Appartement familial - 3 chambres - Saint-Germain-des-Prés
- Honoraires de transaction à la charge du vendeur
- W-02QWT0
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement
- Appartement
- 1860
- 5
- 3
- 1
- 98 m²
- Excellent
-
- central
-
- Parquet bois
Équipement et particularités de cet appartement
-
- Ascenseur
- Toilettes invités
- Cuisine intégrée
Saint-Germain-des-Prés/rue des Saint-Pères - Appartement familial situé au premier étage d’un immeuble de style Haussmanien bien entretenu, à la frontière du 6ème et 7ème arrondissements, et à proximité du carrefour de la Croix-Rouge. Grâce à son plan traversant, cet appartement de 98m2 Carrez dispose d’un espace de vie optimisé avec de nombreux rangements intégrés et offre un confort optimal pour séjourner au coeur du quartier Saint-Germain-des-Prés. Une galerie d’entrée dessert un spacieux séjour exposé ouest, trois chambres, une cuisine dinatoire, une salle de bain, des toilettes séparées et deux dressings.
Les prestations de ce bien, 2,80 mètres de hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie d'époque, cheminée fonctionnelle, moulures, le rendent authentique et conforme au style parisien du XIXème siècle. Une cave complète ce bien, saine et spacieuse.
Le montant moyen de charges annuelles payées par le vendeur est de 6,088 €.
Pas de procédure en cours. DPE: G - 346 KWh/m2/an (Trois cent quarante-six KWh/m2/an) Emission de Gaz à effet de serre: G - 109 (Cent-neuf KCO2/m2/an)
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Paris 6ème: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Le quartier de Saint-Germain-des-Prés est le cœur intellectuel et artistique de la capitale, et accueille depuis plusieurs siècles de nombreux journalistes, députés, savants et artistes. Particulièrement apprécié pour son ambiance, ses nombreux cafés et brasseries typiques où l’on aime se retrouver afin de profiter de la vie nocturne de la capitale, le quartier est également connu pour accueillir de nombreuses galeries d’art et salles de spectacle dont le prestigieux théâtre à l’italienne Odéon-Théâtre de l’Europe. Le 6ème arrondissement est également doté d'une grande richesse architecturale, des immeubles haussmanniens de prestige, des petits immeubles anciens et des anciens hôtels du XVIIe et XVIIIe dans les nombreuses petites rues autour des églises Saint-Germain-des -Prés et Saint-Sulpice. Le Jardin du Luxembourg, élu plus beau jardin d’Europe, offre un cadre de vie privilégié aux habitants du quartier, à quelques minutes à pied des écoles les plus prestigieuses de la capitale.
- EV MMC France S.A.S.
- Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
- Thibaut Lerda
- 32 rue Guersant
- 75017 Paris
- Tél: +33 1 456430 30
- www.engelvoelkers.com/fr/fr/shops/paris
- Mentions légales du partenaire
Informations relatives à l'énergie
- 346 kWh/(m²*a)
- 109 kg/m²
- 1860
- G
Clause de commission
Document non contractuel. Les informations contenues dans ce document sont données à titre indicatif sous réserve d’erreurs, d’omissions ou de modification du prix de vente. Les honoraires de l’agence sont à la charge de la personne vendeur ou acquéreur indiquée dans le mandat de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
