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Haus kaufen in Groß Flottbek – Leben am Rande der Großstadt

Groß Flottbek präsentiert sich mit eleganten Villen und deren traumhaften Gärten herrschaftlich. Backsteinhäuser, Bauernkaten und Reetdachhäuser verströmen darüber hinaus den norddeutschen Charme dieses grünen Stadtteils von Hamburg im Bezirk Altona. Gut 11.000 Einwohner hat die Kleinstadt, zu denen auch der berühmte Fernsehkoch Christian Rach gehört. Wer in Groß Flottbek ein Haus kauft oder mietet, wohnt ruhig, gefühlt ländlich und dennoch sehr zentral im Westen von Hamburg. Dabei bietet Flottbek eine hervorragende Verkehrsanbindung über die B 431 nach Hamburg beziehungsweise in die Elbvororte. Auch die Autobahn A 7 und die S-Bahn führen die Flottbeker schnell bis in die Hamburger City. Kein Wunder also, dass Groß Flottbek zu einem der beliebtesten Wohnviertel unter den Stadtteilen Hamburgs gehört. Weitere Vorteile von Hamburg Groß Flottbek sind:

  • Zentrale Lage, dabei aber ruhiger, beinahe dörflicher Charakter
  • Einwohner mit guter finanzieller Situation
  • Gemütliche Einkaufsstraße und Wochenmarkt
  • Interessantes und hochwertiges Gastronomieangebot
  • Kindergärten, Grundschulen, drei Gymnasien und Internationale Schule
  • Volkshochschule, Johannes-Brahms-Konservatorium und Europa-Kolleg
  • GTHGC für Golf, Hockey, Tennis sowie ein Polo-Club
  • Reges Vereinsleben

Häuser kaufen in Groß Flottbek oder den benachbarten Stadtteilen von Hamburg

Südlich von Flottbek liegt Othmarschen, das ebenfalls zu den wohlhabenden Wohngebieten entlang der Elbe gehört. Eine Wohnung kaufen in Othmarschen ist aufgrund der Lage besonders mit Blick auf die Elbe beliebt. Nördlich von Groß Flottbek können Sie eine Wohnung kaufen in Bahrenfeld oder im Altonaer Volkspark spazieren gehen. Nordwestlich von Flottbek befindet sich der Stadtteil Osdorf, in dem Sie ein Haus kaufen in Osdorf oder im Elbe Einkaufszentrum Güter des täglichen Bedarfs erwerben – unweit Ihres neuen Hauses in Groß Flottbek. Ob ein Haus kaufen in Ottensen oder ein Haus kaufen in Eimsbüttel - die Kaufpreise für Immobilien in Flottbek entsprechen in etwa der Kaufpreise in diesen Stadtteilen. Möchten Sie eine Wohnung kaufen in Eimsbüttel, ein Haus kaufen in Lokstedt oder eine Wohnung kaufen in Hamburg Altona? Auch diese Immobilien haben mit denen in Groß Flottbek eines gemeinsam – die gute Lage. Und die macht sich im Kaufpreis deutlich bemerkbar.


Die Kaufpreise für ein Haus in Groß Flottbek im Westen von Hamburg

Eine optimale Infrastruktur, hohe Wohnqualität sowie Nachbarn mit einem überdurchschnittlichen Einkommen sind Faktoren, die sich auch bei den Marktpreisen der Immobilien in Flottbek bemerkbar machen. Für Ein- und Zweifamilienhäuser bezahlten die neuen Immobilieneigentümer in Flottbek im Jahr 2019 zwischen 470.000 Euro und 4 Millionen Euro. Der Quadratmeterpreis einer Eigentumswohnung lag im Vergleich dazu bei 3.700 bis zu 9.000 Euro. Dies toppen dann nur noch die Immobilien in sehr guten Lagen in Hamburg. Ob beim Thema Wohnung kaufen in der HafenCity oder Wohnung kaufen in Blankenese – an beiden Standorten müssen Käufer gemäß den Kaufpreisen von 2019 von bis zu 5.500 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine Wohnung im Blankeneser Treppenviertel, gehen die Kaufpreise sogar bis zu 20.000 Euro pro Quadratmeter. Ein Haus kaufen Sie in Blankenese ab 570.000 bis zu 8 Millionen Euro. Trotz dieser hohen Kaufpreise senkt sich die Nachfrage, in Groß Flottbek Häuser zu kaufen, nicht. Die Hamburger Orte mit hohem Wohnkomfort sind und bleiben gefragt. Flottbek und Blankenese haben nur einen Unterschied, denn Groß Flottbek liegt nicht direkt an der Elbe. Ansonsten wären hier die Preise noch deutlich höher. Daran ändern auch Rezessionen oder Krisenzeiten nichts, wie die Immobilienpreise Hamburgs während und nach Corona zeigen.

 

Häuser in Groß Flottbek für die ganze Familie kaufen oder mieten

Diese Wohnlage Hamburgs ist bei Familien ganz besonders beliebt. In einem Einfamilienhaus in Groß Flottbek mit Grundstück und Garten wachsen die Kinder in diesem hervorragenden Stadtviertel Hamburgs behütet auf, während berufstätige Eltern die zehn Kilometer bis zum Arbeitsplatz in der Innenstadt von Hamburg in kürzester Zeit zurücklegen können. Drei Studentenwohnheime bringen die Jugend in die Stadt, während die hochwertigen Seniorenresidenzen für die Betreuung älterer Menschen sorgen. Wer die ältere Generation bevorzugt zu Hause betreuen möchte, kann ein spezielles Haus in Groß Flottbek kaufen: das Mehrgenerationenhaus. Hier leben zwei bis drei Generationen privat und doch nah beieinander zusammen.

Wie viel Sie für ein Haus zur Miete in Flottbek bezahlen, darüber gibt der Mietenspiegel Hamburg detailliert Auskunft. Denn mit den Maklern von Engel & Völkers Hamburg Elbe können Sie wahlweise ein Haus in Groß Flottbek kaufen oder mieten und damit in einer der besten Wohngegenden Hamburgs. Folgende Immobilien sind Beispiele für Objekte, die Sie in den anderen noch nicht erwähnten Orten in der Nähe Hamburgs mit unseren Maklern im Übrigen ebenfalls erwerben können. Fragen Sie nach den aktuellen Angeboten.


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