VERKAUFT! Neuer Bungalow in herrlicher Feldrandlage
- W-02PV1F
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Bungalow
- 2021
- 4
- 3
- 2
- 151 m²
- 777 m²
- 1
- 2
- Top
- Sehr gut
-
- Zentralheizung
-
- Gas
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- Fliesen
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Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- Dachboden
- Garten
- Terrasse
- Einbauküche
Nagelneu – mit großzügiger Ausbaureserve unter dem Dach – so präsentiert sich Ihr neues Zuhause! Dieses hochwertige, von der Firma Lingnau in massiver Bauweise im Jahr 2021 erbaute Einfamilienhaus im Bungalow-Stil befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Hanstedt. Es erwarten Sie ca. 151 m² ebenerdige Wohnfläche in bester Bauqualität. Dieses tolle Objekt ist luftig hell gehalten und lädt zum Wohlfühlen ein. Die durchdachte Raumaufteilung wird Sie ebenso begeistern wie die geschmackvollen Bodenbeläge und weißen Landhaustüren. Von der einladenden Diele gelangen Sie durch eine Flügeltür direkt in den großzügigen, sehr schönen Wohn-/Essbereich. Großflächige Fenster sorgen hier für beste Belichtung und Sie haben einen Zugang zum überdachten Freisitz in optimaler Süd-West-Ausrichtung mit einem traumhaften Weitblick in die wunderschöne Landschaft. Die charmante und zeitlose Landhausküche lädt zum Kochen mit Familie und Freunden ein und bietet neben ausreichend Platz für einen kleinen Essplatz auch einen Zugang zur Terrasse. Das große Schlafzimmer ist mit hellem Eichenparkett ausgestattet und verfügt über ein barrierefreies, modernes Bad en Suite, das keine Wünsche offenlässt. Zwei weitere Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein schickes Duschbad runden das Angebot ab. In dem ca. 18 m² großen, komfortablen Hauswirtschaftsraum befindet sich die Haustechnik und jede Menge Stauraum. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Garage, sodass Sie Ihre Einkäufe jederzeit trockenen Fußes ins Haus bringen können. Das ca. 777 m² große, ideal ausgerichtete Grundstück ist noch wie eine weiße Leinwand und wartet darauf, von Ihnen liebevoll in eine kleine Oase verwandelt zu werden - Angebote hierfür liegen bereits vor. Ein großartiges, neues Objekt… Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Der Grundriss dieser Immobilie
Hanstedt: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der malerische Heideort Hanstedt vereint ländliches Ambiente mit guter Infrastruktur. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 45 Minuten mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Direkt vor Ort genießen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten u.v.m.. Eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Tennis, Reiten oder Golfspielen steht für Sie in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ausgedehnte Wander- und Reitwege befinden sich direkt vor der Tür. Wer die Natur liebt, ist hier genau richtig. Hanstedt ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ort liegt in einer abwechslungsreichen, hügeligen Wald- und Heidelandschaft am Nordrand des Naturschutzparkes "Lüneburger Heide". In unmittelbarer Nähe befinden sich das idyllisch gelegene Waldbad sowie der „Wildpark Lüneburger Heide“.
- Engel & Völkers Nordheide GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Joachim Maack
- Breite Straße 4
- 21244 Buchholz
- Tel.: +49 4181 90 85 0
- www.engelvoelkers.com/de-de/nordheide/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 54 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 2021
- B
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
