Kaufen
Merkliste
Nehmen Sie Kontakt auf

Wohntraum mit gemütlicher Atmosphäre

Haus, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Ulm, Söflingen
-Icon
(auf Anfrage)
Kaufpreis
Zimmer-Icon
5
Zimmer
Badezimmer-Icon
1
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
1.184,03 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
731,95 sqft
Grundstück ca.
-Icon
(auf Anfrage)
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

"Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch Engel & Völkers Ulm, R&R Immobilien OHG einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe zu.

Welche Daten Engel & Völkers Ulm, R&R Immobilien OHG im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen per Klick auf den untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen jederzeit für die Zukunft widerrufen.".

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses beschauliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912 wurde im Laufe der vergangenen Jahre modernisiert und renoviert, sodass sich hier ein gemütlicher Wohntraum auf rund 110 m² findet, in dem moderne und ursprüngliche Gestaltungsaspekte harmonisch zusammenspielen.
Das EG empfängt Sie über eine Diele und bietet Zugang zum Wohnzimmer, zur neuwertigen, weißen Hochglanzküche mit Essbereich und zum Badezimmer. Speziell die Küche präsentiert wunderbar die Charakteristik des gesamten Objektes. Kennzeichnende Elemente, wie dunkle Sichtholzbalken aus dem Baujahr spielen mit der modernen Inneneinrichtung zusammen und verleihen allen Räumlichkeiten eine tolle Atmosphäre.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über zwei Schlafzimmer und einen kleinen Balkon verfügt. Eine weitere Treppe führt in das 2013 ausgebaute Dachgeschoss, welches sich als zusätzliches Zimmer mit Einbauschränken und Alkoven mit Schlafmöglichkeit entpuppt und optisch in den Dachstuhl integriert wurde.
Im UG findet sich noch ein Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Insgesamt wurde die gesamte Fläche des Hauses gut genutzt und funktional sowie zeitgemäß gestaltet. Hier findet sich ein tolles Zuhause für all diejenigen, die ein Gefühl von gemütlichem Wohlgefühl zu schätzen wissen.


Söflingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses charmante Stadthaus liegt in bester Lage im Söflinger Stadtkern. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist sehr gepflegt. Das Wohngebiet ist angenehm für Familien mit Kindern sowie auch Pärchen, die sowohl die Ruhe suchen als auch in Stadtnähe wohnen möchten. Von hier aus erreichen Sie alles für das tägliche Leben sowie den Klosterhof im einzigartigen Stadtkern von Söflingen, auch ohne ein Auto. Ebenso gibt es sehr gute Busverbindungen, Straßenbahnanbindungen und schnelle Wege zur Autobahn. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Wochenmarkt und alle Annehmlichkeiten sind in direkter Umgebung. Auch für das sportliche Vergnügen bietet der TSG ein großes Angebot für Jung und Alt. Diese Gegend hat aufgrund der guten zentralen Lage in den letzten Jahren einen sehr hohen Beliebtheitsgrad erreicht. Hier zu leben bietet Ihnen viele Vorteile, da Sie alles erleben, was das Herz begehrt: die Ruhe beim Wohnen und die schnellen Wege zur Stadt Ulm.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Ulm
  • R&R Immobilien OHG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Sascha Rienäcker
  • Herrenkellergasse 10
  • 89073 Ulm
  • Tel.: +49 731 938076 0
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Engel & Völkers Ulm
R & R Immobilien OHG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg
Herrenkellergasse 10
89073 Ulm
Telefon +49 731 938 07 60
Telefax +49 731 938 07 620
ulm@engelvoelkers.com

Inhaber:
Jochen Rehm, Sascha Rienäcker

Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Stadt Ulm, Sattlergasse 2, 89073 Ulm
gem. Erlaubnis nach § 34c GewO vom 21.07.2006

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE339943128

Berufshaftpflichtversicherung bei:
Allianz Versicherungs-AG, 10900 Berlin

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (ab 01.01.2021 19%), derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. R & R Immobilien OHG (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



Folgen Sie uns auf Social Media