Apartment am See mit Seezugang und atemberaubender Aussicht
- Wohngeld 20 EUR
- W-02TPZV
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1969
- 6
- 4
- 2
- 175 m²
- 205 m²
- 35 m²
- 1
- Gut
- Top
-
- Dezentral
-
- Gas
-
- Fliesen
- Antistatischer Teppichboden
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Wasserlage
- Meer-/Seeblick
- Garten
- Terrasse
- Seeblick
- Balkon
- Kamin
- Bergpanorama
In dem Zentrum des Städtchens Bellano befindet sich dieses attraktive, grosse Apartment in dem ersten Stockwerk einer kleinen Villa mit zwei Wohneinheiten erbaut Ende der 1960er Jahre.
Das Apartment besticht mit einem eignen Charme, hellen Räumen, einer hochwertigen Ausstattung, feinen Details, einer beneidenswerten Lage und einem traumhaften, einzigartigen Blick.
Sein Wohnraumangebot erstreckt sich über eine Ebene. Man erreicht das Apartment über ein Treppenhaus, es ist kein Aufzug vorhanden.
Der Eingang öffnet sich zu einem Eingangsbereich, dieser führt zu einem weitläufigen Wohnzimmer mit einem Kamin und Zugang zu einer Balkonterrasse, welches in ein Esszimmer übergeht. Eine Wohnküche mit Zugang zu einer ca. 10 Quadratmeter grossen Balkonterrasse, die zum Verweilen einlädt und den wunderschönen Blick geniessen lässt, schliesst sich an. Der Schlafbereich erweitert das Wohnraumangebot mit drei geräumigen Schlafzimmern, das Hauptschlafzimmer mit Seeblick und Balkonterrasse, zwei Badezimmern sowie einem kleineren Zimmer, das als Arbeitszimmer dient.
Weiterhin verfügt die Immobilie über einen ca. 20 Quadratmeter großen Abstellraum im Erdgeschoss mit direktem Zugang zu dem Haus eignen Garten, von dem aus eine Treppe zu einem Strand führt, einen ca. 25 Quadratmeter umfassenden Keller, der sich unter dem Abstellraum befindet und von der Treppe aus zugänglich ist, sowie einen Technikraum für den Methan-Heizkessel.
Eine Doppelgarage, die von einer Straße aus erreichbar ist, bietet Platz für zwei Autos ist intern mit dem Eingang des Hauses im Erdgeschoss verbunden und rundet das interessante Angebot ab
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Ulteriori proprietá: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Diese interessante Immobilie befindet sich in dem Städtchen Bellano, in dem Gebiet Veltlin, das für seine Weinproduktion bekannt ist.
Das Städtchen Bellano liegt am östlichen Ufer des Comer Sees, ca. eine gute Autostunde (56 km) von der Provinzhauptstadt Como entfernt.
Das Gebiet des Veltlin, berühmt für die Produktion von Weinen, ist ca. eine Stunde entfernt und bietet die Möglichkeit, die Weinberge zu erkunden, kombiniert mit einer Wein-Verkostung und Einkäufen von für die Region typischen Produkten.
Eingebettet in einen wundervollen, landschaftlichen Zusammenhang, verfügt Bellano über eine traumhafte Uferpromenade.
Die Stadt Lecco erreichen Sie in 20 Autominuten (21 km). Die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate, ist in ca. einer Stunde und 10 Minuten (ca. 83 km), die Schweizer Stadt Lugano in ca. 1,5 Stunden (ca. 93 km) mit dem Auto zu erreichen.
Für die Wintersportler ist die relative Nähe der Skiorte St. Moritz (CH), sowie Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) in 1 3/4 bis 2,5 Autostunden interessant.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig einen Fährbetrieb an, der eine bequeme Verbindung zu allen Ortschaften rund um den See gewährleistet.
Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren einlädt.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Oliver Truscelli
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 139,54 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1969
- E
Courtagepassus
Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.