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Theresienwiese – wie aus einer Wiese ein spannendes Stadtviertel wurde

Die Theresienwiese in dem Stadtteil Ludwigvorstadt. Die meisten kennen sie nur als „Wiesn“, für Nicht Münchner das „Oktoberfest“, welches einmal im Jahr Ende September bis Anfang Oktober abertausende Menschen anlockt, um zu feiern. Warum dieses Fest genau hier einmal im Jahr stattfindet, wissen viele nicht. Und weshalb die Theresienwiese wohl immer bleibt, was sie ist auch nicht. Die sie umgebenden Immobilien könnten diese Geschichten erzählen, vom kernsanierten Altbau bis zum postmodernen Neubau.

Ehemals nur eine Wiese, wird hier seit dem 17. Oktober 1810 fast jedes Jahr gefeiert. Anlass war die Hochzeit des Kronprinzen Ludwig mit der Kronprinzessin Therese von Sachsen-Hildburghausen. Es war ein 5-tägiges Fest in der Münchner Innenstadt mit einem abschließenden Pferderennen auf eben der Wiese am besagten Tag im Oktober, umgeben von einigen Bierbuden für die zahlreichen Besucher. Zu Ehren der Braut wurde der Veranstaltungsort des Pferderennens in Theresienwiese umbenannt. Die war aber damals außerhalb der Stadt. Doch zur Jahrhundertwende begann München über seine Grenzen hinaus zu wachsen. So wurde die Bebauung rund um die „Wiesn“ immer enger, aber die „Theresienwiese“ blieb. Denn seit dem ersten Mal war das Fest ein so großer Erfolg, dass wohl niemand wagen würde, die Theresienwiese jemals zu bebauen.

Steht man heutzutage auf der Theresienwiese, vielleicht nicht unbedingt zur Wiesn-Zeit, wenn man mitgerissen wird von dem Strom feierlustiger Besucher, sondern an einem ruhigen Tag in Frühling, spürt man diesen Willen der Stadt, rund um die Theresienwiese etwas Schönes zu schaffen, zu Ehren des weltweit bekannten Festes. Denn zum einem bleibt der Blick am Bavariaring hängen, ein Straßenzug voll herrlicher Immobilien im Gründerzeitstil. Diese Straße und die sie umgebende Siedlung war einst Teil der „Gartenstadt Ludwigvorstadt“, in der man im Namen des Königs Immobilien im Stil von Mehrfamilienhäusern schaffen wollte, aber verbunden mit vielen Ruheoasen. Heutzutage ist die „Ludwigvorstadt“ als Name geblieben und noch viele dieser wunderschönen Immobilien sind existent. Dreht man sich um, erblickt man hinter der Bavaria sehr moderne Immobilien im Stil erstklassiger Neubauten, denn das ist der Bereich des alten Messegeländes, welches als Wohn- und Geschäftsraum entdeckt und ausgebaut wurde. Und auch ein großes Geschäftshaus am Rande der Theresienwiese wird aktuell um- und neugebaut in das Shopping-Areal „Forum Schwanthalerhöhe“.

So sind rund um die Theresienwiese zahlreiche Immobilien entstanden, die das wunderschöne Flair einer Großstadt widerspiegeln, die aber bis heute viel Platz für Ruhe und Erholung bieten. Und findet nicht gerade die „Wiesn“ statt, ist sie selbst ein riesiges Freizeit-Areal für allerlei Dinge. Und das interessante an dieser Gegend ist, sie ist in Bewegung. Denn auf der einen Seite strahlen die Immobilien viel Eleganz und Ruhe aus, auf der anderen Seite sind sie modern, hipp und bieten immer noch viel Platz für Neues. Ob als Geschäfts- oder Wohnviertel, ist damit rund um die Theresienwiese für jeden etwas geboten.

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