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Herzogpark: Immobilienverkauf im vornehmsten Stadtteil an der Isar

Vom klassischen Park zum angesehenen Villenviertel – Die Geschichte des Herzogparks

Der Herzogpark im Stadtteil Bogenhausen zählt heute zu den wohl prachtvollsten Bezirken Münchens. Seine Nähe zur Natur abseits der ansonsten großstädtischen Kulissen und seine dennoch optimale Lage sind starke Argumente beim Verkauf einer wunderschönen Wohnung, einer imposanten Villa oder eines modernen Einfamilienhauses, welche sich im Herzogpark aneinanderreihen. Seinen Namen hat die noble Gegend in seinen Anfängen als Park erhalten, der vom Herzog Max von Bayern zu Beginn des 19ten Jahrhunderts erworben und nach ihm benannt wurde. Einst eine weitläufige Auenlandschaft, wurde das riesige Stück Land vom Architekten des Englischen Gartens, Ludwig von Skell, entworfen, das seinem Vorbild in wenig nachstand. Doch erst als der imposante Park in die Hände des Architekten Martin Dülfer fiel, entstanden hier die ersten prachtvollen Immobilien, die für die Hautevolee des damaligen Münchens bestimmt waren. Der Weg zu einem ganz besonderen Viertel mit einzigartigen Villen war geebnet.

In den 20er und 30er Jahren des letzten Jahrhunderts erlebte der Herzogpark seinen gesellschaftlichen Höhepunkt. Viele Berühmtheiten der Unternehmer-, Wissenschafts- und Kunst-Branche zog es in das noble Villenviertel – darunter auch den Schriftsteller Thomas Mann und seine Familie. Dieser baute 1914 eine herrschaftliche Immobilie direkt an der Isarpromenade in der Thomas-Mann-Allee, die heute noch als originalgetreuer Nachbau zu bewundern ist. In seiner Novelle „Herr und Hund“ setzte er dem Herzogpark ein literarisches Denkmal, in dem er seine Liebe für diesen Immobilienstandort verewigte. Heutzutage residieren hier Prominente wie Gunther Sachs und Boris Becker in prächtigen Villen und luxuriösen Eigentumswohnungen. Wer seine Luxus-Immobilie zum Verkauf anbietet, findet gemeinsam mit unseren Immobilienmaklern von Engel & Völkers München einen anspruchsvollen Käufer, der das imposante Anwesen oder Wohnobjekt zu schätzen weiß.

Herrschaftliche Immobilien und historische Sehenswürdigkeiten veredeln das grüne Stadtbild

Zwar schmücken vor allem moderne Wohnungen den Immobilienmarkt und die malerische Landschaft des Herzogparks, doch auch exklusive Häuser und mondäne Villen stehen hier zum Verkauf. Wer sich für den Kauf eines der traumhaften Anwesen in dem grünen Stadtviertel gemeinsam mit unseren fachkundigen Immobilienmaklern von Engel & Völkers München entscheidet, tätigt eine sichere Investition in die Zukunft. Denn die Nachfrage nach charismatischen Immobilien, die in Münchens angesehenem Stadtteil zum Verkauf stehen und die zum Träumen einladen, wächst. Aber auch das ansässige Museum der Villa Stuck auf der Isaranhöhe entführt in eine andere Welt. Neben opulenten Räumlichkeiten und der bedeutenden Kunstsammlung mit Werken von Franz von Stuck laden auch wechselnde Ausstellungen zur modernen und zeitgenössischen Kunst in die Jugendstilvilla. Das Prinzregententheater dagegen gilt als Geburtsstätte der Münchener Oper. Heutzutage werden hier nicht nur Musikstücke unweit Ihrer zum Verkauf stehenden Immobilie aufgeführt, sondern auch klassische Theatervorstellungen der Bayerischen Theaterakademie. Der Friedensengel im noblen Herzogpark dagegen ist vor allem ein kulturelles Highlight, welches ins Auge sticht. In Anlehnung an die griechische Siegesgöttin Nike wurde das Denkmal Ende 1896 zum Gedenken an 25 Friedensjahre seit dem Deutsch-Französischen Krieg erbaut und ist heute ein beliebtes Ausflugsziel.

Immobilienstandort mit viel Raum und idealer Infrastruktur

Seit dem Ausbau des Straßennetzes ist der Herzogpark verkehrstechnisch definitiv keine Sackgasse mehr. Auch wenn das noble Villenviertel heute den Charme eines meilenweit von der Großstadt entfernt liegenden grünen Fleckchens versprüht, liegt das pulsierende München dank den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem idealen Straßennetz in direkter Nähe. Seine ausgezeichnete Infrastruktur durch die nahe gelegenen Geschäfte des täglichen Bedarfs am Kufsteiner Platz macht das Villenviertel zum idealen Standort für den Verkauf oder Kauf einer luxuriösen Wohnung. Gerade dadurch konnte sich der Herzogpark seinen Ruf als vornehmster Stadtteil Münchens verdienen. Ob Alt- oder Neubauten – es wird noch heute stark darauf geachtet, den Raum um die Immobilien herum großzügig zu halten, um das Grün und die Ruhe zu bewahren. Und das mit Erfolg.


Der Verkauf oder Kauf einer Luxus-Immobilie in Herzogpark in Zusammenarbeit mit unseren erfahrenen Immobilienmaklern von Engel & Völkers München lässt also keine Wünsche offen!

Sie sind neugierig geworden? Unter diesem Link finden Sie einen Überblick über die momentan inserierten Wohnungen in München Herzogpark und weiteren gefragten Kölner Stadtteilen. Nehmen Sie persönlich Kontakt zu unseren Immobilienmaklern in unserem Münchener Immobilien-Shop auf, um Ihren Verkauf oder Kauf individuell und professionell zu planen.

Immobilienverkauf im Herzogpark

Immobilien zum Kauf & zur Miete in München

Foto: © christine-dempf-fotografie

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