Behalten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Münchner Immobilie im Blick

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Behalten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Münchner Immobilie im Blick

Der Marktwert als wichtige Kennzahl für Immobilieneigentümer und -verkäufer in München

Auf Grundlage des reellen und aktuellen Marktwertes einer Immobilie werden die Konditionen für einen Immobilienverkauf zum bestmöglichen Preis innerhalb eines angemessenen Zeitraums festgelegt. Dabei handelt es sich beim Markt- oder auch Verkehrswert keinesfalls um einen starren Betrag, der, einmal ermittelt, dauerhaft Bestand hat; stattdessen unterliegt der Marktwert kontinuierlichen Schwankungen und ist von zahlreichen Einflussfaktoren abhängig, die sich mit der Zeit verändern können. Der Immobilienmakler Engel & Völkers kennt die Situation, dass Eigentümern der tatsächliche Marktpreis ihres Hauses oder ihrer Wohnung in München oder dem Münchner Süden  nicht bewusst ist. Als traditionsreicher Immobilienmakler mit jahrzehntelanger Erfahrung am Münchner Markt hat sich Engel & Völkers zum Ziel gesetzt, seinen Kunden ein valides und effizientes Produkt zur digitalen Wertermittlung Ihrer Immobilie an die Hand zu geben: Unser neues Analyse-Tool bietet Ihnen die Möglichkeit, schnell und unkompliziert eine verlässliche Immobilien-Wertermittlung vornehmen zu lassen – völlig kostenfrei und unverbindlich. Erfahren Sie mehr!​

Situationen, in denen eine Wertermittlung von einem Haus oder einer Wohnung in München sinnvoll ist

Den aktuellen Marktwert der eigenen Immobilie in München oder dem Münchner Süden in Erfahrung zu bringen, kann in vielen Fällen einen wertvollen Erkenntnisgewinn darstellen: So ist die Wertanalyse von Haus oder Wohnung beispielsweise bei der Bezifferung des eigenen kumulierten Gesamtvermögens notwendig, das finanzielle und materielle Werte gleichermaßen berücksichtigt. Besonders dann, wenn der Zeitpunkt des Kaufs schon viele Jahre oder sogar Jahrzehnte zurückliegt oder die Münchner Immobilie geerbt wurde, liefert der einstige Anschaffungspreis nach Ansicht von Immobilienmakler Engel & Völkers München keinen zeitgemäßen Anhaltspunkt für den heutigen Marktwert der Immobilie. Vor allem vor dem Hintergrund der stark angestiegenen Kaufpreise für Häuser, Wohnungen und Grundstücke in München ist der aktuelle Marktwert wahrscheinlich weit höher anzusetzen. Gerade dann, wenn Sie darüber hinaus den Verkauf Ihrer Immobilie in München planen, hilft Ihnen eine fundierte Marktwertanalyse, den Angebotspreis weder zu hoch noch zu niedrig anzusetzen, um innerhalb kurzer Zeit ein rentables Verkaufsergebnis zu erzielen. Doch auch wenn Sie beispielsweise eine Sicherheitsleistung für ein Darlehen bei Ihrer Bank hinterlegen möchten, sollte zuvor eine professionelle Immobilienbewertung vorgenommen werden.


Es wird deutlich, dass eine Marktwertermittlung für Eigentümer von Häusern und Wohnungen in vielen Situationen hilfreich sein kann. Dank der intuitiven Bewertungssoftware von Immobilienmakler Engel & Völkers München ist dies nun in nur wenigen kurzen Schritten komplett online möglich.

Aktuelle Vermarktungsbeispiele in München

Mit unserer Online-Bewertung erhalten Sie einen zügigen und verlässlichen Marktwert-Indikator 

Die Nutzung des kostenfreien Wertermittlungs-Tools von Engel & Völkers München gestaltet sich gleichermaßen simpel wie eingängig: Wenn Sie die Oberfläche des Tools aufrufen, erhalten Sie zunächst Gelegenheit, sämtliche relevanten Daten Ihrer Immobilie einzutragen. Dazu zählen unter anderem die konkrete Lage, die Objektart, das Baujahr, die Größe und eine Reihe weiterer immobilienspezifischer Merkmale, die Rückschlüsse auf den Marktwert des Hauses oder der Wohnung zulassen. Das Einpflegen der benötigten Daten dauert in der Regel nur wenige Minuten und ist auch ohne aufwändige Dokumentenrecherche möglich. Anhand eines umfassenden Datensatzes vergleicht die Software die eingetragenen Werte auf Basis spezieller Algorithmen mit ähnlichen Immobilien in der Region, was ein präzises Analyseergebnis gewährleistet. Die Erfahrung unserer Münchner Immobilienmakler zeigt, dass die Resultate über ein ausgesprochen hohes Maß an Validität verfügen und die real am Markt erzielbaren Verkaufspreise in engen Toleranzen abbilden. Gleichzeitig kann durch die vollautomatische Verarbeitung Ihrer Daten eine besonders hohe Analysegeschwindigkeit erreicht werden, sodass Sie die Ergebnisse Ihrer Wertermittlung bereits zeitnah von uns erhalten. Eine Anmeldung oder Registrierung ist dazu nicht notwendig, die Wertermittlung erfolgt für Sie komplett unverbindlich.


Engel & Völkers München weist jedoch darauf hin, dass eine exakte Wertermittlung des betreffenden Objektes nur durch eine persönliche Einschätzung eines fachkundigen Immobilienmaklers zu erreichen ist – insbesondere dann, wenn Sie den Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung in München planen, sollten sämtliche Charakteristika der Immobilie unbedingt auch auf der Individualebene geprüft werden. Gerne begleitet das Team von Engel & Völkers München Sie auch bei allen darauf aufbauenden Schritten des Vermarktungsprozesses, um Ihnen ein rundum zufriedenstellendes Verkaufserlebnis zu ermöglichen.

Haus oder Wohnung in München verkaufen und dank gestiegenem Marktwert attraktive Gewinne erzielen

Das Erfolgskonzept von Engel & Völkers, das mittlerweile an über 800 Standorten weltweit angeboten und international mit hochwertigen Immobiliendienstleistungen im Premiumsegment assoziiert wird, basiert auf einer Reihe von Schlüsselkompetenzen, die uns auch in München zu Ihrem Ansprechpartner der Wahl machen. Unsere interdisziplinär geschulten Immobilienexperten sind eng mit dem Münchner Markt vertraut und können so regionale Standortvorteile gezielt für die Vermarktung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung einsetzen, nachdem wir den Marktwert Ihrer Immobilie für Sie ermittelt haben. Ein weiteres Alleinstellungsmerkmal unserer Marke bildet das globale Netzwerk von Engel & Völkers München, über das wir eine Vielzahl vorgemerkter Suchkunden fokussiert ansprechen und ihnen Ihr Verkaufsangebot vorstellen können. Dank regelmäßiger Verkaufstrainings und Coachings im Rahmen der Engel & Völkers Academy arbeiten wir stets anhand modernster Branchenmaßstäbe und unterstützen Sie effizient bei der Käuferakquise: Unsere Immobilienmakler verschaffen Ihnen das Plus an Präsentationsgeschick, kommunikativer Finesse und Verhandlungssicherheit, das Ihr Verkaufsangebot in München oder dem Münchner Süden einzigartig werden lässt. Natürlich stehen wir Ihnen auch nach Abschluss des Verkaufsprozesses zur Verfügung, wenn Sie beispielsweise ein verlässliches Umzugsunternehmen oder eine Anschlussimmobilie zum Kauf suchen. 


Ob Sie nun Ihre Wohnung oder Ihr Haus in München verkaufen möchten oder lediglich eine unabhängige, aussagekräftige Wertermittlung für Ihre Immobilie wünschen: Engel & Völkers München freut sich darauf, Ihre Ansprüche in die Tat umzusetzen! Bei weiteren Fragen beraten wir Sie gerne telefonisch unter +49 89 237 083 00. Um den aktuellen Wert Ihrer Immobilie zu erfahren, klicken Sie einfach auf den folgenden Button:

Häufig gestellte Fragen:


Wie funktioniert die digitale Bewertung meiner Immobilie bei Engel & Völkers München? 

Um den Bewertungsprozess Ihrer Immobilie zu starten, klicken Sie einfach auf diesen Link und folgen Sie den Anweisungen, mit denen Sie das Tool durch den Vorgang leitet. Das Ergebnis wird Ihnen nach Abschluss der Bewertung per E-Mail zugesendet. 


Ist die Online-Bewertung meiner Immobilie wirklich kostenlos? 

Ja, die Bewertung erfolgt für Sie komplett kostenfrei. 


Ist die Bewertung meines Hauses oder meiner Wohnung an einen Vermittlungsauftrag bei Engel & Völkers München gebunden? 

Nein, die Bewertung Ihrer Immobilie erfolgt komplett unverbindlich. Zur finalen Bestimmung eines potenziellen Verkaufspreises sollte in jedem Fall eine persönliche Immobilienbewertung durch einen fachkundigen Immobilienmakler stattfinden.


Was passiert mit meinen immobilienbezogenen Daten?

Sämtliche Daten, die Sie im Rahmen der Online-Immobilienbewertung angeben, werden nach DSGV §13 streng vertraulich behandelt und nur zum Zweck der vergleichenden Wertanalyse herangezogen. Ihre Kontaktdaten verwenden wir ausschließlich, um Ihnen die Ergebnisse der Wertermittlung mitzuteilen. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Datenschutzseite.


Für welche Standorte steht die Online-Immobilienbewertung zur Verfügung? 

Bei Engel & Völkers München können Sie aktuell Immobilien in den Stadtteilen Lehel, Maxvorstadt, Ludwigsvorstadt, dem Glockenbachviertel, Schwabing, Bogenhausen, Herzogpark, Haidhausen und der Münchner Altstadt online bewerten lassen. Außerdem bieten wir den Service für die Orte Grünwald, Pullach, Solln, Harlaching, Menterschwaige, Icking und Schäftlarn im Münchner Süden an. Eine Analyse außerhalb Münchens oder der genannten Standorte ist aus lizenzrechtlichen Gründen leider nicht möglich. 



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