Alle Vorteile des Wohnens direkt am See
- Wohngeld 3.000 EUR
- W-02B2YH
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2017
- 2
- 1
- 1
- 68,5 m²
- 15 m²
- 1
- 1
- Top
- Top
-
- Zentralheizung
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- Wärmepumpe
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- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Whirlpool
- Swimmingpool
- Seeblick
- seniorengerecht
- Einbauküche
- barrierefrei
- Aufzug
- Alarmanlage
- Sauna
- Wasserlage
- Terrasse
- Fitnessraum
Laveno Real Estate ist ein prestigeträchtiger Komplex, geboren aus der Idee, das Gebiet der ehemaligen Keramikfabrik, die Laveno Mombello in der ganzen Welt berühmt gemacht hat, wiederzubeleben und dabei die Prinzipien der Energieeinsparung und der ökologischen Nachhaltigkeit anzuwenden. Die Wohnungen sind in den neuen Parco Lungo Lago eingebettet, der an die barocken Gärten der Borromäischen Inseln erinnert und von dem aus man in wenigen Minuten das historische Zentrum und alle seine Dienstleistungen erreichen kann. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock der Residenz Zucchi, die von dem gleichnamigen Mailänder Architekturbüro entworfen wurde. Der Wohnbereich, in dem Wohnzimmer und Küche integriert sind, wird von großen Fenstern erhellt, die auf eine Terrasse mit Seesicht führen, die den Blick vom historischen Zentrum bis zum anderen Seeufer vollständig einschließt. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank sowie ein Badezimmer. Die Wohnung ist außerdem mit Made in Italy-Möbeln ausgestattet, die einen modernen und funktionalen Stil widerspiegeln.
Schließlich verfügt die Wohnung über einen überdachten Parkplatz, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.
Das Hotel de Charme, das an die Anlage angrenzt, bietet den Bewohnern einen exklusiven Service, damit sie diese Umgebung voll genießen können. Das überdachte Hallenbad im SPA, das Wellness-Center, das raffinierte Restaurant und die Weinbar sind nur einige der Dienstleistungen, die jeden Aufenthalt einzigartig machen. Und schließlich bietet der Touristenhafen von Laveno, der sich direkt vor dem Gebäude befindet, bequeme Möglichkeiten zur Vermietung von Liegeplätzen.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Laveno Mombello: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Laveno liegt am lombardischen Ufer des Lago Maggiore und ist ein sehr wichtiges touristisches Zentrum. Laveno umfasst viele zeitlose Landschaften: wir sind in Norditalien, aber das Klima ist mediterran und das Panorama reicht vom Wasser bis zu den Berggipfeln. Wichtig ist vor allem der Touristenhafen, der über die Fähre die Stadt mit Intra an der piemontesischen Küste verbindet. Von hier kann man die Borromäische Inseln und die anderen Schönheiten des Sees besichtigen. Oberhalb der Stadt erhebt sich der Berg Sasso del Ferro, der mit einer Seilbahn erreichbar ist und einer der beliebtesten Aussichtspunkte am Lago Maggiore ist, nicht nur für Touristen, sondern auch für Gleitschirm- und Drachenflieger Liebhaber. Für den Tourismus ist Laveno Mombello eines der am besten erreichbaren und am besten vernetzten Ziele am See mit den großen lombardischen Zentren: die Nordbahnen, die es mit Varese und dann mit Mailand verbinden, sind nur wenige Meter vom See entfernt, sehr nahe am Zentrum. Die Staatsbahnen verbinden Laveno mit der Schweiz. Die Autobahn Laghi ist leicht über die Autobahn Besozzo-Vergiate nach Sesto Calende oder jenseits der See in Richtung Gravellona Toce zu erreichen. Das Zentrum bietet den Touristen einen bemerkenswerten Seepromenade mit Arkadenbauten und Fußwegen. Die Vitalität der Stadt lässt nicht zu wünschen übrig, wie z.B Shopping. Laveno war auch ein wichtiges Produktionszentrum für Keramik und Porzellan. Die Altstadt beherbergt die wunderschöne Villa De Angeli Frua, die auch für den berühmten Botanischen Park zu besuchen ist. In der Nähe von Laveno befindet sich auch die S. Caterina del Sasso Eremo: ein Juwel in einem Felsen mit Blick auf das Wasser des Lago Maggiore, wo Sie unglaubliche Sonnenuntergänge bewundern können.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Giulia Gaggero
- Via Labiena 81
- 21014 Laveno Mombello
- Tel.: +39 0332 18 118 18
- www.engelvoelkers.com/de-it/lagomaggiore/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 24,25 kWh/(m²*a)
- 24,25 kWh/(m²*a)
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- Wärmepumpe
- 2017
- A
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
