Erfolgreich vermarktet durch Markus Baumgarte und Daniel Alte Epping
Das Architektenhaus befindet sich in ruhiger Lage von Münster-Gievenbeck. Das Herzstück von Münster der „Prinzipalmarkt“ ist in 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Des Weiteren ist eine gute Busanbindung gegeben. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Kindergärten, Sportanlagen, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind mühelos zu erreichen. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A43 sowie zum Flughafen Münster/Osnabrück kann als sehr gut bezeichnet werden.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine moderne Bauhausvilla aus dem Jahre 2010. Das lichtdurchflutete Haus bietet auf einem familienfreundlichen Grundriss eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² zzgl. Nutzflächen im Teilkeller. Die Ausstattung der Immobilie ist als sehr exklusiv und hochwertig zu bezeichnen. Als Beispiele seien die exklusive Bädergestaltung, die hochwertigen Aluminiumfenster (mit Raffstorebeschattung), die Einbauschränke, das hochwertige Beleuchtungskonzept sowie die edle Einbauküche und die Böden in Natursteinoptik genannt. Die Immobilie verfügt über eine kontrollierte Beund Entlüftung und ist alarmgesichert (inkl. Fernzugriff über Internet). Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Brennwert-Heizung inkl. Solarthermie. Ferner ist eine geräumige ca. 9 m lange Garage mit weiteren Stauflächen vorhanden. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Das Eck-Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Größe von ca. 587 m².