Sehr schönes Anwesen 10 Minuten von Deauville entfernt

2.700.000 EUR

Kaufpreis

6

Schlafzimmer

6

Badezimmer

425 m²

Wohnfläche ca.

8.800 m²

Grundstück ca.

2.700.000 EUR

Kaufpreis

• Transaction fees to be paid by the seller

• E&V ID W-02V7H4
• W-02V7H4

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Was Sie über diese Villa wissen sollten

• Objektunterart Villa
• Zimmer 11
• Schlafzimmer 6
• Badezimmer 6
• Wohnfläche ca. 425 m²
• Gesamtfl. ca. 435 m²
• Grundstück ca. 8.800 m²
• Stellplatz 10
• Zustand Sehr gut
• Heizung
  • Fußbodenheizung
• Befeuerungsart
  • Wärmepumpe
• Bodenbelag
  • Fliesen
  • Parkett

Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

• • Keller
  • Whirlpool
  • Dachboden
  • Swimmingpool
  • Garten
  • Terrasse
  • Gäste WC
  • Kamin
  • Einbauküche

Engel & Völkers präsentiert dieses sehr schöne Anwesen in ruhiger Lage, weniger als 10 Minuten von Deauville entfernt, in der Gemeinde Tourgéville, mit einer Fläche von ca. 425m² in einem 8800m² großen Landschaftspark mit Bäumen und Sträuchern.
Es wurde 2007 mit hochwertigen Materialien erbaut und bietet im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, einen dreifachen Empfang mit einem wunderschönen Kamin, eine professionelle Küche, eine Speisekammer/Waschküche und eine Veranda. Alle Wohnräume sind durchgehend und hell und öffnen sich auf große, sonnige Terrassen.
Stock: 6 Schlafzimmer mit ihren Badezimmern, darunter eine große Master-Suite mit Büro, Ankleidezimmer, separatem WC und Bad/Dusche.
Ein Flügel mit einem offenen Wohnzimmer/Küche, 2 der 6 Schlafzimmer und Zugang nach außen kann unabhängig sein.
Außen: ein schöner beheizter Pool und sein Poolhaus mit Dusche und WC. Ein Küchenbereich im Freien.
2 große geschlossene Garagen (insgesamt 130m²), ein Weinkeller im Keller und ein Holzchalet, das umgebaut werden kann, vervollständigen dieses Anwesen.

DPE: C (110) - GES: A (3)
Geschätzte jährliche Energiekosten der Immobilie: 2800-3840€.

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energie­informationen

• Energieverbrauchskennwert 110 kWh/(m²*a)
• CO2-Emission 3 kg/m²
• Befeuerungsart
  • Wärmepumpe
• Energieeffizienzklasse C

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