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Engel & Völkers Hannover – Ihr Immobilienmakler für maßgeschneiderte Verkaufskonzepte in der Südstadt

 Hannover
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In Kooperation mit Engel & Völkers Hannover profitieren Sie bei Ihrem Wohnungsverkauf in der Südstadt von der umfassenden Expertise und Erfahrung unserer Immobilienmakler. Vergewissern Sie sich im Folgenden darüber, warum ein Verkauf lukrative Aussichten birgt und weshalb es Ihnen mit unserer Unterstützung gelingt, die positiven Aussichten bestmöglich zu nutzen.


Unweit der Innenstadt zwischen den zwei größten Naherholungsgebieten Hannovers gelegen – dem Maschsee und der Eilenriede – befindet sich der begehrte Immobilienstandort Südstadt. Als entspanntes Familien-Quartier wartet der größte Stadtteil Hannovers mit einer familiengerechten Infrastruktur auf, die von diversen Einkaufs-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten über komfortable Verbindungen dank U- und Stadtbahn sowie der Nähe zu den Bundesautobahnen A2 und A7 bis hin zur höchsten Konzentration an Schulen in der gesamten Landeshauptstadt reicht. Darüber hinaus verfügt die Südstadt über einen guten Bestand an Wohnungen, die über exklusive Ausstattungsdetails verfügen und die Wohn- und Lebensqualität unweit der urbanen Innenstadt steigern. Der deutliche Überhang an Mehr-Personen-Haushalten begünstigt Eigentümer beim Verkauf ihrer gepflegten Immobilie und führt zu schnellen und weiterhin steigenden Transaktionen. Unsere Immobilienexperten von Engel & Völkers Hannover konnten in den letzten 10 Jahren eine positive Steigerung der Preisniveaus um rund 140% mit steigender Tendenz verzeichnen. Vor allem Mehrfamilienhäuser mit Mietwohnungen und Eigentumswohnungen decken im Stadtteil Südstadt den Bedarf einer vielfältigen Klientel.


Wenn auch Sie Ihre familiengerechte oder geschmackvolle Wohnung zum Verkauf anbieten wollen, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler an Ihrer Seite. Seit 2011 unterstützen wir Käufer und Eigentümer bei ihrem Kauf- oder Verkaufsvorhaben. Profitieren auch Sie von unserem internationalen Netzwerk an Käuferzielgruppen, unserem umfassenden Know-how und unserem zielsicheren Gespür für Immobilientrends. In unserem aktuellen Portfolio gewinnen Sie einen Einblick in unsere vielfältigen Verkaufsprojekte.

Der hohe Freizeitwert der Südstadt begünstigt Ihren Wohnungsverkauf


Ob sportlich, kulturell oder entspannt: Die Südstadt fasziniert durch ihre Vielseitigkeit, die sich auch in der Auswahl an exklusiven bis familiengerechten Immobilien im Stadtteil widerspiegelt. Im Westen an den Maschsee und im Süden bis Osten an die Eilenriede, dem größten innerstädtischen Wald Europas angrenzend, finden hier sowohl Jogger und Radfahrer als auch Spaziergänger oder Hundebesitzer ein faszinierendes Naherholungsgebiet, das zu einer Vielzahl an Aktivitäten wie Ruder- oder Segelboot fahren, Drachen steigen oder einfach nur die Sonne zu genießen einlädt. Als besonderes Highlight gilt hier die jährliche Veranstaltung „Crazy Crossing“, bei welcher der lokale Radiosender Hit-Radio Antenne Niedersachsen die mutigsten Hannoveraner einlädt mit selbstgebauten Booten das Ufer zu erreichen. Wer sich lieber an Land sportlich verausgabt, findet nicht nur rund um den Maschsee die ideale Kulisse. In der Maschstraße lockt der lokale Sportverein THK mit über 50 Sportarten, die für jeden Geschmack etwas bieten.

Für Kulturliebhaber lohnt sich ein Besuch des Sprengel-Museums, das mit moderner Kunst aufwartet. Jeden Freitag lockt auf dem Stephansplatz der Wochenmarkt, bei dem sich lokale Produkte finden lassen.

Sie sehen also: Der Verkauf Ihrer Wohnung in der hannoverschen Südstadt lohnt sich! Gemeinsam mit Ihrem kompetenten Immobilienmakler von unserem Expertenteam in Hannover lassen sich dank einer realistischen Marktpreiseinschätzung und einer professionellen Vermarktung durchschnittlich rund 2.500 Euro pro Quadratmeter für Ihre geschmackvolle Wohnung erzielen. Vereinbaren Sie einen Termin in unserem Immobilien-Shop Hannover-Mitte und werden Sie mit Ihrem Verkaufs- oder Kaufvorhaben in der gefragten Südstadt Teil unseres internationalen Netzwerks!


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Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie

Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über ihren derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: Unsere erfahrenen Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Seite.

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Hannover ist ein attraktiver Standort für den Immobilienverkauf oder -kauf

Die Messestadt Hannover ist ein gefragter Standort für den Kauf und Verkauf hochwertiger Häuser, Wohnungen und Villen. Setzen Sie für die erfolgreiche Umsetzung Ihres individuellen Immobilienprojektes auf tatkräftige Unterstützung eines markterfahrenen und ortskundigen Immobilienmaklers wie Engel & Völkers Hannover. Unser Team kennt den hannoverschen Immobilienmarkt und weiß, worauf es beim Verkauf Ihrer Immobilie ankommt und welche Stadtteile für die Ansprüche von Kaufinteressenten am besten geeignet sind. Die verschiedenen Wohngegenden in der Leinestadt versprühen ihren individuellen Charme. Egal, ob Sie Ihre Immobilie in Kleefeld, Kirchrode, Isernhagen, dem Zooviertel, der Südstadt, der List, der Oststadt oder in weiteren Wohnlagen Hannovers verkaufen oder Sie in einer dieser Lagen ein Haus kaufen wollen: Unsere kompetenten Immobilienmakler in Hannover sind der geeignete Ansprechpartner für Ihr Vorhaben.

Engel & Völkers weiß: Viele Gründe sprechen für den Verkauf einer Immobilie in Hannover

Es sind die unterschiedlichsten Gründe, weshalb sich Immobilieneigentümer in Hannover für den Verkauf ihrer Eigentumswohnung oder ihres Hauses entscheiden. Die Universitätsstadt ist ein angesehener Wirtschaftsstandort, verfügt über sehr gute Wirtschaftsunternehmen und hat seinen Bewohnern viel zu bieten. Daher ist Hannover als Immobilienstandort sehr begehrt. Nicht nur die allseits gut zugänglichen Naherholungsgebiete – wie beispielsweise der Maschsee und der Stadtwald Eilenriede, sowie der damit verbundene Erholungswert sprechen für Hannover als Lebensmittelpunkt. Die Landeshauptstadt Niedersachsens ist auch infrastrukturell bestens aufgestellt, eine sehr gute nationale und internationale Anbindung ist dank der hervorragend ausgebauten Verkehrsnetze in jedem Fall gegeben. Da Hannover das größte Messegelände der Welt beherbergt, ist die Stadt auch international angesehen und bekannt.

Gehobene Wohnlagen machen die Leinestadt Hannover für Zuziehende attraktiv


In Hannover gibt es zahlreiche Grünflächen, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Außerdem sind abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die in kürzester Zeit von der eigenen Immobilie aus zu erreichen sind. Zu den gefragtesten Wohngegenden für den Kauf von Häusern oder Wohnungen zählen laut unserer Immobilienmakler Kleefeld, Kirchrode, die Südstadt, das Zooviertel, Isernhagen und die List. Kleefeld überzeugt mit einer zentralen Lage und dem Zugang zur Eilenriede. Naturfreunde kommen hier genauso auf ihre Kosten wie Sportinteressierte.

Die Wohngegenden Kirchrode, Kleefeld, Bult und Waldhausen sind als Immobilienstandort beispielsweise bei Familien mit Kindern gefragt, denn hier lässt es sich ruhig und gut leben. Viele Ladengeschäfte sind fußläufig erreichbar und auch das Angebot an Schulen und Kindergärten ist vielfältig.

Für urbanes Wohnen favorisieren unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers Hannover vor allem die Wohnlage List sowie die Südstadt. Ein nennenswerter Vorzug der Südstadt ist die Nähe zum Maschsee und zur Leine, dem beliebtesten Naherholungsgebiet Hannovers. Die Wohngegend Linden ist zudem als aufstrebender Stadtteil mit seinen zahlreichen Cafés bei Jung und Alt beliebt und garantiert urbanes, citynahes Wohnen.

In der nördlichen Region haben Burgwedel und Isernhagen ihre Vorzüge: Von hier aus gelangen Anwohner im Nu zum Flughafen Hannover-Langenhagen. Diese Wohngegend überzeugt mit einem gemütlichen und dörflichen Charakter, wodurch entspanntes Wohnen möglich ist.

Eine weitere gefragte Citylage ist das Zooviertel, das zu den besten Adressen der Stadt zählt, weshalb die Nachfrage nach zum Verkauf stehenden Häusern und Villen hier besonders hoch ist. Herrschaftliche Villen, der angrenzende Stadtwald Eilenriede und auch das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen. Hingegen weiß der Stadtteil Gehrden Immobilieninteressenten unter anderem durch herrliche Natur sowie schöne Grünflächen, die zu Outdoor-Sport einladen zu begeistern.
Kulturliebhabern ist ein Besuch in der Oper, der Musikhochschule oder dem Sprengel Museum zu empfehlen.

Profitieren Sie bei Ihrem Kauf oder Verkauf von der Expertise unserer Immobilienmakler


Der Immobilienmarkt in Hannover ist stabil, weshalb sowohl der Verkauf als auch der Kauf einer Immobilie in der Niedersächsischen Landeshauptstadt Vorteile mit sich bringt. Die Stadt an der Leine belegte 2018 Platz 1 der B-Städte nach den sieben A-Städten. Die Nachfrage ist höher als das Angebot, was auf den anhaltenden Zuzug zurückzuführen ist. Trotz einiger Neubauten kann der Bedarf an benötigtem Wohnraum nicht vollständig gedeckt werden und die Immobilienpreise steigen kontinuierlich an.
Mit Engel & Völkers steht Ihnen ein erfahrener Immobilienmakler zur Seite, der Sie umfassend zur aktuellen Marktsituation und Ihrem individuellen Immobilienkauf oder -verkauf beraten kann. Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, Ihre Immobilie zu verkaufen, ermitteln wir kostenlos und unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zudem führen wir Besichtigungstermine mit ausgewählten Kaufinteressenten durch und begleiten Sie bei allen Schritten bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Wenn Sie hingegen eine Immobilie in Hannover kaufen möchten, vermitteln wir Ihnen die passende Immobilie zum optimalen Marktpreis. Melden Sie sich bei uns oder schauen Sie einfach persönlich in unseren Engel & Völkers Wohnimmobilien-Shops in Hannover-Mitte, Hannover-Kirchrode, Hannover-Gehrden und Hannover-Burgwedel vorbei. Wir freuen uns auf Sie!