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Neue Stadt, neuer Job: Nützliche Tipps für Ihren bevorstehenden Immobilien-Wechsel

Irgendwann erreicht die eigene Karriereentwicklung bei vielen Menschen einen Punkt, die einen berufsbedingten Umzug in eine andere Stadt notwendig macht, sei es durch eine Beförderung, einen neuen Arbeitgeber oder einen kompletten Berufswechsel. Sowohl für Immobilienbesitzer als auch für Mieter stellt sich die Frage, wie dann mit dem eigenen Haus oder der Wohnung umgegangen werden soll. Engel & Völkers Hamburg Elbe, Ihr kompetenter Immobilienmakler der Wahl, stellt Ihnen in diesem Artikel die verschiedenen Möglichkeiten vor, für die Sie sich, je nach individueller Ausgangssituation, entscheiden können. Dabei können Sie sich stets auf die professionelle Unterstützung unseres erfahrenen Immobilienmakler-Teams verlassen. 


Umzug aus Hamburg in eine andere Stadt: Was ist Ihre effizienteste Immobilienlösung als Mieter? 

Wenn Ihnen als Mieter ein karrierebedingter Umzug bevorsteht, der die Aufgabe Ihres alten Mietverhältnisses notwendig macht, empfiehlt es sich, bereits frühzeitig mit den entsprechenden Vorbereitungen zu beginnen. Kündigen Sie Ihre Wohnung unmittelbar nach Vertragsunterschrift im neuen Job, um nicht länger als für die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten an das Haus oder die Wohnung gebunden zu sein. Handelt es sich um einen kurzfristigen Umzug, aufgrund dessen Sie bereits im nächsten Monat eine neue Wohnung angemietet haben, können Sie für Ihre alte Immobilie eigenständig einen geeigneten Nachmieter suchen oder suchen lassen. Wenn der Vermieter mit dem jeweiligen Kandidaten einverstanden ist, können Sie sich mit ihm auf einen vorzeitigen Vertragsaustritt verständigen, dafür muss der Vermieter sich nicht um die Mietersuche kümmern. Immobilienmakler Engel & Völkers Hamburg Elbe unterstützt Sie gerne bei der Suche nach einem Nachmieter – unser umfassendes Kontaktnetzwerk und unsere reichweitenstarken Vermarktungsstrategien sorgen dafür, dass wir zeitnah einen geeigneten Nachmieter identifizieren können. 


Immobilieneigentümer in Hamburg: Bei einem Umzug besser vermieten oder verkaufen?

Sind Sie zum Zeitpunkt des Umzugs Eigentümer eines Hauses oder einer Wohnung in Hamburg, sollten Sie zwischen dem Verkauf und der Vermietung der nun nicht mehr von Ihnen zu nutzenden Immobilie wählen. Eine Vermietungs-Lösung hat den Vorteil, dass Sie zusätzlich zum regulären Einkommen Ihres neuen Jobs von regelmäßigen Einkünften durch die Mietbeträge profitieren. Somit können Sie beispielsweise die Miete der neuen Immobilie finanzieren oder die Erträge für den Vermögensaufbau nutzen. Außerdem halten Sie sich die Option offen, nach Abschluss Ihrer Tätigkeit wieder nach Hamburg zurückzukehren und wieder in Ihrer alten Immobilie zu leben – besonders für gebürtige Hamburger ist dies nach den Erfahrungen unseres Immobilienmakler-Teams häufig ein gewichtiges Argument. 
Durch den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung erzielen Sie eine einmalige größere Summe, die sich ebenfalls am Standort Ihrer neuen Tätigkeit in eine Immobilie investieren lässt. Haben Sie jedoch nicht vor, erneut eine Immobilie zu kaufen, können Sie mit dem Verkaufsbetrag auch einen lang gehegten Traum realisieren oder ihn zur Altersvorsorge nutzen. Sie genießen außerdem den Vorteil, dass Sie der Instandhaltung und Bewirtschaftung des Hauses oder der Eigentumswohnung in Hamburg nicht länger nachkommen müssen und sich ganz auf Ihren neuen Lebensabschnitt andernorts fokussieren können. Gerne leitet Immobilienmakler Engel & Völkers Hamburg Elbe den Verkaufs- oder Vermietungsprozess Ihrer Immobilie in die Wege und kümmert sich vollumfassend um dessen erfolgreiche Realisierung – sprechen Sie uns an! 


Eine neue Immobilie kaufen oder mieten, wenn Sie nach Hamburg ziehen: Planen Sie genug Zeit ein!

Stehen Sie kurz davor, eine neue Tätigkeit in Hamburg aufzunehmen? In diesem Fall raten unsere Immobilienmakler dazu, so früh wie möglich mit der Suche nach einer neuen Wohnung oder einem Haus zu beginnen. Besichtigungstermine benötigen gewisse Zeitkontingente, zur Unterschrift eines Miet- oder Kaufvertrags sowie für möglicherweise notwenige Notariats-Termine sollten Sie ebenfalls abkömmlich sein. Umso mehr Zeit Sie für die Immobiliensuche einplanen, desto entspannter können Sie auf die aktuelle Angebotslage reagieren und die Immobilie auswählen, die Ihren Anforderungen am besten entspricht. Im aktuellen Portfolio Ihres Immobilienmaklers Engel & Völkers Hamburg Elbe finden Sie eine hochwertige Auswahl an Villen, Häusern, Wohnungen und Apartments, die Sie entweder zum Kauf oder zur Miete beziehen können. Gerne stehen wir Ihnen darüber hinaus beratend zur Seite und ermitteln gemeinsam die ideale Wohnimmobilie für Ihre berufliche Zukunft in Hamburg. Unser Immobilienmakler-Team freut sich auf ein unverbindliches Kennenlerngespräch mit Ihnen! Rufen Sie dazu einfach an oder schreiben Sie eine E-Mail! 

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Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über ihren derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: Unsere erfahrenen Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Seite.
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