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*VERKAUFT* Zentrale gelegene zwei Zimmer Eigentumswohnung

Wohnung, Kauf | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Landau, Landau
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In kurzer Entfernung zum Bahnhof am Boulevard Ostbahnstraße gelegen, befindet sich diese
Wohnung im 3. OG eines 14-Parteienhauses aus dem Baujahr 1974. Die Wohnfläche von ca. 66 m²,
mit zwei Zimmern und einer kleinen nördlichen ausgerichteten Loggia, deren Ausstattung
überwiegend dem Baujahr entspricht, kann nach etwas Auffrischung in neuem Glanz erstrahlen.
(Frei ab Mitte September 2021)

Allgemeines:
- Lage: 76829 Landau
- Käufercourtage: 3,57 % des not. beurkund. Kaufpreises (inkl. MwSt.)
- Baujahr: 1974
- Wohnfläche: ca. 66 m²
- Miteigentumsanteil: 49/1000
- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
- Engel Völkers ID: W-02LWRA

Ausstattung:
- Aufzug (umfänglich erneuert 2019)
- kein Stellplatz, keine Garage
- Fenster Aluminium isolierverglast
- Gastherme 2014
- Kellerabteil

Aufteilung:
- Wohnzimmer ca. 25,7 m²
- Küche ca. 7,7 m²
- Bad ca. 5,4 m²
- Schlafzimmer ca. 17,8 m²
- Flur ca. 6,3 m²
- Abstellraum ca. 1 m²
- Loggia ca. 5 m²


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Engel & Völkers Landau
  • Christof Jäger Immobilien GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Christof Jäger
  • Theaterstraße 1
  • 76829 Landau in der Pfalz
  • Tel.: +49(0)6341 5575911
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Engel & Völkers Landau

Christof Jäger Immobilien GmbH & Co. KG

Theaterstraße 1

76829 Landau in der Pfalz

Vertreten durch:

Geschäftsführer Christof Jäger

Kontakt:

Telefon: +49 6341 55 75 90

FAX: +49 6341 55 75 929

E-Mail: landau.engelvoelkers.com

Umsatzsteuer-ID: DE 24 203 0406 5

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:

Stadt Landau in der Pfalz

Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung Landau vom 12.05.2009

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumer/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, Christof Jäger Immobilien GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Sofern es sich bei dem vorliegenden Angebot um eine Immobilie entsprechend §656c (1) BGB handelt, hat der Immobilienmakler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Auf eine weitere mögliche Doppeltätigkeit des Maklers, sowie eine möglicherweise bestehende Vereinbarung bezüglich §656d (1) BGB wird hiermit hingewiesen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.



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