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Digitalisierung eröffnet neue Möglichkeiten beim Verkauf von Immobilien

Digitalisierung im Immobiliensektor: Wie technische Innovationen die Branche bereichern

Die Digitalisierung unserer Umwelt schreitet mit Begriffen wie Arbeit 4.0, Virtual Reality und Smart Gadgets immer weiter voran und macht dabei auch vor der Immobilienbranche nicht halt. Der Computer und seine mobilen Pendants rücken bei der Suche nach dem passenden Haus oder der richtigen Eigentumswohnung mehr und mehr in den Fokus der Kunden. Dementsprechend werden auch die altbewährten Vermarktungsmethoden von Immobilien um digitale, multimediale Verfahren ergänzt, die den Suchvorgang einfacher und informativer denn je gestalten. Engel & Völkers Hamburg Elbe versteht sich selbst als Vorreiter bei der Verwendung innovativer Technologien, um Ihnen als Kunden das bestmögliche Immobilienerlebnis zu bieten – bereits vor dem ersten Besichtigungstermin. Bei Engel & Völkers Hamburg Elbe wird das Phänomen der Digitalisierung vollumfänglich wahrgenommen und umgesetzt. Nach unserer Ansicht kann beim Immobilienverkauf nur von Digitalisierung profitiert werden, wenn sowohl Kunde als auch Anbieter bereit sind, auf diese Technologien zurückzugreifen. Aus diesem Grund werden digitale Technologien innerhalb des Teams von Engel & Völkers Hamburg Elbe in den Arbeitsalltag integriert: Eine Auswahl dezidierter, aus eigener Entwicklung stammender Smartphone-Apps begleitet unsere Immobilienmakler bei jedem Auftrag. Für jede Situation, in der externer Input benötigt wird – sei es beim Abruf von Informationen zu immobilienspezifischen Daten, Standortcharakteristika oder Marktlage – steht eine genau für diesen Bereich spezialisierte App zur Verfügung, die - zuverlässig und schnell - verfügbare Datengrundlagen liefert. Kommunikation mit Kunden oder Kollegen kann mittels Online-Diensten wie Google Hangouts schnell, mobil und ebenfalls datengestützt stattfinden, etwa wenn ein Live-Video aus einer konkreten Immobilie, oder ein vorliegendes Datenblatt via Screensharing übermittelt werden soll.

Engel & Völkers Hamburg Elbe und Matterport: die Zukunft der Immobilienbesichtigung

Eine der interessantesten Neuerungen, die Engel & Völkers Hamburg Elbe seinen Kunden im Jahr 2017 neu anbieten konnte, ist das 3D-Besichtigungstool von Matterport. Mit dieser Technologie ist es möglich, sich auf dem eigenen Computer, Tablet oder Smartphone frei in den Innenräumen eines Hauses, einer Villa oder einer Eigentumswohnung zu bewegen und diese in 360 Grad Rundumsicht betrachten zu können. Dank dieser von Matterport ermöglichten Bewegungs- und Perspektivfreiheit können Größenverhältnisse, Raumanordnungen sowie Licht- und Farbverhältnisse innerhalb einer zum Verkauf stehenden Immobilie nun besser denn je übermittelt werden – Eindrücke, die ansonsten nur bei einer realen Besichtigung in der Immobilie gewonnen werden können. Spezielle Highlights des Hauses, der Villa oder Wohnung können zudem hervorgehoben werden, und geben bei einem Klick darauf weitere Informationen zum spezifischen Einrichtungsmerkmal preis. Die Matterport-Anwendung kann unmittelbar in die Online-Beschreibung der von Engel & Völkers Hamburg Elbe präsentierten Immobilie eingebettet werden und vervollständigt somit komplementär zu Bildern, Beschreibungstexten und Videos das Rechercheerlebnis des Kunden.


Wie funktioniert Matterport?


Zur Erstellung eines virtuellen Rundgangs mit Matterport, etwa vor dem Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung, vereinbaren Sie mit Ihrem Immobilienmakler von Engel & Völkers Hamburg Elbe einen Termin zur Erstellung des entsprechenden Bildmaterials. Mit einer hochwertigen Kamera, die in der Lage ist, Bildmaterial mit 360 Grad Blickwinkel in 4K-Auflösung zu erstellen, werden dann an jeder „Station“ der späteren digitalen Tour Aufnahmen erstellt. Diese werden dann in der speziellen Matterport-Software zu einem Rundgang zusammengeschnitten. Das Besichtigungserlebnis kann später in unterschiedlichen Formaten abgerufen werden – von der klassischen Draufsicht, bekannt von Grundriss-Zeichnungen, bis hin zur fotorealistischen Begehung der Immobilie mit einer Virtual-Reality-Brille.


Ergänzen, nicht ersetzen: Die Rolle des Digitalen bei Engel & Völkers Hamburg Elbe


Technologien wie Matterport machen es möglich, dass die Informationsbeschaffung, rund um die zum Verkauf angebotenen Immobilien, für den Interessenten komfortabler und zeiteffizienter denn je gestaltet wird. Für Kaufinteressenten, die wenig Zeit für die Besichtigung einer großen Immobilienauswahl haben, die von weiter entfernten Standorten zuziehen möchten oder bei denen gesundheitliche Einschränkungen persönliche Besuche erschweren, sind digitale Optionen der Besichtigung oder Kommunikation mit dem Maklerteam eine großartige Bereicherung. Dennoch ist für Engel & Völkers Hamburg Elbe die menschliche Komponente nach wie vor essentiell: Sowohl in ihrer beratenden als auch sozialen Funktion sind die Leistungen unserer Mitarbeiter nicht durch Technologie zu ersetzen – ihr Einsatz unterstützt deren Arbeit, aber ersetzt sie nicht. Zeitersparnis und vereinfachte Arbeitsabläufe kommen unseren Immobilienmaklern ebenfalls zu Gute und münden in einem optimierten Angebot.


Hamburg - matterport-360-grad-rundgang


Möchten Sie von den zukunftsweisenden Methoden von Engel & Völkers Hamburg Elbe profitieren und Ihre Immobilie rentabel verkaufen? Oder planen Sie einen Umzug nach Hamburg und möchten die Immobilie finden, die zu Ihnen passt? Worum es sich auch handelt – wir sind Ihnen bei Ihrem Anliegen gerne behilflich.

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