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Das Grundstück befindet sich in sehr guter Wohnlage von St. Mauritz, einem der bevorzugten Wohnstandorte der Stadt Münster. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine Einfamilienhausbebauung mit sehr gepflegten Grundstücksanlagen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Kindergärten, Sportanlagen und Schulen sind mühelos zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A43 sowie zu dem Flughafen Münster/Osnabrück kann als sehr gut bezeichnet werden.
Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahre 1967 erbaut und im Jahre 2017 aufwendig und unter Verwendung von exklusiven und hochwertigen Materialien kernsaniert. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 193 m² und befindet sich auf einem ca. 343 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss gelangt man von der Diele mit anliegenden Gäste-WC in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet wird. Die grauen, großformatigen Fließen, der Bioethanol-Kamin sowie die moderne Küche strahlen ein modernes Raumkonzept aus. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Das Untergeschoss bietet neben zwei weiteren Schlafzimmern ebenso ein Ankleidezimmer, ein Bad und eine eigene zusätzliche Küche. Das gesamte Haus (auch das UG) verfügt über eine Fußbodenheizung. Der gepflegte und aufwendig angelegte Garten bietet neben einer großzügigen Rasenfläche, einen gemütlichen Terrassenbereich, auf dem man im Sommer zahlreiche Sommerabende genießen kann. Ferner befindet sich eine Garage am Objekt.