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VERKAUFT! Solides Mehrfamilienhaus nahe Südpark

Erfolgreich vermarktet durch Manuel Walter.

Münster - Solides Mehrfamilienhaus nahe Südpark

Das Objekt befindet sich in Münsters Süden, im Schützenhof-Viertel, einer beliebten und zentralen Wohnlage mitten in Münster. Zentrum des Viertels ist die Josephskirche mit dem sich anschließenden Südpark. An der nahen Hammerstraße bieten sich vielfältige Einkaufs- und Unterhaltungs-/Gastronomiemöglichkeiten. Die Nähe zur Innenstadt, zu ÖPNV, Umgehungsstraße und den Autobahnen ist hervorragend.

Das Mehrfamilienhaus ist im Jahre 1911 mit einer ansprechenden Rotklinker-Fassade errichtet worden. Die Geschossdecken sind mit Holzbalken hergestellt. Das Objekt bietet vier Wohneinheiten, die alle vermietet sind. Mit Ausnahme einer Wohnung verfügen alle Wohnungen über einen Süd-Balkon. Die Wohnung im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. Obergeschoss sind mit Gasthermen ausgestattet, im Dachgeschoss sind noch Nachtspeicher-Heizungen verbaut. Nach baurechtlicher Prüfung kann mutmaßlich weitere Wohnfläche im Spitzboden erstellt werden. Das Objekt befindet sich grundsätzlich in einem soliden Zustand, Modernisierungs- und Wertsteigerungs-Potentiale liegen in den Bereichen Sanitär, Steigleitungen und im Dachgeschoss/ Dachausbau.

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