*verkauft* Reihenmittelhaus in Dillingen
- W-02RLHZ
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1972
- 5
- 2
- 105 m²
- 253 m²
-
- Gas
-
- Fliesen
- Teppichboden
- PVC
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
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- Keller
- Garten
- Terrasse
- Balkon
Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise auf einem 253 m² großen Grundstück errichtet. 105 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss wie folgt: Im Erdgeschoss erreichen Sie über den großen Dielenbereich, mit Garderobe, den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Zutritt zur Terrasse und Garten. Des Weiteren gelangen Sie von der Diele in das Duschbad und die Küche. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, welche zur freien Verfügung dienen. Ein Zimmer davon hat einen Balkonanschluss. Vervollständigt wird die Wohnfläche im Obergeschoss mit einem Bad (mit Badewanne).
Der Keller enthält einen Hauswirtschaftsraum, von dem Sie auch den Garten begehen können. Die restlichen Räume bieten dem neuen Eigentümer ausreichend Nutz- und Abstellfläche.
Alle Versorgungsleitungen und auch das Dach sind aus dem Baujahr der Immobilie.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind aus dem Jahr 1983 und wurden im Erdgeschoss (Richtung Garten) mit elektrischen Rollläden montiert.
Die Gasheizung ist neu im Jahr 2022 installiert worden.
Die Terrasse wurde zudem im Jahr 2022 mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Immobilie mit pflegeleichtem Garten in Südlage?
Dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Der Grundriss dieser Immobilie
Dillingen/Saar: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Sport- und Kulturstadt Dillingen hat rund 22.000 Einwohner und ist ein florierender Gewerbestandort. Dillingen ist mit der Dillinger Hütte und einer Reihe weiterer Betriebe als hochmoderner Standort mit qualifiziertem Personal bekannt. Die Nähe zu Frankreich und Luxemburg und die schnelle Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses A8 in Richtung Saarbrücken, Saarlouis, Merzig und Luxemburg machen die Stadt Dillingen auch für diejenigen interessant, die Mobilität besonders schätzen oder darauf angewiesen sind. Die unmittelbare Nähe zu Stadtpark, Ökosee und Wald bietet Ihnen die Möglichkeit zum Spazierengehen und Joggen. Radfahrer genießen die kilometerlangen Wege entlang der Saar. Kindergarten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Bushaltestellen und der Bahnhof liegen nur einen Steinwurf entfernt. Ein großes Angebot an verschiedenen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls vorhanden, wie z.B. ein Hallen- und Freibad, eine Reitanlage und ein Tennis- und Kegelzentrum.
- JoBa-Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Claudia Podevin
- Bibelstraße 16
- 66740 Saarlouis
- Tel.: +49 6831 4003840
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 169,6 kWh/(m²*a)
- 42 kg/m²
-
- Gas
- 1972
- F
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
