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Lokales Marktstatement

 München
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In der bayerischen Metropole mit den teuersten Immobilienpreisen Deutschlands zeigten sich Käufer und Interessenten in den letzten drei Monaten teilweise verhalten. „Im Premiumsegment war eine gewisse Verunsicherung und Abwartehaltung zu spüren. Einige Kunden haben ihre Immobilientransaktionen verschoben, weshalb wir für das dritte und vierte Quartal weitere Nachholeffekte erwarten”, sagt Silke Peschmann, Geschäftsleitung der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH am Standort München und führt weiter aus: „Mit den Lockerungen der Corona-Maßnahmen sehen wir allerdings jetzt schon eine positive Trendwende. Die Nachfrage ist wieder angezogen und die Preise sind stabil.” Von März bis Mai haben sich die Immobilienpreise in München auf einem konstant hohen Niveau entwickelt. In den sehr guten Lagen wie Altstadt-Lehel, Alt-Bogenhausen, Herzogpark oder Schwabing beträgt der Kaufpreis für Villen bis zu 20 Millionen Euro. Eigentumswohnungen in denselben Stadtteilen erreichen Quadratmeterpreise von bis zu 20.000 Euro in der Spitze. Trotz sehr strenger Sicherheitsmaßnahmen im Bundesland Bayern, ist es den Immobilienberatern von Engel & Völkers in den vergangenen drei Monaten gelungen, auf virtuelle Objektbesichtigungen umzudisponieren und erfolgreiche Kaufabschlüsse zu erzielen. „Die Corona-Krise hat bisher nicht die vielerorts prophezeiten Preiseinstürze hervorgebracht. München wird weiterhin ein beliebtes Eigenheim- und Anlageziel bleiben”, erklärt Silke Peschmann.

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