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VORANKÜNDIGUNG: Messe WOHNEN BAUEN SANIEREN am 07.02. + 08.02.2020

Am 07. & 08. Februar 2020 (von 10 bis 20 Uhr) ist Engel & Völkers Alstertal wieder auf der Messe „Wohnen, Bauen, Sanieren“ im Alstertal Einkaufszentrum für Sie vor Ort.


Alstertal-Einkaufszentrum
Heegbarg 31
22391 Hamburg

Sie finden uns im Erdgeschoss auf der Höhe des Herrenausstatters Anson's.

Auf dem Messestand präsentieren wir Ihnen eine Auswahl an vielfältigen und aktuellen Immobilienangeboten. Ihr Immobilienanliegen ist bei uns in den besten Händen - Wir beraten Sie gern, ob es um den Kauf, Verkauf oder um die Vermietung Ihrer Immobilie geht.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Messethemen: Fachbezogene Messe rund um Haus, Grundstück und Energie. Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe aus vielen Bereichen rund um Wohnen, Bauen und Sanieren stehen dem Besucher Rede und Antwort. Sie helfen, beraten und geben Insider-Tipps. Verschaffen Sie sich einen Eindruck von den vielfältigen Angeboten der erfolgreichen Verbrauchermesse.

 Hamburg
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Engel & Völkers
Lizenzpartner Hamburg Alstertal
  • Wellingsbüttler Weg 117
    22391 Hamburg
    Deutschland
  • Telefon 040-532 03 60
    Fax: 040-532 03 666

Montag - Freitag 9.00 - 18.00 Uhr

Samstag 10.30 - 13.30 Uhr

und nach Vereinbarung

Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie

Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über ihren derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: Unsere erfahrenen Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Seite.

Haus oder Villa, Wohnung oder Grundstück: Mit Engel & Völkers Alstertal bestens beraten

Im gesamten Hamburger Nordosten ist Engel & Völkers Alstertal Ihr Immobilienmakler für herausragende Vermarktungsleistungen. Wir stehen Ihnen sowohl für Ihr Verkaufs- oder Vermietungsvorhaben, als auch bei Kauf- oder Mietinteresse an einer Immobilie zur Verfügung. Unser Aktionsradius umfasst die drei Kerngebiete das Alstertal, die Walddörfer sowie Marienthal und Umgebung, welche zu den attraktivsten Wohngegenden Hamburgs zählen: Abseits des innerstädtischen Trubels genießen Anwohner die Ruhe und Naturbelassenheit zwischen grünen Auen, ausgedehnten Forsten und dem Alsterlauf. Darüber hinaus vermitteln wir Reihenhäuser, Villen, Wohnungen und Grundstücke auch abseits der Hamburger Stadtgrenze: In den Kreisen Stormarn, Ahrensburg, Großhansdorf, Barsbüttel, Stapelfeld bis nach Witzhave erwartet Sie kompetenter Immobilienmakler-Service.


Marienthal: Beliebte Immobilien zum Kauf in exklusiver und citynaher Lage

Die Lebensqualität des Hamburger Stadtteils Marienthal zeichnet sich vor allem durch zahlreiche Gärten und Parks sowie das saubere und gepflegte Stadtbild aus. Bei einem Rundgang durch Marienthal fallen die zahlreichen komfortablen Einfamilienhäuser und Villen ins Auge, von denen keine der anderen gleicht. Das Spektrum reicht dabei von der Jugendstilvilla über Rotklinker und die für Hamburg typische Kaffeemühle bis zum modernen, stilbewussten Einfamilienhaus – hier wird also jeder Immobiliengeschmack bedient. Die Beliebtheit Marienthals bei Immobilieninteressenten ist hoch, die außergewöhnliche Nachfrage sorgt dementsprechend für steigende Preise der begehrten Villen und Einfamilienhäuser. In umliegenden Stadtteilen wie EilbekWandsbek, Tonndorf, Jenfeld, Rahlstedt oder Farmsen-Berne werden vergleichsweise günstigere Preise für Wohnungen und Doppelhaushälften im Verkauf aufgerufen.


Die Walddörfer – Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser sind hier besonders beliebt

Der Nachfragetrend greift auch auf die Walddörfer über. Es handelt sich um die nordöstlichsten Stadtteile Hamburgs: Volksdorf, Bergstedt, Duvenstedt, MeiendorfLehmsahl-Mellingstedt und Wohldorf-Ohlstedt. Wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie in dieser Lage interessieren, werden Sie begeistert davon sein, wie ursprünglich und ländlich das Hamburger Stadtgebiet in den Walddörfern sein kann. Großzügige Waldgebiete, Reit- und Wanderwege sowie Pferdekoppeln bestimmen das Erscheinungsbild der idyllischen Natur. Die beliebtesten Doppelhaushälften oder Einfamilienhäuser, die von zuziehenden Familien häufig bevorzugt werden, liegen deutlich unter den Quadratmeterpreisen für Wohnungen in Hamburger Innenstadt-Lagen. Die Nachfrage nach zum Kauf oder zur Vermietung stehenden Reihenhäusern, Villen und Wohnungen bleibt wegen der hohen Attraktivität der Hansestadt indes ungebrochen hoch – Interessenten sollten daher frühzeitig mit der Suche nach dem geeigneten Kaufobjekt beginnen oder einen Immobilienmakler beauftragen.


Eigentumswohnungen und Häuser im Hamburger Alstertal kaufen: Stadtnahes Wohnen in ländlicher Idylle

Im Alstertal, das sich aus den Stadtteilen Hummelsbüttel, Poppenbüttel, Sasel und Wellingsbüttel zusammensetzt, finden Interessenten die ideale Mischung aus Stadtleben und ländlichem Charme. Eigentumswohnungen und Häuser zählen hier zu den gefragtesten Immobilienarten. Während die südlichen und westlichen Gebiete des Alstertals noch relativ dicht bebaut und infrastrukturell hervorragend aufgestellt sind, wird die Umgebung in Richtung Nordosten zunehmend offener und natürlicher. Einkaufsmöglichkeiten sind durch das Alstertal-Einkaufszentrum reichlich gegeben, die S-Bahn Anbindung sowie U-Bahn- und Buslinien sorgen für schnelle innerstädtische Fortbewegung und verbinden die Stadtteile darüber hinaus mit der Innenstadt Hamburgs. Auch der Flughafen ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Das Alstertal mit seinen Häusern, Reihenhäusern und Wohnungen gehört mit zu den wertstabilen Lagen in Hamburg.


Immobilien im Kreis Stormarn kaufen oder verkaufen: Die Alternative zu Hamburg

Der Kreis Stormarn und die darin befindlichen Städte und Gemeinden umschließen den Bereich zwischen Hamburgs Nordosten und der Stadtgrenze von Lübeck: Ahrensburg, Großhansdorf, Lütjensee, Großensee, Stapelfeld, Barsbüttel und Witzhave.

Durch die Lage außerhalb der Hamburger Stadtgrenzen sind Ahrensburg und Umgebung nicht nur für den Kauf von Häusern, Villen und Wohnungen interessant, sondern offenbaren durch ein gewisses Angebot an Grundstücken ein hohes Potenzial für den Neubau einer Immobilie. Neubaugebiete wie die Grundstücke „hinter dem Ahrensburger Schloss“ können sich als interessante Alternativen zum Immobilienkauf in Hamburg herausstellen, zumal die Umgebung alle nötigen infrastrukturellen und kulturellen Einrichtungen des Alltags bereithält. Auch die Zahl der Unternehmen im Kreis Stormarn hat sich in den letzten Jahren deutlich erhöht, so dass sich viele aussichtsreiche Karriereperspektiven für Anwohner ergeben können. Wohnungen und Häuser im Kreis Stormarn gewinnen zudem durch ihre Nähe zur Ostsee an Beliebtheit, die Küste ist je nach Lage in unter einer Stunde Fahrt erreichbar.


Über Wandsbek nach Rahlstedt bis Barsbüttel: Mittelständisches Wohnen wird beliebter

Die Marktentwicklung in der Region von Hamburg Rahlstedt bis zur Gemeinde Barsbüttel in Hamburgs Osten zeigt, dass auch die hier befindlichen Wohngegenden und Siedlungen immer größeren Zuwachs erfahren. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen erweisen sich an diesen Standorten als vergleichsweise günstige Kaufoptionen. Jenfeld, Tonndorf und Farmsen-Berne sind nur einige der Stadtteile, in denen unsere Immobilienmakler den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien betreuen. Auch für den Neubau auf noch freien Grundstücken bieten sich mehr Möglichkeiten als im dichter besiedelten Stadtkern oder den zum Teil naturgeschützten Bereichen weiter nördlich. Da sich hier insbesondere mittelständische Zuziehende niederlassen, die an gewisse Budgetrestriktionen gebunden sind, ist trotz hoher Nachfrage nach Häusern, Wohnungen und Grundstücken nicht mehr mit großen Preisanstiegen zu rechnen. Bei zu hohen Kaufpreisen würden die Interessenten sich nach günstigeren Alternativen in anderen Stadtteilen umsehen, so dass hier eine „natürliche Deckelung“ des Kaufpreises stattfindet.