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München Grünwald: Immobilienverkauf im noblen Süden Münchens

Die Geschichte von Grünwald: vom bäuerlichen Dorf zur Perle des Münchener Südens

Einst ein kleine Siedlung, die erstmals 1048 unter dem Namen „Derbolvinga“ Erwähnung fand, bekam das heutige Grünwald erst gegen Ende des 13ten Jahrhunderts mit dem Bau der herrschaftlichen Burg Grünwald seinen endgültigen Namen. Unter Ludwig dem Strengen entstand ein prachtvolles Anwesen am Isarhochufer, das noch heute eine der Sehenswürdigkeiten des malerischen Stadtteils bildet. In der Vergangenheit war es die Salzstraße, heutzutage ist es die Trambahnlinie, die aus dem dörflichen Vorort 1910 ein gut angebundenes Städtchen vor den Toren der Großstadt München machte. Die „Bavaria Filmstudios“ am Eingang der Stadt, die Fußballnationalmannschaft 1954 im Trainingslager der Stadt und die Trambahnlinie 25, als schnelle Verbindung in die Stadt, begünstigten das Wachstum Grünwalds und machten es zu einem idealen Immobilienstandort. Vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Luxus-Villen mit traumhaften Park- und Gartenanlagen prägen die heutige Immobilienlandschaft Grünwalds. Ein gemütlicher Ortskern und die Nähe zur Natur komplettieren die Liste an Vorzügen, die den Bezirk des Münchener Südens für den Verkauf oder Kauf von hochwertigen Immobilien mit unseren fachkundigen Immobilienmaklern von Engel & Völkers im Münchner Süden mehr als attraktiv machen.

Zwischen Isarhochufer und Geiselgasteig: Grünwalds vielfältige Infrastruktur überzeugt beim Verkauf mit Engel & Völkers Münchner Süden

Der noble Vorort des Münchener Südens fasziniert sowohl Naherholungssuchende als auch eine Vielzahl an Prominenten, die nach einem einzigartigen Immobilienstandort suchen, der die idealen Bedingungen für ein modernes Leben in malerischer Kulisse bietet. Ob für Familien oder erfolgreiche Geschäftsleute, ob zum Arbeiten oder zum Wohnen, ob Urbanität oder ländliches Flair: Grünwald vereint die typisch “münchnerische“ Großstadtatmosphäre mit exklusiven Stadt-Immobilien mit den Vorzügen des entspannten Landlebens und traumhaften Luxus-Immobilien wie herrschaftlichen Häusern oder imposanten Villen, die eine Vielfalt an Käufer-Zielgruppen in den Bann ziehen. International berühmt sind die hier ansässigen Bavariafilmstudios mit Filmproduktionen. Als “Hollywood“ von Bayern machten sie den kleinen Vorort Anfang des 20. Jahrhunderts weltberühmt. Bis heute werden hier große Kino- und aufwendige Fernsehfilme produziert, und natürlich kann man noch immer auf dem Glücksdrachen „Fuchur“ durch „Die unendliche Geschichte“ fliegen. Viele prominente Schauspieler zieht es deshalb in das pittoreske Grünwald. 

Ob man nun Senta Berger beim Einkaufen begegnet oder sich beim Hineinwerfen einer Münze in den Brunnen die kühnsten Wünsche erfüllen lässt – die Bewohner Grünwalds leben ganz unaufgeregt in prominenter Nachbarschaft. Der Mix aus Privatheit und Persönlichkeit macht das traumhafte Viertel zu einem der Immobilienstandorte des Münchner Südens, die das gewisse Extra bieten. Eine exklusive Auswahl an Kindergärten und angesehen Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitangeboten und schließlich die Nähe zum schönen Isartal runden das hervorragende Image Grünwalds ab. Wer seine Luxus-Immobilie unweit der Burg Grünwald gemeinsam mit unseren Immobilienmaklern von Engel & Völkers Münchner Süden zum Verkauf anbietet, kann sich sicher sein, einen anspruchsvollen Käufer zu finden, der eine wunderschöne Immobilie in malerischer Kulisse zu schätzen weiß.

Das Verkaufsprofil von Villen und Häusern in München Grünwald

Der internationale Bekanntheitsgrad Grünwalds macht den beschaulichen Vorort zu einem gefragten Immobilienstandort. Doch das begrenzte Raumangebot und die wachsende Nachfrage führen zu einem Minimum an Immobilien, die zum Verkauf bereitstehen. Vor allem prachtvolle Anwesen und romantische Ein- und Mehrfamilienhäuser mit weitläufigen Grundstücken erzielen im Verkauf mit unseren erfahrenen Immobilienmaklern von Engel & Völkers Münchner Süden Höchstpreise. Die Preisspanne für Ein- und Zweifamilienhäuser rangiert mit steigender Tendenz zwischen 4 und 16 Millionen Euro. Sanierte und modernisierte Luxus-Wohnungen erzielen in München Grünwald im Verkauf einen Quadratmeterpreis von bis zu 20.000 Euro. Unter diesem Link entdecken Sie unsere Auswahl an Verkaufsobjekten, die wir derzeit für eine anspruchsvolle Klientel in München Grünwald verkaufen.

​​Haben wir Sie von einem Verkauf oder Kauf im malerischen Stadtteil Grünwald überzeugt? Dann nehmen Sie gerne persönlich Kontakt mit unseren zuverlässigen Immobilienmaklern von Engel & Völkers Münchner Süden in unserem Immobilien-Shop in Grünwald auf. Wir freuen uns auf Sie und Ihre exklusiven Immobilien- oder Käuferwünsche!

Sie interessieren sich für den aktuellen Marktwert Ihres Hauses oder Ihrer Villa in Grünwald? Gerne erstellen wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Marktpreiseinschätzung Ihrer Münchner Immobilie. Klicken Sie einfach hier.

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