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Traumhafte Immobilien mit Immobilienmakler in Ottensen kaufen oder verkaufen

Ob Wohnung oder Einfamilienhaus, mit Ihrem Engel & Völkers Immobilienmakler für Ottensen verkaufen oder kaufen Sie Immobilien in einem der angesagtesten Wohnquartiere Hamburgs. Jung und spritzig präsentiert sich das Stadtviertel, das es bestens versteht, Besucher aus der Umgebung anzuziehen und zugleich bei seinen Bewohnern beliebt zu sein. Mehr als 35.000 Menschen genießen die Verschiedenartigkeit der Menschen, Kulturen, Einkaufsmöglichkeiten und Immobilien in Ottensen. Entdecken Sie mit Immobilienmakler Engel & Völkers Hamburg Elbe das interessante Wohnviertel südwestlich von Hamburg. Erfahren Sie, wie und welche traumhaften Immobilien Sie mit unseren Maklern kaufen oder verkaufen können.


1. Ottensen – der Hamburger Stadtteil mit unverwechselbarem Charakter

Noch vor 150 Jahren gehörte Hamburg Ottensen zur damals selbstständigen Stadt Altona und hatte noch nicht viel mit seinem heutigen Erscheinungsbild gemeinsam. Ottensen war einer der bedeutendsten industriellen Bezirke in Hamburg. Der Wandel zum gefragten Wohnquartier in Hamburg begann erst in den 1960er-Jahren, als Industrie und Großgewerbe nach und nach aus Ottensen verschwanden. Bis zu diesem Zeitpunkt stellte die Arbeiterschicht das Gros der Einwohner. Dann zogen die in den 1980er-Jahren recht günstigen Immobilien in diesem Stadtteil vor allem die alternative Szene an. Heute präsentiert sich Hamburgs vielleicht aktivster Stadtteil urgemütlich mit vielen Grünflächen und Parkanlagen. Die Nähe zur Elbe erhöht die Lebensqualität ebenso wie die Vielfalt an Läden, Gastronomiebetrieben und kulturellen Einflüssen. Nicht umsonst trägt das geschätzte Quartier in Hamburg den Beinamen „Klein Paris“, der das Ambiente besonders gut beschreibt.

 Hamburg
- Ottensen


2. Die unterschiedlichen Immobilien in Hamburg Ottensen

Den klassischen Charme vergangener Tage versprühen die attraktiven Fassaden der sanierten Altbauten, die die Straßen der Innenstadt säumen. Die Wohnungen in diesen Immobilien in Ottensen begeistern die Bewohner mit einem gemütlichen Ambiente und zentraler Lage. Dagegen punkten die eleganten Villen entlang der Elbchaussee mit großen, eingewachsenen Gärten und bieten teilweise einen faszinierenden Panoramablick auf die Elbe. Selbst die Immobilien in Ottensen spiegeln die Diversität des Szenequartiers von Hamburg wider. Ansprechende Einfamilienhäuser, gediegene Architektenhäuser, moderne Wohnungen sowie einzigartige Lofts finden Sie genauso mit uns als Immobilienmakler. In diesem Teil Hamburgs wohnt eben jeder so, wie es ihm gefällt.

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3. Immobilie kaufen in Ottensen mit optimaler Infrastruktur

Aufgrund des einzigartigen Charakters, der schönen Lage an der Elbe und der guten Infrastruktur sind die Immobilien in Hamburg Ottensen wie Wohnungen und Einfamilienhäuser bei jungen Alleinstehenden, Familien mit Kindern und Senioren gleichermaßen beliebt. Als regionaler Immobilienmakler kennen wir die interessanten Immobilien, die die erforderliche Infrastruktur für Sie und Ihre Familie mitbringen. Mit über 30 Kindergärten, zwei Grundschulen und einem Gymnasium sowie dem Kinderkrankenhaus Altona präsentiert sich der Stadtteil von Hamburg überaus familienfreundlich. Ärzte, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten sind von den Immobilien aus zumeist zu Fuß erreichbar. Wer in der Fußgängerzone oder im nordwestlich gelegenen Einkaufszentrum Mercado-Center nicht alles findet, gelangt von seiner Wohnung aus über die A7 oder B431 mit dem Auto oder mit der S-Bahn ab Altona, dem Bus oder der Hafenfähre schnell und komfortabel zu anderen Zielen in Hamburg.

 Hamburg
- Ottensen


4. Die Immobilien in Ottensen: Immobilienmarkt und Kaufpreise

Wie in den Elbvororten von Hamburg rufen auch die Eigentümer der Immobilien in Ottensen entlang der Elbchaussee höhere Kaufpreise auf als in den anderen Wohnquartieren. Die Toplage begründet sich zum einen durch das hochwertige Villenviertel zum anderen durch das gefragte Wohnen am Fluss. Abhängig von der Größe, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie sollten Sie in Hamburgs Ottensen mit einem Kaufpreis ab 6.500 Euro pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung rechnen. Einfamilienhäuser in bester Lage wechseln ab 1,5 Millionen Euro den Eigentümer. 

Die übrigen Wohnquartiere von Ottensen gehören zu den guten Wohnlagen Hamburgs. Hier kaufen Sie mit unseren Immobilienmaklern Eigentumswohnungen zwischen 4.000 und 12.500 Euro pro Quadratmeter, ein Einfamilienhaus zwischen 800.000 und fünf Millionen Euro. Die Nachfrage und Kaufpreise für Immobilien in diesem Stadtteil steigen seit Jahren und daran ändert sich nach Ansicht unserer Immobilienmakler auch in den nächsten Jahren nichts. Hier sehen Sie die Kaufpreisentwicklung in Hamburgs sehr guten Lagen im Vergleich: 

Einfamilienhaus:

  • 2019: 790.000 bis 8.000.000 Euro
  • 2020: 1.200.000 bis 15.000.000 Euro
  • 2021: 1.500.000 bis 18.000.000 Euro

 

Eigentumswohnung pro Quadratmeter:

  • 2019: 5.500 bis 20.000 Euro
  • 2020: 6.000 bis 25.000 Euro
  • 2021: 6.500 bis 30.000 Euro
 Hamburg
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5. Engel & Völkers – Ihre Vorteile mit unseren Immobilienmaklern in Ottensen

Setzen Sie beim Kauf Ihrer Immobilie in Ottensen auf die jahrzehntelange Erfahrung und die regionale Marktkenntnis unserer Engel & Völkers Immobilienmakler in Ottensen und andernorts in Hamburg. Lassen Sie sich von unseren attraktiven Immobilien in dem populären Wohnquartier begeistern. Eigentümer von Immobilien in Ottensen und anderen Stadtteilen Hamburgs erhalten durch unsere Immobilienmakler umfangreiche Dienstleistungen, wie beispielsweise:


  • Sondierung marktrelevanter Einflüsse auf die Kaufpreise
  • Professionelle Immobilienbewertung in Hamburg
  • Bestens geschulte Immobilienmakler
  • Umfangreiche Vermarktungsstrategien für einen zügigen Verkauf der Immobilie
  • Zugriff durch unsere Makler auf das internationale Engel & Völkers Netzwerk
  • Internationaler Immobilienmakler mit regionaler Marktkenntnis
  • Mehr als eine Million registrierte Kaufinteressenten
  • Über 13.000 Immobilienmakler weltweit an 830 Standorten

Unsere erfahrenen Immobilienmakler freuen sich, Ihnen beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie behilflich zu sein. Zögern Sie nicht, uns persönlich anzusprechen. Vereinbaren Sie Ihr individuelles und unverbindliches Beratungsgespräch mit unseren Maklern gleich online oder telefonisch. Wie Sie uns auch kontaktieren, wir freuen uns auf Sie.

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