Der Verkauf Ihrer Wohnung in Schwabing in erfahrenen Händen: Die Immobilienmakler von Engel & Völkers

Zugriff auf mehr als 25 Jahre Erfahrung, eine hervorragende unternehmensinterne Ausbildung und Begeisterung für unsere Kernwerte: Unsere Immobilienmakler bilden das größte Asset von Engel & Völkers. Das merken auch unsere Kunden, denn nur mit einer Kombination aus erstklassiger Fachkompetenz und Enthusiasmus für den Beruf können wir unser anspruchsvolles Klientel zufriedenstellen. Unsere zahlreichen Auszeichnungen bestätigen dies. Tragen Sie sich mit dem Gedanken, Ihr Haus oder Ihre Wohnung im schönen Münchner Stadtteil Schwabing zu verkaufen, wollen sich aber nur von einem Immobilienmakler mit einer langjährigen Erfahrung in der Vermittlung von exklusiven Immobilien unterstützen lassen? Dann sind wir von Engel & Völkers München die richtigen Ansprechpartner für Sie. In unserem Portfolio erhalten Sie einen Einblick in die exquisiten Häuser und Wohnungen, die wir in Schwabing und weiteren Münchner Stadtteilen aktuell zum Verkauf anbieten. Lassen auch Sie Ihre Immobilie professionell in Zusammenarbeit mit uns vermarkten. 

Ungebremste Nachfrage nach Häusern & Wohnungen bietet günstige Voraussetzungen für Immobilienverkäufer

Hohe Zuzugszahlen, Immobilienknappheit und eine hohe Lebensqualität: Diese drei Faktoren sind unter anderem wesentlich für die steigenden Immobilienpreise in München. Insbesondere in sehr guten Lagen wie Schwabing ist die positive Entwicklung spürbar. Dies geht aus unserem Engel & Völkers Marktbericht Deutschland 2019/20 hervor. Demnach zahlten Immobiliensuchende im Jahr 2019 für Häuser zwischen 4.5 und 17 Millionen Euro, während die Verkaufspreise im Vergleichszeitraum des vorangegangenen Jahres zwischen 4 und 16 Millionen betrugen. Eine ähnliche Entwicklung beobachten unsere Immobilienmakler bei Eigentumswohnungen: Wechselten Immobilien in 2018 noch für durchschnittliche Verkaufspreise zwischen 9.500 und 20.000 Euro pro Quadratmeter den Eigentümer, so kletterten die Preise in 2019 auf 10.000 - 20.000 Euro.

Schwabing: Ein Hauch von Dorfleben mitten in der Großstadt

Schwabing gilt als DAS Szeneviertel Münchens. Hier fühlten sich bereits Rainer Maria Rilke und Thomas Mann wohl, um nur zwei zu nennen. In keinem anderen Münchner Stadtteil gibt es so viele Live-Musikbühnen und Theater wie hier. Besonders attraktiv ist der Stadtteil bei Immobiliensuchenden jedoch aufgrund der schnellen Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt, der Nähe zu mehreren Parks, wie dem Petuelpark, dem Luitpoldpark und dem Englischen Garten sowie den guten Verkehrsverbindungen. Die vielen Grünanlagen in und um Schwabing sowie die zahlreichen belebten Plätze mit Cafés, Restaurants und Wochenmärkten vermitteln ein Gefühl von Kleinstadtflair inmitten der lebendigen Großstadt, was das Wohnen in diesem Stadtteil zu etwas Besonderem macht. Eine hohe Popularität genießt Schwabing bei Immobilieninteressenten auch wegen seines hohen Altbaustands, berichten unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers München. Ob Kulturprogramm, Sportangebot oder Infrastruktur – Schwabing bedient jeden Geschmack. Unternehmen Sie einen Ausflug zum Schloss Suresnes mit seinem kleinen französischen Garten, erholen Sie sich im Luitpoldpark – der grünen Oase des Viertels – oder besuchen Sie die Innenstadt in weniger als 15 Minuten Autofahrt. Eins ist gewiss: Wer sein Haus oder seine Wohnung hier zum Verkauf anbietet, erzielt mit unseren Immobilienmaklern von Engel & Völkers München Spitzenpreise.

Wie finden Sie den richtigen Käufer für Ihre Immobilie in Schwabing? Engel & Völkers informiert

Ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen kann ein zeitaufwendiges und komplexes Unterfangen sein. Aber wie findet man unter etlichen Immobiliensuchenden den passenden Interessenten? Es zahlt sich aus, von einem erfahrenen Immobilienmakler wie Engel & Völkers repräsentiert zu werden, denn wir wissen, worauf es ankommt. Eine adäquate Marktpreiseinschätzung sowie eine gute Vorbereitung sind ausschlaggebende Faktoren für den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses, bzw. Ihrer Wohnung in München Schwabing. Ihr Immobilienmakler sollte nicht nur grundlegende Eckdaten wie den Grundriss oder die Lagebeschreibung Ihrer Immobilie kennen, sondern auch mit der Nachbarschaft, dem Viertel und weiteren Besonderheiten rund um die Wohnung oder das Haus vertraut sein. Je mehr Details Ihr Immobilienmakler kennt, desto besser kann er sich auf Rückfragen von Interessenten vorbereiten und Anfragen zufriedenstellend beantworten. Haben Sie sich für den Verkauf Ihrer hochwertigen Immobilie in Schwabing entschieden und haben Fragen, bzw. wollen den aktuellen Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung erfahren? Wir kümmern uns gern persönlich um Ihr Anliegen. Vereinbaren Sie einfach einen individuellen Beratungstermin in einem unserer Engel & Völkers Wohnimmobilien-Shops in München. Wir freuen uns darauf, den idealen Käufer für Ihre Immobilie zu finden.

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Foto Fließtext © Christine Dempf