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Ihre zum Verkauf stehende Villa in Kleefeld ist gefragter als Sie denken

 Hannover
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Melden Sie sich bei Engel & Völkers und verkaufen Sie Ihre Villa oder Ihr Haus in Hannover Kleefeld mit professioneller Unterstützung unserer engagierten Immobilienmakler.


In Hannover gibt es viele schöne Wohngegenden. Eine davon ist das charmante Kleefeld, der Stadtteil gehört zu den besten Immobilienstandorten der Niedersächsischen Landeshauptstadt. Das Stadtbild Kleefelds ist von Villen der Jahrhundertwende und des 20. Jahrhunderts geprägt. Ebenso gibt es hier viele Eigentumswohnungen und Häuser. Sie selbst besitzen in Kleefeld eine Villa oder ein Haus und haben sich nun für den Verkauf Ihrer Immobilie entschieden. Damit treffen Sie eine gute Entscheidung, denn die Nachfrage nach zum Verkauf stehenden Objekten ist in Kleefeld sehr hoch. Lassen Sie sich von unseren Immobilienmaklern in Hannover beraten, wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Vorhaben. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Hannover stabil, denn die Nachfrage ist höher als das Angebot. Zu begründen ist dies mit dem anhaltenden Zuzug, denn es verschlägt immer mehr Immobilieninteressenten nach Hannover. Das Resultat dieser Entwicklung sind steigende Kaufpreise für zum Verkauf stehende Villen, Häuser und Wohnungen in Hannover.

Mit dem Hausverkauf bieten Sie potenziellen Käufern direkte Nähe zu Naherholungsgebieten

Es werden sich vor allem potenzielle Käufer bei Ihnen melden, denen Naturverbundenheit und die Nähe zu den schönsten Naherholungsgebieten Hannovers am Herzen liegen. Denn Kleefeld befindet sich nahe der Eilenriede, einem weitläufigen Stadtwald. Dies ist ein ausschlaggebendes Argument für den Verkauf Ihrer Villa oder Ihres Hauses in Kleefeld! Dort können die Interessenten Ihrer zum Verkauf stehenden Villa entspannt Spazieren gehen, Wandern oder Radfahren. Ebenso lädt der Stadtwald zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Ein anderes beliebtes Naherholungsgebiet ist der Hermann-Löns-Park, der ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen ist. Auch in Sachen Infrastruktur kann der Stadtteil Kleefeld punkten: die Innenstadt Hannovers erreichen die potenziellen Käufer Ihres Hauses in nur 10 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur einen Katzensprung entfernt.

Kaufinteressenten Ihres Hauses können die Weihnachtszeit in Hannover besonders genießen

Neben einer hervorragenden Infrastruktur und idyllischen Naherholungsgebieten gibt es weitere gute Gründe für den Immobilienverkauf in Kleefeld. Denn auch der direkte Zugang zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist ein Vorteil, von dem Interessenten Ihrer zum Verkauf stehenden Villa in Kleefeld profitieren. Außerdem können Anwohner die Weihnachtszeit in Hannover besonders genießen: Hier findet vom 17. bis zum 29. Dezember der Weihnachtscircus Hannover statt, ein beeindruckendes Erlebnis für die ganze Familie! Dabei können die Besucher bei der „Grand Prix der Artisten“ den besten auswählen. Besucher dürfen sich auf internationale Künstler wie Zhang Fan, welcher der beste Balancekünstler auf dem Schlappseil ist, freuen.

Lassen Sie sich von Engel & Völkers bezüglich des Hausverkaufs in Hannover beraten

Vertrauen Sie auf die langjährige Erfahrung der Immobilienmakler von Engel & Völkers Hannover und stellen Sie uns alle Fragen rund um den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Villa in Kleefeld. Von der unverbindlichen Marktpreiseinschätzung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Kleefeld bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss, haben Sie jederzeit einen kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite. Hier können Sie sich zudem einen Überblick von den Immobilien verschaffen, die wir derzeit im Portfolio führen und sich einen ersten Eindruck von unserer Arbeitsweise machen.





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Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie

Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über ihren derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: Unsere erfahrenen Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Seite.

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Hannover ist ein attraktiver Standort für den Immobilienverkauf oder -kauf

Die Messestadt Hannover ist ein gefragter Standort für den Kauf und Verkauf hochwertiger Häuser, Wohnungen und Villen. Setzen Sie für die erfolgreiche Umsetzung Ihres individuellen Immobilienprojektes auf tatkräftige Unterstützung eines markterfahrenen und ortskundigen Immobilienmaklers wie Engel & Völkers Hannover. Unser Team kennt den hannoverschen Immobilienmarkt und weiß, worauf es beim Verkauf Ihrer Immobilie ankommt und welche Stadtteile für die Ansprüche von Kaufinteressenten am besten geeignet sind. Die verschiedenen Wohngegenden in der Leinestadt versprühen ihren individuellen Charme. Egal, ob Sie Ihre Immobilie in Kleefeld, Kirchrode, Isernhagen, dem Zooviertel, der Südstadt, der List, der Oststadt oder in weiteren Wohnlagen Hannovers verkaufen oder Sie in einer dieser Lagen ein Haus kaufen wollen: Unsere kompetenten Immobilienmakler in Hannover sind der geeignete Ansprechpartner für Ihr Vorhaben.

Engel & Völkers weiß: Viele Gründe sprechen für den Verkauf einer Immobilie in Hannover

Es sind die unterschiedlichsten Gründe, weshalb sich Immobilieneigentümer in Hannover für den Verkauf ihrer Eigentumswohnung oder ihres Hauses entscheiden. Die Universitätsstadt ist ein angesehener Wirtschaftsstandort, verfügt über sehr gute Wirtschaftsunternehmen und hat seinen Bewohnern viel zu bieten. Daher ist Hannover als Immobilienstandort sehr begehrt. Nicht nur die allseits gut zugänglichen Naherholungsgebiete – wie beispielsweise der Maschsee und der Stadtwald Eilenriede, sowie der damit verbundene Erholungswert sprechen für Hannover als Lebensmittelpunkt. Die Landeshauptstadt Niedersachsens ist auch infrastrukturell bestens aufgestellt, eine sehr gute nationale und internationale Anbindung ist dank der hervorragend ausgebauten Verkehrsnetze in jedem Fall gegeben. Da Hannover das größte Messegelände der Welt beherbergt, ist die Stadt auch international angesehen und bekannt.

Gehobene Wohnlagen machen die Leinestadt Hannover für Zuziehende attraktiv


In Hannover gibt es zahlreiche Grünflächen, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Außerdem sind abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die in kürzester Zeit von der eigenen Immobilie aus zu erreichen sind. Zu den gefragtesten Wohngegenden für den Kauf von Häusern oder Wohnungen zählen laut unserer Immobilienmakler Kleefeld, Kirchrode, die Südstadt, das Zooviertel, Isernhagen und die List. Kleefeld überzeugt mit einer zentralen Lage und dem Zugang zur Eilenriede. Naturfreunde kommen hier genauso auf ihre Kosten wie Sportinteressierte.

Die Wohngegenden Kirchrode, Kleefeld, Bult und Waldhausen sind als Immobilienstandort beispielsweise bei Familien mit Kindern gefragt, denn hier lässt es sich ruhig und gut leben. Viele Ladengeschäfte sind fußläufig erreichbar und auch das Angebot an Schulen und Kindergärten ist vielfältig.

Für urbanes Wohnen favorisieren unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers Hannover vor allem die Wohnlage List sowie die Südstadt. Ein nennenswerter Vorzug der Südstadt ist die Nähe zum Maschsee und zur Leine, dem beliebtesten Naherholungsgebiet Hannovers. Die Wohngegend Linden ist zudem als aufstrebender Stadtteil mit seinen zahlreichen Cafés bei Jung und Alt beliebt und garantiert urbanes, citynahes Wohnen.

In der nördlichen Region haben Burgwedel und Isernhagen ihre Vorzüge: Von hier aus gelangen Anwohner im Nu zum Flughafen Hannover-Langenhagen. Diese Wohngegend überzeugt mit einem gemütlichen und dörflichen Charakter, wodurch entspanntes Wohnen möglich ist.

Eine weitere gefragte Citylage ist das Zooviertel, das zu den besten Adressen der Stadt zählt, weshalb die Nachfrage nach zum Verkauf stehenden Häusern und Villen hier besonders hoch ist. Herrschaftliche Villen, der angrenzende Stadtwald Eilenriede und auch das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen. Hingegen weiß der Stadtteil Gehrden Immobilieninteressenten unter anderem durch herrliche Natur sowie schöne Grünflächen, die zu Outdoor-Sport einladen zu begeistern.
Kulturliebhabern ist ein Besuch in der Oper, der Musikhochschule oder dem Sprengel Museum zu empfehlen.

Profitieren Sie bei Ihrem Kauf oder Verkauf von der Expertise unserer Immobilienmakler


Der Immobilienmarkt in Hannover ist stabil, weshalb sowohl der Verkauf als auch der Kauf einer Immobilie in der Niedersächsischen Landeshauptstadt Vorteile mit sich bringt. Die Stadt an der Leine belegte 2018 Platz 1 der B-Städte nach den sieben A-Städten. Die Nachfrage ist höher als das Angebot, was auf den anhaltenden Zuzug zurückzuführen ist. Trotz einiger Neubauten kann der Bedarf an benötigtem Wohnraum nicht vollständig gedeckt werden und die Immobilienpreise steigen kontinuierlich an.
Mit Engel & Völkers steht Ihnen ein erfahrener Immobilienmakler zur Seite, der Sie umfassend zur aktuellen Marktsituation und Ihrem individuellen Immobilienkauf oder -verkauf beraten kann. Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, Ihre Immobilie zu verkaufen, ermitteln wir kostenlos und unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zudem führen wir Besichtigungstermine mit ausgewählten Kaufinteressenten durch und begleiten Sie bei allen Schritten bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Wenn Sie hingegen eine Immobilie in Hannover kaufen möchten, vermitteln wir Ihnen die passende Immobilie zum optimalen Marktpreis. Melden Sie sich bei uns oder schauen Sie einfach persönlich in unseren Engel & Völkers Wohnimmobilien-Shops in Hannover-Mitte, Hannover-Kirchrode, Hannover-Gehrden und Hannover-Burgwedel vorbei. Wir freuen uns auf Sie!