Stilvolles Familiendomizil in sehr begehrter Lage
- W-02T5F6
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1995
- 6
- 5
- 2
- 267 m²
- 295 m²
- 968 m²
- 1
- 3
- Gut
- Top
-
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
- Teppichboden
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Dachboden
- Alarmanlage
- Sauna
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Kamin
- Einbauküche
Diese bezaubernde Immobilie wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise und viel Liebe zum Detail auf einem über 900 m² großen Grundstück errichtet. Neben dem wunderschön angelegten Garten mit hochwertigen Pflasterungen und dem repräsentativen Hofentrée besticht dieses Zuhause vor allem durch seinen großzügig und offen gestalteten Erdgeschossgrundriss in Kombination mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern nebst Sauna im Obergeschoss.
Weitere Details:
- 968 m² Westgrundstück, komplett eingezäunt
- Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum
- Weitere Stellplätze auf dem Hof
- 267 m² Wohnfläche, massiv gebaut
- 6 Zimmer, 2 Vollbäder, 1 Gäste-WC
- Sauna
- Stilvolle weiße Landhausküche
- Großer Hauswirtschaftsraum mit Kühlkammer
- Hochwertige Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung (abschließbar)
- Bodenbeläge aus Auslegeware und Fliesen
- Gasheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 2008
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und in den Bädern
- Alarmanlage
- Diverse Einbauten von Tischlerhand
Aufgrund einer Überschreitung der Baugrenze hat das Bauordnungsamt Bremen eine Duldung für diese Immobilie ausgesprochen. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Oberneuland: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Im Herzen von Oberneuland, im noblen Bremer Villenort gelegen, bietet diese Immobilie kurze Wege zu den in der Nachbarschaft etablierten Ladengeschäften, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu einer der angesehensten Bremer Privatschulen, dem Ökumenischen Gymnasium zu Bremen.
Der mit Alleebäumen und wundervollen Grünanlagen gesäumte Stadtteil zeichnet sich durch seine öffentlichen Parkanlagen, das unmittelbar angrenzende Naturschutzgebiet der Wümmeniederungen und ihrem ganz besonders hohen Freizeit- und Erholungswert aus.
Persönlich geführte Geschäfte, erstklassige Restaurants, ausgezeichnete Schulen und Kindergärten nebst Sport-möglichkeiten der besonderen Art – z.B. Reiten, Golfen, Tennis - sowie eine schnelle Anbindung an die Bremer City heben die gute Infrastruktur dieser begehrten Lage noch hervor.
- Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Gesa Janssen
- Mühlenfeldstr. 11
- 28355 Bremen
- Tel.: +49 421 25809770
- www.engelvoelkers.com/de-de/bremen/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 137,4 kWh/(m²*a)
- ja
- 137,4 kWh/(m²*a)
- 33 kg/m²
-
- Gas
- 1995
- E
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
