Saint-Sulpice/Rennes - 2 chambres - Lumineux - Balcon
- Honoraires de transaction à la charge du vendeur
- W-02VBYY
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement
- Appartement
- 1875
- 4
- 2
- 1
- 96 m²
- 96 m²
- Très bon
-
- individuel
-
- au gaz
-
- Parquet
Équipement et particularités de cet appartement
-
- Ascenseur
- Système d'alarme
- Toilettes invités
- Balcon
- Cheminée
- Cuisine intégrée
Paris VI – Saint-Germain-des-Prés
Engel & Völkers vous présente cet appartement exceptionnel, idéalement placé rue de Rennes/Saint-Sulpice entre Saint-Germain-des-Prés, Le Bon Marché et Montparnasse.
Cet appartement ensoleillé au cinquième étage est parfaitement distribué : un double séjour de 36m² avec une cheminée donnant sur un balcon filant Sud/Ouest avec de jolies vues, également ouvert sur une belle entrée intégrant une cuisine équipée, une salle-à-manger (ou 3ème chambre) en rotonde avec une élégante cheminée Prussienne, un couloir desservant une grande chambre parentale équipée de grand placards sur-mesure, une seconde chambre, toutes deux au calme et lumineuses, une salle de douche avec bidet, des toilettes séparées avec un point d’eau. Une belle cave complète cet appartement rare en très bon état et sans perte de place, dans un immeuble parfaitement entretenu et tranquille.
DPE : E (251) - GES : E (55). Loi Carrez 95,42m²
Copropriété de 40 lots
Charges annuelles - Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an.
Pas de procédure en cours.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Paris 6ème: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Le 6e arrondissement incarne l’élégance, l’art et la culture.
La quintessence de la vie parisienne. Quartier historique, il bénéficie d’une grande richesse architecturale, avec des immeubles haussmanniens de prestige, des petits immeubles de charme et d'anciens Hôtels du XVIIe et du XVIIIe dans les nombreuses petites rues autour des Eglises Saint Germain des Prés et Saint-Sulpice.
Ici le cadre de vie est exceptionnel avec la proximité du Jardin du Luxembourg et de la Seine, des rues prestigieuses et pleines de charme, des cafés mythiques (le Flore, les 2 Magots, Lipp…) et des placettes aux airs de village.
La diversité et la qualité des commerces, l'offre culturelle importante et les établissements scolaires prestigieux renforcent l'attractivité de cet arrondissement de la Rive Gauche, auprès d'une clientèle française et internationale.
- EV MMC France S.A.S.
- Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
- 32 rue Guersant
- 75017 Paris
- Tél: +33 1 456430 30
- www.engelvoelkers.com/fr/fr/shops/paris
- Mentions légales du partenaire
Informations relatives à l'énergie
- 252 kWh/(m²*a)
- yes
- 245 kWh/(m²*a)
- 55 kg/m²
-
- au gaz
- 1875
- E
Clause de commission
Document non contractuel. Les informations contenues dans ce document sont données à titre indicatif sous réserve d'erreurs, d'omissions ou de modifications du prix de vente. Les honoraires de la vente sont à la charge de la personne vendeur ou acquéreur indiquée dans le mandat de vente.
