Abitare nel futuro: prestigiosa villa multifamiliare
- W-02T9EP
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2020
- 16
- 6
- 5
- 550 m²
- 3.000 m²
- 2
- 6
- Ottimo
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- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
-
- Pompa di calore
- Gas
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Adatto a sedia a rotelle
- Pàtio
- Aria condizionata
- Jacuzzi
- Piscina
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Adatto a persone anziane
Se state cercando l’opportunità unica di vivere il sogno della vita moderna in una cornice di bellezza naturale, questa ampia casa indipendente di recente costruzione è la soluzione ideale. Engel & Voelkers propone questa proprietà di alto livello e in posizione esclusiva, nel prestigioso quartiere di Mariano, progettata e realizzata dagli attuali proprietari nel 2020 secondo i più elevati standard costruttivi e con una ricerca mirata della qualità e della performance in tutte le finiture e nell’impiantistica. Pavimenti e rivestimenti di alta qualità, pannelli fotovoltaici, domotica, impianto di allarme per l’abitazione e per l’esterno, telecamere di videosorveglianza, pompa di calore, raffrescamento canalizzato, accorgimenti tecnico-costruttivi evoluti: tutte le caratteristiche salienti di questo immobile garantiscono, oltre al risparmio energetico e alla conformità alla normativa anti-sismica, il massimo del comfort e della garanzia di durabilità abbinata ad una notevole facilità di manutenzione.
Immersa in un ampio giardino di 3.000 m2 piantumato, con la massima cura dei dettagli nella scelta del verde, questa proprietà offre uno spazio esterno che è una vera oasi di tranquillità.
La piscina moderna con acqua salata, dotata di idromassaggio e doccia a cascata, è la vera protagonista del parco, a corollario l’area frutteto e lo spazio dedicato all’orto sospeso rendono lo spazio esterno veramente piacevole. Questa villa è stata progettata per la massima flessibilità e si presenta già suddivisa in tre unità abitative indipendenti, ognuna con il proprio ingresso, cucina e spazi living. Questa caratteristica la rende perfetta per le esigenze di una famiglia con diversi nuclei, o per chi ama ospitare amici e parenti in un contesto di grande comfort o necessita di uno spazio riservato per il personale di servizio.
Le unità più grandi hanno una superficie di circa 130 mq, entrambe con 2 bagni e 2/3 camere da letto, dotate di ampio patio e terrazza, distribuiti come estensione del living e quindi particolarmente adatti per le cene all’aperto. Il restante contesto è di circa 70 mq e ha 1 camera da letto con ampio bagno. La proprietà è arricchita da due preziosi garage doppi con angolo ricarica per le auto elettriche, zona lavanderia e locale tecnico.
Questa proprietà rappresenta un raro gioiello di tecnologia e comfort, adattabile a molteplici esigenze, senza contare il panorama unico e l’agio di vivere comunque in un contesto comodo a tutti i servizi e allo stesso centro cittadino.
Mariano-Porporano: ubicazione e contesto di questo immobile
Ci troviamo a Parma sud (Mariano), la zona più richiesta nel mercato immobiliare parmigiano attuale e sede del più recente sviluppo urbano residenziale.
La villa sorge in un contesto verde in posizione vicina a tutti i servizi della città (scuole, centri commerciali, ristoranti, multisala, centri sportivi) ed è inserita in un contesto abitativo signorile e quindi non isolata.
La tangenziale facilmente raggiungibile (uscita Via Traversetolo) rende la posizione perfetta per i collegamenti alla autostrada e a tutti i quartieri della città.
- Monaco Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Debora Bertozzi
- Borgo San Biagio 4/B
- 43121 Parma
- Tel.: +39 0521 88 33 92
Informazioni sull'energia
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- Pompa di calore
- Gas
- 2020
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. Monaco Real Estate S.r.l., ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
