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In Hannover Kirchrode Immobilien in Toplage kaufen oder verkaufen

Kirchrode zählt zu den nachgefragtesten Stadtteilen von Hannover. Umgeben von vielen Grünflächen wie dem Hermann-Löns-Park, dem Tiergarten und dem Waldgebiet Eilenriede, ist Kirchrode einer der grünsten Stadtteile und eine der besten Wohnlagen, die Hannover zu bieten hat. 


Der Stadtteil ist vor allem von Reihen- und Einfamilienhäusern sowie von Stadtvillen rund um den Großen Hillen geprägt und verfügt über überdurchschnittlich große Grundstücke im Stadtgebiet. Hier können Familien und Paare jeden Alters die perfekte Kauf-Immobilie finden oder beim Verkauf ihrer Villa bzw. ihres Hauses von der idealen Lage sowie einer großen Nachfrage profitieren. In Kirchrode gibt es ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Zudem ist der Stadtteil sehr gut infrastrukturell an die Hannoversche Innenstadt angebunden. Somit verbindet Kirchrode mit seinem dörflichen Charme auf außergewöhnliche Weise ‘Naherholung und Wohnen im Grünen’ mit einer - besonders für Familien - idealen Infrastruktur. 


Die Immobilienmakler von Engel & Völkers sehen Kirchrode auch in Zukunft als begehrten Wohn- und Immobilienstandort an, wo sich der Kauf und Verkauf einer Immobilie aus den unterschiedlichsten Gründen lohnt. Erfahren Sie nachfolgend, was Kirchrode so einzigartig macht und wie unsere fachkundigen Immobilienmakler Sie vor Ort beim Kauf bzw. Verkauf einer Villa, eines Hauses oder einer Wohnung in diesem exklusiven und hochwertigen Stadtteil Hannovers unterstützen können.


  1. Immobilien kaufen und verkaufen in einem Stadtteil mit Charme und Klasse
  2. Ein Haus, eine Stadtvilla oder Wohnung in Kirchrode: Immobilien in einzigartiger Lage kaufen
  3. Beim Verkauf die attraktive Marktlage in Hannover Kirchrode nutzen
  4. Mit Engel & Völkers erfolgreich Immobilien in Kirchrode verkaufen und kaufen
  5. Weitere attraktive Wohnlagen entdecken

1. Immobilien kaufen und verkaufen in einem Stadtteil mit Charme und Klasse

Der Stadtteil Kirchrode gehört zusammen mit den Stadtteilen Bemerode und Wülferode zum 6. Bezirk von Hannover. Kirchrode war einst ein selbstständiges Dorf und wurde 1907 nach Hannover eingemeindet. Heute bietet der Stadtteil knapp 12.000 Einwohnern ein Zuhause. 


Häufig heißt es, wer einmal ein Haus in Kirchrode kauft, möchte dort auch wohnen bleiben. Denn Kirchrode ist ein natürlich gewachsener Stadtteil mit hoher Exklusivität und viel Charme, was ihn von vielen anderen Bezirken Hannovers abhebt und sich auch in den dort angebotenen, hochpreisigen Immobilien widerspiegelt.


Kirchrode ist umgeben von Grünräumen und zeichnet sich durch Häuser und Stadtvillen mit traumhaften und sehr großzügigen Gärten aus. Menschen, die gerne spazieren gehen, joggen, radfahren oder reiten kommen hier in der Umgebung Ihrer Immobilie voll auf ihre Kosten. Kirchrode ist eingebettet in den ca. 86 Hektar großen Hermann-Löns-Park, die Eilenriede, mehreren kleineren Parks sowie dem Tiergarten. Daher ist die Naherholung einer der Punkte, die den Stadtteil so lebenswert und die zum Verkauf stehenden Häuser und Villen in Kirchrode so begehrt machen. Der Tiergarten ist auch über die Stadtgrenze hinweg beliebt, da dort verschiedene Wildtiere wie Rehe, Füchse und Wildschweine frei umherlaufen können und so eine ganz nahe Begegnung möglich wird, während das jährlich im Herbst stattfindende Tiergartenfest mit seinen Kunst-und Natur-Performances viele Familien nach Kirchrode lockt.

Doch auch abseits seiner Grünflächen hat dieser Stadtteil Eigentümern und Mietern viel zu bieten. Im Ortskern finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Arztpraxen und Kindertagesstätten, während ein Teil der - deutschlandweit renommierten - Tierärztlichen Hochschule  Hannover ihren Sitz in Kirchrode hat. Als Arbeitsstandort beherbergt es zudem den Anna-Stift, das Neubetester- und das Vinzenz-Krankenhaus, weshalb es viele Ärzte und Krankenhaus-Mitarbeiter nach Kirchrode zieht. Kirchrodes Mittelpunkt bildet der alte Ortskern rund um die Jakobikirche, die 1550 errichtet wurde und deren Kirchturm aus dem 14. Jahrhundert stammt. Im Winter treffen sich die Bewohner von Kirchrode hier gerne auf dem Weihnachtsmarkt, unter der Woche findet der Wochenmarkt dort statt.


Das ganze Jahr über ereignen sich zudem Feste, die von einer Stadtteilorganisation umgesetzt werden. Kirchrode ist ein Stadtteil, der für viele Menschen eine hohe Lebensqualität bietet und daher zahlreiche Immobilieninteressenten auf den Plan ruft, die Ausschau nach einem passenden Kaufobjekt halten. Das Quartier verfügt über eine ausgewogene Altersstruktur und neben der Naherholung im Grünen, können seine Bewohner in Sportvereinen, Sozialverbänden und Seniorenbüros aktiv werden oder ein anderes der vielen Kultur- und Bildungsangebote nutzen. 


Den Bewohnern der Immobilien in Kirchrode mangelt es somit durch diese gut ausgebaute Infrastruktur an Nichts. Wer gerne noch mehr Auswahl wünscht, gelangt in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Stadtmitte von Hannover. Wenn auch Sie Interesse daran haben, eine Villa oder ein Haus in Kirchrode zu kaufen oder zu verkaufen, können Sie die Verkaufsberater von Engel & Völkers Hannover Sie gerne über die Besonderheiten der Wohnlagen, die aktuelle Marktlage oder die Erfolgsaussichten eines Hausverkaufs informieren.

2. Ein Haus, eine Stadtvilla oder Wohnung in Kirchrode: Immobilien in einzigartiger Lage kaufen

Um einen historischen Stadtkern herum hat sich in Kirchrode ein Stadtteil gebildet, der durch viel Grün und eine wunderschöne Bebauung zu den lebenswertesten Bezirken der niedersächsischen Landeshauptstadt zählt. 


Die meisten Immobilienkäufer in Kirchrode sind Selbstnutzer, die die dörflichen Strukturen und die Ruhe des Stadtteils -nebst seiner Nähe zur Innenstadt - zu schätzen wissen. Die Immobilienmakler von Engel & Völkers ordnen Kirchrode als besonders attraktiven Wohn- und Immobilienstandort ein, da der Stadtteil über eine gut ausgebaute Infrastruktur und einen idealen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz verfügt. Kirchrode bietet zudem alle Vorteile eines entspannten Wohnortes mit einer hohen Anzahl an Villen und Häusern, großen Grundstücken und schönen Gärten, höchstem Wohnkomfort durch eine niedrige Wohndichte sowie dem dörflichen Charme (“man kennt sich”). Andererseits ist Kirchrode unabhängig vom Stadtzentrum: Hier gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants, weshalb sich ein Immobilienkauf vor allem für Familien und Paare jeden Alters in diesem lebenswerten Stadtteil empfiehlt. Kirchrode ist durch hochwertige Immobilien wie Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Villen - aber auch Wohnungen - geprägt, die dem Stadtteil das gewisse Etwas verleihen. Besonders die Gegend um den Tiergarten zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. 


Wenn auch Sie Interesse daran haben, ein Haus oder eine Villa im prestigeträchtigen Stadtteil Kirchrode zu kaufen, können Sie auf die Expertise von Immobilienmakler Engel & Völkers zählen. In einem unverbindlichen Beratungsgespräch können Sie mehr über die facettenreichen Vorteile des Standorts Kirchrode für Ihren Immobilienverkauf oder -kauf erfahren.

3. Beim Verkauf die attraktive Marktlage in Hannover Kirchrode nutzen

Als Landeshauptstadt mit dem wichtigsten Flughafen des Bundeslandes sowie als international bekannter Messe- und Kongressstandort, ist Hannover ein begehrter und zukunftsträchtiger Wohnort. Und dies spiegelt sich seit Jahren in der Nachfrage bei zum Verkauf stehenden Immobilien in Hannover wider. Da der Objektbestand nicht ausreicht, um die immense Nachfrage zu stillen, kann der Verkauf von Villen und Häusern nach Expertenmeinung von Engel & Völkers für Eigentümer durchaus lohnenswert. Hier ist es jedoch umso wichtiger, für die entsprechende Immobilie den richtigen Zeitpunkt zu wählen und den “richtigen” - sprich solventen und sicheren - Käufer zu finden. Vor allem in Kirchrode können Einfamilienhäuser, Villen und andere Anwesen sehr gewinnbringend verkauft werden. Der Stadtteil gilt als erste Adresse, wenn es um den Verkauf einer hochpreisigen Immobilie geht. 


Kirchrode zählt zu den Toplagen der Landeshauptstadt - mit vielen Interessenten für jedes Objekt, das zum Verkauf steht. Seit 2010 steigen die Quadratmeterpreise für Wohnimmobilien in Kirchrode, womit auch die Exklusivität und der Charme des Stadtteils Eigentümern eine gute Basis bietet, um ihr Objekt in diesem Stadtteil zu verkaufen. Kirchrode spricht mit seiner Dichte an hochwertigen Immobilien verschiedenste Käufergruppen an, vor allem aber Familien und Paare jeden Alters, welche Interesse an einem Haus oder einer Wohnung in einem attraktiven Wohnumfeld haben. 


Die Immobilienmakler von Engel & Völkers unterstützen Sie gerne dabei, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Kirchrode zu bestimmen und den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie zu erzielen.

4. Mit Engel & Völkers Immobilien in Kirchrode erfolgreich verkaufen und kaufen

Ihre  Engel & Völkers-Immobilienmakler stehen Ihnen mit fundierten Fach- und Marktkenntnissen zur Seite, um Ihr Immobilienvorhaben in Hannover Kirchrode erfolgreich umzusetzen. Dabei ist Ihre Zufriedenheit unsere höchste Priorität. Mit einem internationalen Netzwerk und einem umfassenden Serviceangebot sind Sie mit Ihren Anliegen bei Engel & Völkers an der richtigen Stelle, da unsere Makler in unserer hausinternen Academy ausgebildet werden, womit Sie Ihnen mit Kompetenz und Leidenschaft zur Seite stehen. 


Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, sind sich aber unsicher, was diese aktuell wert ist? Wir bewerten Ihr Objekt kostenfrei und unverbindlich - und informieren Sie über den aktuellen Marktwert. 


Und wenn Sie ein großzügiges Haus, eine stilvolle Villa oder eine exklusive Wohnung in Kirchrode kaufen möchten, stehen wir Ihnen vom ersten Moment an mit unserer Expertise zur Seite und unterstützen Sie dabei, Ihr Wunschobjekt zu finden.

Erfahren Sie, wie wir Sie mit unserem Allround-Service unterstützen können

In Kirchrode können Sie Häuser und Villen in einer attraktiven Lage mit Nähe zu grünen Naherholungsgebieten und einer sehr guten Infrastruktur kaufen oder verkaufen. Unser Expertenteam von Engel & Völkers Hannover in Kirchrode steht Ihnen für alle Anliegen und Nachfragen zur Verfügung. Setzen Sie Ihr Immobilienvorhaben mit uns in die Tat um: Egal ob Sie am Kauf oder Verkauf einer Villa oder eines Hauses interessiert sind, bei den Immobilienmaklern von Engel & Völkers werden Sie bestmöglich beraten.


Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin über unser Onlineformular oder besuchen Sie uns in unserer Filiale in der Straße Großer Hillen 25 in 30559 Hannover. Gerne stehen wir Ihnen auch telefonisch zur Verfügung unter +49 511 51059 78.


Wir unterstützen Sie bei dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Hannover Kirchrode und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Engel & Völkers

Hannover Kirchrode

Großer Hillen 25
30559 Hannover
Deutschland



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