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Immobilienmakler in Hamburg, Eimsbüttel

Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft zeichnen uns ebenso aus wie unser maßgeschneiderter Service - von der individuellen Erstberatung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Unser Team erstklassiger Immobilienmakler steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.600 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.

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ZAHLEN UND FAKTEN

Marktdaten aus Hamburg, Eimsbüttel

durchschnittliche Vermarktungszeit

94 Tage

durchschnittlicher Angebotspreis

817.000 €

erfolgreich vermittelte Immobilien

313+

Was wir anbieten

Unsere Leistungen für Sie

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.

Immobilie bewerten

Wir bewerten Ihre Immobilie online und vor Ort. Diskret, schnell und mit erstklassigen Service.

Immobilie verkaufen

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Immobilien kaufen

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ALLES ÜBER DAS GEBIET

Entdecken Sie Eimsbüttel

Eimsbüttel

Der Stadtteil Eimsbüttel liegt nordwestlich des Hamburger Stadtzentrums und ist bekannt für seine Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten.

Anbindung und öffentlicher Verkehr

Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Hamburg Helmut Schmidt, der 15 Autominuten entfernt ist. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist die A 7, nur 5 Autominuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmitteloptionen umfassen den Bahnhof Hagendeel, der eine einfache Anbindung an andere Teile von Hamburg bietet.

Grünflächen

Lokstedt verfügt über drei private Parks, die im 19. Jahrhundert von hanseatischen Familien gegründet wurden: Von-Eicken-Park, Willinks Park und Amsinckpark. Niendorf bietet Grünflächen wie das Niendorfer Gehege, die Eidelstedter Feldmark und den Stadtpark Eimsbüttel.

Einkaufen und Annehmlichkeiten

In der Nähe befindliche Kinderbetreuungseinrichtungen sind der Elbkinder-Kindergarten und die Schule Hinter der Lieth. Die Gegend ist bekannt für ihre ausgezeichneten Gesundheitseinrichtungen.

Sport und Freizeit

Der Sportpark Eimsbüttel und das Stellinger Stadion sind wichtige Sporteinrichtungen in der Gegend. Zusätzlich bietet die Trainingsanlage des FC St. Pauli mehr Möglichkeiten für Sportbegeisterte. Bemerkenswerte kulturelle Sehenswürdigkeiten sind der Wasserturm, die Villa im Amsinckpark, die Kirche am Markt, das Künstlerhaus Sootbörn und die Fazle-Omar-Moschee.

Zusammenfassung

Der Stadtteil Eimsbüttel ist eine familienfreundliche Vorstadt mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, reichlich Grünflächen, bemerkenswerten kulturellen Sehenswürdigkeiten und hervorragenden Gesundheitseinrichtungen.

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Exklusive Immobilienangebote in Eimsbüttel

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Die obigen Suchergebnissse werden Ihnen von der Engel & Völkers GmbH als allein technischen Betreiber der auf dieser Webseite integrierten Immobilienplattform entsprechend Ihren Suchkriterien angezeigt. Für die Inhalte der einzelnen Angebote sind allein deren jeweilige Anbieter verantwortlich, deren Anbieterinformationen den Inseraten zu entnehmen sind.

Unser Service im Vergleich

Warum mit Engel & Völkers in Eimsbüttel verkaufen?

Verkaufspreis

Mit E&V

Marktgerechter Verkaufpreis

Privat

Oft unter Wert verkauft

Exposé*

Mit E&V

Professionell, hochwertig, rechtssicher

Privat

Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben

Unterlagen

Mit E&V

100% vollständig und im Detail geprüft

Privat

Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt

Verkaufsprozess

Mit E&V

Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten

Privat

Auf gut Glück

Erreichbarkeit

Mit E&V

Immer und überall

Privat

Häufig unzureichend da kein Hauptfokus

Verkaufsdauer

Mit E&V

Ø nur 4-8 Wochen

Privat

6 - 12 Monate

Verhandlung

Mit E&V

Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung

Privat

Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen

Prüfung der Käufer:innen

Mit E&V

Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung

Privat

Wird oft ausgelassen

Kaufvertrag

Mit E&V

Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung

Privat

Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt

*Ein Immobilienexposé ist eine detaillierte Beschreibung einer zu vermietenden oder verkaufenden Immobilie.

HÄUFIGE FRAGEN

Wissenswertes zum Verkauf

Wie lange dauert der Verkauf?

Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.

Muss ich eine Provision bezahlen?

Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.

Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?

Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.

Wie viel ist meine Immobilie wert?

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Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Deutschland

Tel: +49 40 361310