‚The Art of living‘ - Apartment mit Garten
- W-02PKTB
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2023
- 5
- 3
- 3
- 192 m²
- 246 m²
- 217 m²
- 1
- Top
- Top
-
- Fußbodenheizung
- Dezentral
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- Wärmepumpe
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- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Klimaanlage
- Aufzug
- Whirlpool
- Alarmanlage
- Garten
- Terrasse
- Seeblick
- Balkon
- Bergpanorama
Die hochmoderne Eigentumswohnanlage ‚The Art of Living‘, deren Teil dieses fantastische Apartment sein wird, wird in der Gemeinde Carate Urio entstehen. Sie wird sich auszeichnen durch eine moderne Eleganz, hochwertige Ausstattungen, funktionale Raumaufteilungen, lichtdurchflutete Räume, sowie einem wunderschönen Blick auf den See und sein Umfeld. Sorgfältig durchdachte, beeindruckende, offene Grundrisse bieten Designer-Eigentumswohnungen mit einem ganz besonderen Ambiente. Die Anlage wird eine Energieklasse A3 ausweisen. Die Bewohner erreichen die oberen Etagen von den Garagen aus bequem mit einem Aufzug. Zusätzlich werden Lager-, sowie Hauswirtschaftsbereiche angeboten werden.
Das, hier angebotene Apartment befindet sich in dem Erdgeschoss einer eigenständigen Villa mit drei Wohneinheiten.
Das Wohnraumangebot dieses Apartments erstreckt sich mit ca. 190 Quadratmetern über eine Ebene. Ein Eingangsbereich mit einem Gästebadezimmer öffnet sich zu einem weitläufigen Wohn-, Essbereich mit einer offenen Küche. Grosse Fensterfronten fangen den schönen Blick ein und ermöglichen den Zugang zu einer grossen Terrasse und einem kleinen, ca. 215 Quadratmeter umfassenden Garten mit privatem Jacuzzi, der zum Verweilen einlädt. Drei Schlafzimmer mit wunderschönem Seeblick, eines mit ‚Bad en Suite‘, sowie ein weiteres Badezimmer schliessen sich an.
Die Möglichkeit eine Einzelgarage zusätzlich zu erwerben, rundet das interessante Angebot ab.
Mehr zu diesem Neubauprojekt
Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Carate Urio: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Gemeinde Carate Urio, die diese Immobilie beherbergt, befindet sich am westlichen Ufer des Comer Sees und besteht aus zwei verschiedenen Zentren, Urio und Carate Lario. Beide haben sich ihren ursprüngliches Flair erhalten. Der wunderschöne Ort Cernobbio mit seinen historischen Gebäuden, einer wunderschönen Piazza am See, besten Restaurants mit italienischer Küche, mehreren Bars, exklusiven und bekannten Geschäften und dem berühmten Grand Hotel, Villa d’Este ist nur ca. 11 Minuten (ca. 6 km) entfernt, die Provinzhauptstadt Como mit ihren Attraktionen nur ca. 22 Minuten (ca.12 km).
Der See lockt mit vielfältigen Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen mit den anderen, malerischen Ortschaften am Seeufer, wie dem berühmten Ort Bellagio.
Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 57 Autominuten (ca. 59 km) und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen in ca. 41 Autominuten (ca. 38 km) Entfernung, bieten wichtige Infrastrukturen in bequemer Reichweite.
Für die Wintersportfreunde interessant, ist die relative Nähe der bekannten Skiorte St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), die mit dem Auto zwischen 2,5 - 3,5 Stunden zu erreichen sind.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Mirona Bogatu
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
-
- Wärmepumpe
- 2023
- APLUSPLUS
Courtagepassus
Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.
