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Renovierte Wohnung mit viel Charme

Wohnung, Miete | Deutschland, Hamburg, Bergedorf, Bergedorf
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Klinkerbaus mit acht Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1929 errichtet und stets modernisiert und gepflegt. So wurden zum Beispiel im Dezember 2014 die Fenster auf der Nord-/Ostseite getauscht, die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2005. Die Wohnung wurde vor kurzem umfangreich renoviert. Die hohen Decken verleihen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die geschliffenen Pitch-Pine Dielen sowie teilweise Stuck an den Decken und neue, verchromte Türbeschläge sind nur wenige Details die modernes Wohnen mit den klassischen Details einer Altbauwohnung verbinden. Bereits der Flur ist hell und einladend und bietet genügend Platz für eine Garderobe. Wohn- und Esszimmer sind großzügig geschnitten und durch mehrere Fenster lichtdurchflutet. Eine klassische Schiebetür trennt die beiden Räume voneinander. Bei Bedarf lässt sich eines der Zimmer als Schlafzimmer nutzen. Das Schlafzimmer ist nach hinten ausgerichtet und bietet ausreichend Stellfläche. Der Balkon ist ebenfalls zur Rückseite des Gebäudes ausgerichtet und ist vom Schlafzimmer sowie von der Küche aus begehbar. Die Küche wurde vor zwei Jahren mit einer neuen und modernen Einbauküche ausgestattet, des Weiteren ist noch Platz für einen Essplatz. An die Küche grenzt eine Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss. Das Bad wird durch ein Fenster erhellt und ist mit einer Wanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Vervollständigt wird dieses Angebot durch einen Kellerraum.


Der Grundriss dieser Immobilie


Bergedorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die angebotene Wohnung liegt zentral in Bergedorf. Zu Fuß oder mit dem Bus gelangt man in wenigen Minuten zum Bergedorfer Bahnhof bzw. in die Einkaufsstraße Sachsentor. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die A 25. Mit dem Auto erreicht man in 20 Minuten die Hamburger Innenstadt und in 10 Minuten Geesthacht.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind vorhanden und in unmittelbarer Umgebung. In der näheren Umgebung befinden sich Krankenhäuser, mehrere Kitas, Grundschulen und zwei Gymnasien. Ein hoher Naherholungs- und Freizeitwert ist durch die Nähe zum Bergedorfer Gehölz, Lohe und die Vier- und Marschlande gegeben. Diese laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren, Inlinerfahren und Joggen ein. Die Nähe zur Elbe und den Badeseen ermöglicht Badespaß und Boots- bzw. Rudertouren.


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Engel & Völkers Hamburg Bergedorf
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  • Mohnhof 19
  • 21029 Hamburg
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Mohnhof 19
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Telefon: +49 40 226 30 51-0
Telefax: +49 40 226 30 51 11

Bergedorf@engelvoelkers.com

Geschäftsführer:
Herr Dirk Beller und Herr Matthias Conze

HRB 122662 - Amtsgericht Hamburg
UST-IDNr. DE 815366892

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Die Berufshaftpflichtversicherung besteht bei der Allianz AG Versicherungs-AG in 10900 Berlin. Der räumliche Geltungsbereich des Versicherungsschutzes umfasst Tätigkeiten in Deutschland.

Aufsichtsbehörde gemäß § 34C GewO:
FHH
Bezirksamt Bergedorf

Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Wentorfer Str. 38 a
D-21029 Hamburg

Telefon: +49 40 42891-4216
Telefax: +49 40 4279-06391

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