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Haus kaufen in Hamburg Marmstorf – mit Engel & Völkers Harburg

Südwestlich von Hamburg-Harburg liegt dieser grüne und romantische Stadtteil von Hamburg. Rund 8.900 Einwohner genießen ihr Leben im Marmstorf unweit der Metropole Hamburg und doch in einer ganz anderen Welt. Immer mehr Hamburger überlegen sich, ob sie ein Haus in Marmstorf kaufen. Denn gerade der Ortskern dieses Stadtteils von Hamburg präsentiert sich richtig norddeutsch. Reetdachhäuser bringen dörfliche Atmosphäre in die Stadtmitte, während die malerische Landschaft von Hamburg Marmstorf den Betrachter sofort für sich einnimmt. Auf dem Feuerteich tummeln sich die Enten und die alten Buchen und Eichen wiegen sich sanft dazu im Wind. Zu Fuß oder mit dem Rad geht es über Kopfsteinstraßen und Feldwege in das Appenbütteler Tal oder zur Elfenwiese. In Marmstorf stellt sich eben nicht nur der unter Milieuschutz stehende Ortskern mit seinen 200 Jahre alten Höfen märchenhaft dar.


1. Von wegen nur ein Dorf: Warum viele in Marmstorf ein Haus kaufen möchten

Auch wenn die alten Bauernhöfe in Hamburg-Marmstorf für ein dörfliches Idyll sorgen, so ist Marmstorf selbst schon längst im 21. Jahrhundert angekommen. Denn Landwirtschaft betreibt hier kaum noch jemand. Marmstorf ist definitiv ein Vorort von Hamburg, in dem es sich komfortabel leben lässt. Und architektonisch ist in Marmstorf ebenfalls für jeden etwas dabei. Möchten Sie ein bestimmtes Haus kaufen in Marmstorf? Sie haben die Wahl, denn vom Bungalow über das Reihenhaus bis zum Mehrgenerationenhaus finden Sie in Hamburg-Marmstorf die verschiedensten Häuser. Möchten Sie eine Wohnung kaufen in Marmstorf, bietet sich Ihnen eine ebenso große Auswahl. Von Großwohnanlagen bis zum hochmodernen Neubauprojekt hat der Hamburger Stadtteil interessanten Wohnraum für Singles und Paare ebenso wie für Familien aufzuweisen. Der Nachwuchs besucht die notwendigen Schulen für jedes Alter direkt in Marmstorf, und zwar vom Kindergarten bis zum Abitur.


2. Haus kaufen in Marmstorf von privat oder mit Makler?

Hamburgs Zeitungen sind voll mit Inseraten, über die Sie Ihr neues Haus in Marmstorf kaufen können. Warum sollten Sie also ein Makler einschalten, statt ein Haus in Hamburg Marmstorf von privat zu kaufen? Wenn Sie kein absoluter Immobilienexperte sind oder bereits einige Häuser gekauft haben, gibt es viele Gründe, aus denen Sie die Dienstleistungen der Engel & Völkers Immobilienmakler in Harburg in Anspruch nehmen sollten, bevor Sie ein Haus kaufen in Marmstorf. Engel & Völkers ist seit über 40 Jahren erfolgreich in der Vermittlung von hochwertigen Immobilien weltweit tätig. Unsere Makler haben jahrelange Erfahrung als Immobilienberater und in der Vermarktung von Häusern in der Metropolregion Hamburg. Zusätzlich durchlaufen alle Makler die hauseigene Engel & Völkers Akademie. Damit sind unsere MaklerInnen nicht nur Vermittler, sondern absolute Immobilienexperten und das auch im Bezirk Hamburg Harburg. Zudem verfügen wir über regionales Know-how zu Immobilien in Harburg und kennen den Marktwert einer Immobilie sowie die ortsüblichen Immobilienpreise in Harburg.


3. Engel & Völkers Harburg: Haus kaufen in Marmstorf oder eine Immobilie verkaufen?

Möchten Sie Immobilien in Harburg verkaufen wie beispielsweise ein Haus in Marmstorf, dann nehmen unsere Immobilienberater eine detaillierte Bewertung Ihrer Immobilie im Bezirk Hamburg-Harburg vor. Und davon profitieren beide Seiten, der Verkäufer ebenso wie der Käufer, denn der Kaufpreis ist so für alle Parteien transparent und nachvollziehbar. Das ist nicht der Fall, wenn Sie ein Haus in Marmstorf alleine und privat kaufen, anstatt mit einem Engel & Völkers Makler. Das ist übrigens einer der Gründe, aus denen uns Focus Money im Jahr 2019 zum „Fairsten Makler“ kürte. Mit Engel & Völkers aus Harburg sind Sie bestens beraten und das genauso, wenn Sie sich beispielsweise für folgende Immobilien interessieren:

  • Haus kaufen Heimfeld        
  • Haus kaufen Wilhelmsburg
  • Haus kaufen Neugraben


4. Immobilienpreise: Zu welchen Preisen können Sie ein Haus kaufen in Marmstorf?

Marmstorf gehört zu den mittleren Wohnlagen in der Metropole Hamburg. Sie haben daher die Möglichkeit, ein attraktives Haus zu kaufen in Hamburg-Marmstorf und das noch zu ansprechenden Immobilienpreisen. Doch auch in diesem grünen Stadtteil Hamburgs entwickeln sich die Kaufpreise für Häuser deutlich nach oben. So konnten Sie im Jahr 2018 ein Ein- oder Zweifamilienhaus in Hamburg-Marmstorf noch zwischen 300.000 und 750.000 Euro erwerben. Im Jahr 2019 bezahlten die neuen Eigentümer bereits zwischen 320.000 und 1.250.000 Euro, um ein Haus zu kaufen in Marmstorf. Ähnlich sieht die Immobilienmarktentwicklung in Neu Wulmstorf aus, das ebenfalls zu den mittleren Lagen Hamburgs gehört. Die anderen Stadtteile Hamburgs unterscheiden sich bei der Entwicklung der Kaufpreise nach ihren Wohnlagen und können stark voneinander abweichen, wie beispielsweise:

  • Immobilien in Eissendorf
  • Immobilienmarktentwicklung Buxtehude

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5. Engel & Völkers Harburg – Service für Käufer und Verkäufer von Häusern in Marmstorf

Egal, ob Sie mit uns ein Haus in Marmstorf kaufen oder verkaufen möchten, unsere Immobilienberater haben Ihnen in jedem Fall viel zu bieten. Aufgrund des Coronavirus’ können Sie ein Haus in Hamburg Marmstorf aktuell nicht selbst besichtigen. Dann lassen Sie sich von uns auf virtuelle Besichtigungen durch interessante Objekte und Häuser in Hamburg-Marmstorf mitnehmen. Als Verkäufer möchten Sie vermutlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten über den Stand Ihres Verkaufsprozesses auf dem Laufenden bleiben. Diesen Service gewährleistet unsere Eigentümer App für Immobilien-Verkäufer, mit der Sie rund um die Uhr erfahren, wie viele Exposés beispielsweise an Kaufinteressenten gingen oder welche Besichtigungstermine demnächst anstehen. Darüber hinaus nehmen unsere Engel & Völkers Immobilienberater eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor, wenn Sie beabsichtigen, Ihre Immobilien in Hamburg-Marmstorf zu verkaufen. Senden Sie uns am besten gleich unverbindlich die Angaben zu Ihrer Immobilie oder zu Ihrem Suchauftrag zu.

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