Moderne Neubauwohnung mit fantastischem Meerblick
- W-02SHBX
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2024
- 3,5
- 2
- 1
- 84,46 m²
- 1
- Top
- Top
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Klimaanlage
- Aufzug
- Meer-/Seeblick
- Gäste WC
- Balkon
Diese zum Verkauf stehende Neubauwohnung besticht neben einem ausgezeichneten Grundriss, mit ihrer modernen Architektur und der wunderschönen Lage an der Küste der beliebten Urlaubsperle Porecs. Auf ca. 74 m² Wohnfläche sollen 3,5 Zimmer beherbergt werden und den Wunsch vom Wohntraum an der Küste erfüllen. Beim Betreten der Immobilie erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, sowie die Tür zur Gästetoilette. Ein Flur wird sie zu einem kleinen Abstellraum und dem geräumigen Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet werden soll, führen. Gegenüber ist ein großes Schlafzimmer mit separatem Zugang zum Balkon vorgesehen. Direkt angrenzend wird sich ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit eigenem Balkonzugang befinden, das sowohl als Schlafzimmer als auch ein Büro, ein Ankleidezimmer, oder einen Fitness-Yoga-Raum genutzt werden kann. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und setzen Sie Ihre eigene Wohnvision um. Das Herzstück der Wohnung wird ein lichtdurchfluteter Koch-, Ess-, und Wohnbereich bilden. Hier besteht reichlich Raum für ausgelassene Kochabende, gemeinsames Beisammensein im Essbereich und gemütlichen Abenden auf einer bequemen Wohnlandschaft. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht eindringen und schaffen einen nahtlosen Übergang vom Innenbereich zum Balkon. Hier lässt sich der Tag wunderbar bei einem Glas istrianischen Wein und einer angenehmen sommerlichen Brise ausklingen. Zu dieser großartigen Kaufgelegenheit zählen außerdem ein eigenes Kellerabteil, sowie ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welche in Kroatien eine echte Seltenheit darstellt.
Das Apartment wird unmöbliert an den neuen Eigentümer übergeben, wobei die Badezimmer voll ausgestattet werden. Ob zur Eigennutzung oder als Investition - diese Wohneinheit erfüllt alle Kriterien. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt in einer Präsentation vorstellen zu dürfen.
Mehr zu diesem Neubauprojekt
Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.
Der Grundriss dieser Immobilie
Poreč-Parenzo: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Nahe des Zentrums des bekannten Touristen Hotspot Porec befindet sich diese großartige Kaufgelegenheit im Herzen von Istrien. Der nächste Flughafen befindet sich in Pula und ist mit einer kurzen Fahrzeit von ca. 40 Minuten erreichbar. Mit nur ca. 800 m Entfernung zur zerklüfteten Westküste von Istrien ist diese Wohnung ein optimaler Ausgangsort für wunderschöne Ausflüge an die zahlreichen öffentlichen Strände und märchenhaften, versteckten Buchten von Porec. Hier findet jeder den perfekten Platz für einen entspannten Badetag im kristallklaren Adriatischen Meer. Erleben Sie eine wunderbare Erfrischung und lassen Sie anschließend im kühlen Schatten der Pinienbäume bei einer angenehmen Sommerbrise Ihre Seele baumeln. In und rundum Porec haben sich zahlreiche landestypische Konobas, Tavernen und Restaurants angesiedelt, die Sie gerne mit ihren istrianischen Grillspezialitäten und hausgemachten Köstlichkeiten verwöhnen werden. Die romantische Altstadt von Porec lädt zum gemütlichen Schlendern und Bummeln durch die verwinkelten Gassen und Boutiquen ein. Auch das nahe gelegene istrianische Hinterland überzeugt zunehmend durch unzählige Sehenswürdigkeiten der vielen idyllischen Städtchen und malerischen Landschaften fernab der lauten und hektischen Massen-Touristenorte.Wer gerne guten Wein genießt wird hier bestimmt fündig werden - einige ausgezeichnete Winzer laden jederzeit in Ihre Weinkeller und Gärten zur Verkostung Ihrer Weine und Grappas ein. Genießen Sie fantastische Stunden mit Ihrer Familie und Freunden und schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen.
- BIG Real Estate d.o.o.
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Patrick Kohl
- Narodni Trg 1a
- 52440 Porec
- Tel.: +49 176 70787989
Energieinformationen
- 2024
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage in Kroatien. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4% zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von 25%, derzeit also insgesamt 10% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer bei Vorvertrag bzw. notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und BIG Real Estate d.o.o. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
