier Restaurants, urige Kneipen und viele Einzelhändler. Der schöne Riemekepark, der zentral im Viertel zu finden ist lädt zum Spazierengehen, Enten füttern und Verweilen ein.
Vom Riemekeviertel aus ist den Domplatz und sein Wochenmarkt fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreichbar.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in dem direkten Umfeld.
- EV Ostwestfalen GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Rathausplatz 6
- 33098 Paderborn
- Tel.: +49 5251 8714660
- www.engelvoelkers.com/de-de/paderborn/
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 34,6 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 2011
- A
Courtagepassus
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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