Verkauft! Attraktives EFH in Trier-Biewer
- W-02O2AO
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Bungalow
- 1972
- 7
- 5
- 2
- 168 m²
- 926 m²
- 1
- 1
- Gut
- Sehr gut
-
- Zentralheizung
-
- Öl
-
- Fliesen
- Parkett
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
-
- Keller
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
- Einbauküche
Zum Verkauf steht hier ein sehr schönes, freistehendes Objekt im Bungalowstil, in einer ansprechenden und gefragten Lage. Das 1972 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus bietet auf 2 Wohnebenen genügend Platz für eine Familie und reichlich Potenzial für verschiedene Wohnideen. Herzstück ist ein geräumiger Wohnraum mit angrenzender Küche und Zugang zur großen Terrasse mit Rundumbalkon und schöner Aussicht. Das Untergeschoß besteht aus Wohn- und Kellerräumen mit Zugang zur Garage und davorliegendem Einstellplatz. Trotz einigem Renovierungsbedarf bietet das Objekt sehr viele interessante Möglichkeiten der Umgestaltung und Nutzung. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Aufteilung EG: Diele, großer Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, Küche mit kl. Esszimmer, geräumiges Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste WC
UG: Flur, Bad, Vorratsraum, Haustechnik, Waschraum, Kellerraum mit Zugang zur Garage, 3 Schlafzimmer
Trier: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Objekt befindet sich in einer zentralen und auch besten Lage im Ortsteil Trier-Biewer. Biewer hat etwa 2000 Einwohner und liegt nördlich des Stadtzentrums auf der linken Moselseite. In unmittelbarer Nähe gibt es Bushaltestellen mit einer guten Verbindung in die Trierer City.
Die Lage dieser Immobilie ist bezüglich der Nahversorgung als sehr gut einzustufen, da sich in der Nähe gute Einkaufmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Grundschule, Realschule und ein Gymnasium befinden.
In etwa 10 Min. erreicht man mit dem PKW die B51 in Richtung Bitburg, Schweich und den Zubringer zur A64 nach Luxemburg, sowie das Stadtzentrum Triers.
- Diamond Real Estate GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Frank Roth
- Zuckerbergstraße 31
- 54290 Trier
- Tel.: +49 651 91 20 97 4
- Mobil: 0179 4844559
- www.engelvoelkers.com/de-de/trier/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
-
- Öl
- 1972
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jürgen Gombert Immobilien (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
