Attraktiver 4,5-Zimmer-Wohntraum in Küstennähe (Nr. 1)
- W-02TOWH
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Haus
- 2024
- 4,5
- 3
- 3
- 127 m²
- 152,4 m²
- 3
- Top
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
-
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
Bei diesem großartigen Neubauprojekt befinden sich im Erdgeschoss ein offener und lichtdurchfluteter Koch-, Ess-, und Wohnbereich, die auch gleichzeitig als Herzstück des Objekts eine absolute Wohlfühloase bilden. Hier besteht ausreichend Platz zur Errichtung einer großzügigen Küche. Die großen Fenster mit Schiebetüren lassen die sanften Sonnenstrahlen in jede Ecke des Raumes eindringen und tauchen diesen in ein angenehmes Licht. Eine Gäste-Toilette sowie ein Abstellraum unterstreichen die Funktionalität dieses Anwesens und vervollständigen den Innenraum des Erdgeschosses. Über ein luftiges Treppenhaus werden die beiden oberen Stockwerke erreicht, welche drei wundervolle Rückzugsorte beherbergen werden. Im ersten Obergeschoss finden sich zwei der geräumigen Schlafzimmer mit einem jeweils separaten Bad wieder, wobei eines der beiden Zimmer über genügend Raum für einen begehbaren Kleiderschrank oder eine Frisierecke bieten wurd. Ebenso wurde bei der Planung im zweiten Obergeschoss ein großzügiges Masterzimmer mit ensuite Bad vorgesehen. Highlight bildet hier der Zugang zu zwei privaten gegenüberliegenden Balkone, die unter anderem einen Ausblick auf die grüne Vegetation versprechen. Die Bäder werden alle mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, wobei eines der Badezimmer im ersten Obergeschoss über ein Bidet verfügen wird. Zugänglich über den Wohnbereich lädt eine überdachte Terrasse mit einem heimeligen Garten an den lauen Abenden zum gesellschaftlichen Beisammensein ein. Ebenfalls besteht hier die Möglichkeit zur Platzierung eines Jakuzzi, der an Sommertagen für eine angenehme Erfrischung sorgen wird.
Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch. Gerne stehen wir auch jederzeit zur Beantwortung weiterer Fragen bezüglich eines Immobilienerwerbs in Kroatien via GoogleMeet zur Verfügung.
Mehr zu diesem Neubauprojekt
Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.
Der Grundriss dieser Immobilie
Poreč-Parenzo: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Im bekannten Touristen Hotspot Porec befindet sich diese großartige Kaufgelegenheit im Herzen von Istrien. Der nächstgelegene Flughafen in Pula und ist dank bester Verkehrsanbindungen mit einer kurzen Fahrzeit von ca. 40 Minuten erreichbar. Mit weniger als ca. 3km Entfernung zur zerklüfteten Westküste von Istrien ist dieses Neupauprojekt ein optimaler Ausgangsort für wunderschöne Ausflüge an die zahlreichen öffentlichen Strände, die märchenhaften, versteckten Buchten, den charmanten Hafen und die Promenade von Porec. Hier findet jeder den perfekten Platz für einen entspannten Badetag im kristallklaren Adriatischen Meer. Erleben Sie eine wunderbare Erfrischung und lassen Sie anschließend im kühlen Schatten der Pinienbäume bei einer angenehmen Sommerbrise Ihre Seele baumeln. Die romantische Altstadt von Porec lädt zum gemütlichen Schlendern und Bummeln durch die verwinkelten Gassen und Boutiquen ein. Auch das nahe gelegene istrianische Hinterland überzeugt zunehmend durch unzählige Sehenswürdigkeiten der vielen idyllischen Städtchen und malerischen Landschaften fernab der lauten und hektischen Massen-Touristenorte. Wer gerne guten Wein genießt wird hier bestimmt fündig werden - einige ausgezeichnete Winzer laden jederzeit in Ihre Weinkeller und Gärten zur Verkostung Ihrer Weine und Grappas ein. In und rundum Porec haben sich zahlreiche landestypische Konobas, Tavernen und Restaurants angesiedelt, die Sie gerne mit ihren istrianischen Grillspezialitäten und hausgemachten Köstlichkeiten verwöhnen werden. Genießen Sie fantastische Stunden mit Ihrer Familie und Freunden und schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen.
- BIG Real Estate d.o.o.
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Dean Durovic
- Narodni Trg 1a
- 52440 Porec
- Tel.: +49 176 70787989
Energieinformationen
- 2024
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage in Kroatien. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4% zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von 25%, derzeit also insgesamt 10% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer bei Vorvertrag bzw. notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und BIG Real Estate d.o.o. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
