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Die Highlights des Real Estate Talk – Megatrends am Immobilienmarkt

Der Abend des 25. Oktober 2018 stand bei Engel & Völkers Hamburg Elbe ganz im Zeichen von Innovation und Wandel: Im neuen Headquarter in der Hamburger HafenCity fand der Real Estate Talk – Megatrends am Immobilienmarkt statt. Rund 250 Gäste waren der Einladung der Schweizer Großbank UBS Switzerland AG sowie Engel & Völkers Hamburg Elbe gefolgt, um sich über die neuesten Trends am Immobilienmarkt zu informieren. Die Höhepunkte des Events hat Engel & Völkers Hamburg Elbe für Sie in diesem Artikel zusammengefasst.


Empfang im Strandhaus: Das Programm für die Gäste in der HafenCity

Um 18:30 wurden die Türen des Strandhauses by Richard Meyer in der HafenCity geöffnet. Das neue Headquarter von Engel & Völkers Hamburg Elbe steckt selbst voller technischer und architektonischer Innovationen – kaum eine Location in der Hansestadt eignet sich besser, um sich adäquat zu aktuellen Trends am Immobilienmarkt auszutauschen. Bei Snacks und Drinks wurden die Gäste von Frau Sonia Gössi, Head of Wealth Management Northern Europe bei der UBS Switzerland AG, und Herrn Philipp Niemann, Geschäftsführer von Engel & Völkers Hamburg Elbe, offiziell begrüßt. Im Laufe des Abends referierten außerdem Thomas Veraguth von UBS und Nils Kohle von OWNR zu den heißesten Trends am Immobilienmarkt. Nachdem die Gäste die Möglichkeit hatten, Antworten auf ihre Fragen zum Thema zu erhalten, konnte ab 21:00 Uhr die Chance zum gegenseitigen Kennenlernen und interessengeleiteten Austausch genutzt werden. Engel & Völkers Hamburg Elbe blickt auf einen aufschlussreichen Abend zurück und bedankt sich bei allen Anwesenden des Events in der HafenCity für die rege Teilnahme!


Von Öko-Bilanz bis Demographie: Diese Trends prägen den Immobilienmarkt

In seinem Beitrag schilderte Thomas Veraguth, Chief Information Officer bei UBS, welche Folgen sich für die Zukunft der Immobilienbranche bereits durch heutige Tendenzen abzeichnen. So unterliegt etwa die weltweite demographische Entwicklung einem deutlichen Urbanisierungs- und Alterungstrend. Auch die Gesamtbevölkerung wird durch medizinischen Fortschritt, hygienische Standards etc. weiter wachsen. Für die Immobilienbranche hat dies zur Folge, dass unter anderem seniorengerechte Wohnimmobilien eine wichtige Rolle für Investitionsaktivitäten der Zukunft spielen werden.
Durch Smart-Home-Konzepte und integrierte Digitaltechnik in Häusern, Wohnungen und Villen erhöht sich der Wohnkomfort – die Innovationsgeschwindigkeit in diesem Bereich nimmt von Jahr zu Jahr zu, sodass rein analoge Wohntechnik schon bald als veraltet angesehen werden wird. Immobilien, die nicht modernisiert werden, steht wahrscheinlich ein deutlicher Wertverlust bevor. Hält der derzeitige Urbanisierung-Trend an, werden 70 Prozent der Weltbevölkerung voraussichtlich bis 2050 innerhalb eines städtischen Umfeldes leben. Für die Lebensqualität in Ballungszentren ist eine saubere Atmosphäre durch geringe Emissionswerte bei  dieser Zukunftsperspektive essentiell. Zunehmend kostspielige Entwicklungen und Installationen in diesem Bereich, die sich auch im Preis für Neubauten niederschlagen werden, sind wahrscheinlich. Auch Trends im öffentlichen Nahverkehr und den dafür notwendigen Verkehrsnetzen wirken sich auf den Immobilienmarkt aus. In den Metropolen der Zukunft wird bebaubarer Boden für Immobilienprojekte durch die Dichte der Straßen- und Schienennetze immer knapper – und somit teurer.


Um also Immobilien auch in Zukunft als sichere Wertanlage mit Wachstumspotential nutzen zu können, ist die Kenntnis um aktuelle Trends am Immobilienmarkt fundamental. Sie hilft dabei, Preisentwicklungen einzuschätzen, und die richtigen Entscheidungen zur richtigen Zeit zu treffen.

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Frische Wohnideen im Portrait: Immobilienleasing mit OWNR neuer Trend am Immobilienmarkt

Das Konzept des 2018 gegründeten Startups OWNR, vorgestellt von Chief Executive Officer Nils Kohle, schließt die Lücke zwischen Miete und Kauf einer Immobilie. Mit der Idee, Immobilien in einem befristeten Zeitraum zum Leasing anzubieten – mit unterschiedlichen Ausstattungspaketen und Laufzeitoptionen – bietet OWNR eine attraktive Möglichkeit, die eigene Wunschimmobilie ohne unmittelbaren Kaufzwang beziehen zu können. Da OWNR die Immobilie für den Kunden kauft, besteht im Anschluss an den Leasingvertrag beispielsweise eine Kauf- oder Verlängerungsmöglichkeit. Eine detaillierte Beschreibung des Leasing-Trends von OWNR finden Sie unter diesem Link.



Engel & Völkers Hamburg Elbe blickt gemeinsam mit Ihnen in eine spannende Zukunft der Immobilienbranche, die bereits jetzt mit aktuellen Trends und Entwicklungen ihren Anfang nimmt. Dank der informativen Beiträge unserer Referenten konnten wir beim Real Estate Talk – Megatrends am Immobilienmarkt  – in unserem neuen Headquarter in der HafenCity wertvolle Einblicke in diese Zukunft gewinnen. Wir würden uns freuen, Sie auch beim nächsten Engel & Völkers Event in Hamburg begrüßen zu dürfen!

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