Spacieux studio à Nice Ouest / Lanterne
- Honoraires de transaction à la charge du vendeur
- W-02RW58
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement
- Appartement
- 1975
- 1
- 37 m²
- 37 m²
- 1
Équipement et particularités de cet appartement
-
- Piscine
- Balcon
Charmant et spacieux studio d’une superficie de 37m2 avec 9m2 de terrasse, situé dans une résidence calme, sécurisée et recherchée de Nice Ouest.
Idéalement niché au 3ème étage, ce studio offre un espace de vie lumineux. Il est agrémenté d'un coin nuit d’une superficie de 11m2 avec dressing et d’une salle de bains avec wc en suite.
Situé sur l’ancien chemin de la Lanterne, l’appartement bénéficie de la meilleure exposition possible Sud-Ouest et vous assure une luminosité pour toutes les saisons. Possibilité de facilement transformer l’appartement en 2 pièces.
La luminosité et la vue mer de cet appartement en font un bien rare.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent cette offre.
Agréable piscine dans la résidence.
DPE : 131 - C
Emission de Gaz à effet serre : 23 - C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 460 - 670 euros
Nombre de lots dans la copropriété : 106 lots,
Charges annuelles moyennes du lot de 1583 €,
Procédure en cours : oui.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nice: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.
- EV MMC France SAS
- Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
- Fabien Boitiere
- 13 rue des Etats Unis
- 06400 Cannes
- Tél: +33 493 68 64 72
- www.engelvoelkers.com/fr-fr/cotedazur/
- Mentions légales du partenaire
Informations relatives à l'énergie
- 131 kWh/(m²*a)
- 23 kg/m²
- 1975
- C
Clause de commission
Document non contractuel. Les informations contenues dans ce document sont données à titre indicatif sous réserve d'erreurs, d'omissions ou de modification du prix de vente. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur ou de l'acquéreur mentionné dans le mandat.
