Wohin geht der Trend für Wohnimmobilien in Buxtehude?

In der Metropole Hamburg sind bezahlbare Wohnungen und Häuser inzwischen eine Rarität. Das sieht am Immobilienmarkt in Buxtehude noch etwas anders. Deswegen überlegen sich Familien und Paare immer öfter, aus der Stadt in die ländliche Umgebung zu ziehen. Buxtehude liegt idyllisch im Landkreis Stade und gehört bereits zu Niedersachsen. Im Gegensatz zu den Kaufpreisen für Häuser und Wohnungen in Hamburg, sind Wohnimmobilien für Familien noch erschwinglich. Wer eine schöne Wohnung zur erschwinglichen Kaltmiete in Hamburg gefunden hat, zieht vermutlich nicht freiwillig aus. Doch manchmal vergrößert oder verkleinert sich die Familie und eine kleinere Wohnung oder ein größeres Haus müssen her. Dann ist es vielleicht eine lukrative Alternative, ein Haus zu kaufen in Buxtehude. Der Immobilienmarkt in Buxtehude stellt sich derzeit noch familienfreundlich dar. Dabei liegt die Betonung mit Blick auf den Trend für Wohnimmobilien Buxtehude auf „noch“.

Warum der Immobilienmarkt in Buxtehude stärkeren Zulauf erwartet

Die mittelgroße Stadt mit ihren rund 41.000 Einwohnern bietet märchenhaften Wohnkomfort. Das bezieht sich nicht nur auf den Grimm’schen Hasen und Igel, sondern auf das gesamte Flair dieser charmanten Stadt. Die historische Altstadt durchziehen malerisch zwei Seitenarme der Este. Sie bringen eine besondere Hafenatmosphäre nach Buxtehude, das rund zehn Kilometer von der Elbe entfernt liegt. Viel Grün und landwirtschaftliche Flächen bieten besonders Familien mit Kindern ein freieres Leben in ländlichem Ambiente. Kaufen Sie ein Haus in Buxtehude und arbeiten Sie in der Großstadt! Mit der S-Bahn gelangen Pendler in rund 30 Minuten bequem in die Hamburger City. Alternativ fahren Sie mit dem Auto über die B 73 nach Harburg und dann weiter über die B 75, die A1 oder die A7 nach Hamburg. Je nachdem, wohin Sie möchten, dauert die Strecke vielleicht nicht länger, als von einem Stadtteil zum nächsten im Stau innerhalb der Metropole. Das entdecken immer mehr Pendler, die den etwas weiteren Weg zur Arbeit für das komfortable Leben in Buxtehude akzeptieren.

Die Kaufpreise für Häuser am Buxtehuder Immobilienmarkt

Der Immobilienmarkt in Buxtehude weist eine ähnliche Preisstruktur auf wie einige Hamburger Stadtteile. Der Unterschied liegt jedoch in der Lebensart. Wenn Sie beispielsweise ein Haus in Wilhelmsburg kaufen, liegen die Preise ab 220.000 Euro und bis zu 700.000 Euro für ein Ein- oder Zweifamilienhaus. So war es zumindest im Jahr 2019. Ein Jahr zuvor waren die Preise um jeweils 20.000 Euro im Schnitt günstiger. Zu ähnlichen Marktpreisen kaufen Sie ein Haus in Neugraben, im Südwesten Harburgs oder Sie kaufen ein Haus in Neu Wulmstorf, im Nordwesten des Landkreises Harburg. Die Engel & Völkers Harburg Makler bieten Ihnen gerne geeignete Immobilien in Buxtehude an wie:

• Einfamilienhaus
• Reihenhaus
• Doppelhaushälfte
• Zweifamilienhaus
• Mehrgenerationenhaus

Die Entwicklung am Immobilienmarkt in Buxtehude in den nächsten Jahren

Die Kaufpreise für Immobilien in der Metropolregion Hamburg steigen seit Jahren. Dieser Trend überträgt sich auf die Umgebung von Hamburg. Solange Sie am Immobilienmarkt in Buxtehude ein Haus für den Kaufpreis einer kleineren Wohnung in der Stadt erwerben können, sind in Zukunft noch verstärkt Immobilienkäufe in Buxtehude zu erwarten. Eine geringere Hypothekenbelastung ist zudem ein unschlagbares Argument für viele Immobilienkäufer. Das wiederum sorgt für einen Anstieg der Immobilienpreise, die dem Einfluss von Angebot und Nachfrage unterliegen. Heute gehört Buxtehude noch zu den einfachen Lagen in der Metropolregion und punktet daher mit den entsprechend niedrigen Kaufpreisen. Doch bereits in den nächsten Jahren ist zu erwarten, dass der Buxtehuder Immobilienmarkt sich entwickelt, wie es in anderen Orten des Bezirks Harburg bereits der Fall ist. Mittlere Lagen warten mit Kaufpreisen zwischen 320.000 Euro und 1.250.000 Euro auf. Hierzu gehören folgende Immobilien und Orte:

• Haus kaufen in Harburg
• Wohnung kaufen Harburg
• Haus kaufen Marmstorf
• Haus kaufen Neu Wulmstorf

Noch höher sind die Preise für Immobilien in Eissendorf, die in guter Lage bereits zwischen 470.000 Euro und 4.000.000 Euro für ein Haus schwanken. Weitere Objekte erhalten Sie ebenfalls in dieser Lage, zum Beispiel:

• Haus kaufen Heimfeld
• Wohnung kaufen Heimfeld
• Haus kaufen in Eissendorf

Möchten Sie weitere Informationen zum Immobilienmarkt in Buxtehude oder dem Bezirk Harburg? Unsere regionalen Engel & Völkers Immobilienmakler Harburg geben Ihnen gerne weitere Auskünfte.