Apartment im Zentrum von Como
- W-02VRH0
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1930
- 6
- 4
- 2
- 180 m²
- 190 m²
- 1
- Renovierungsbedürftig
-
- Zentralheizung
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- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Aufzug
- Balkon
- Bergpanorama
Diese interessante Immobilie befindet sich ca. 10 Gehminuten von der Stadtmauer entfernt in der Via Zezioin des Zentrums der Provinzhauptstadt Como. Das Apartment ist in dem ersten Stock einer charmanten Wohnanlage, aus den 1930er Jahren mit vier Etagen, beheimatet. Man erreicht das Apartment entweder über ein imposantes Treppenhaus oder mit einem Aufzug.
Das Wohnraumangebot des Apartments erstreckt sich mit ca. 180 Quadratmetern über eine Ebene. Es besticht mit einem rationalen Grundriss, einer Ausrichtung nach Osten, Westen und Norden, Licht durchfluteten Räumen, hohen Decken, einer Ausstattung mit Parkettboden im Fischgrätenmuster, sechseckige Zementfliesen, Türen und Fenstern aus der Jugendstil-Zeit, einem Blick auf die Via Zezio und einem Blick auf den gemeinsamen Innenhof, von dem aus man einen freien Blick auf den Monte Croce hat, von drei Balkonen aus. In den 1970er/80er Jahren, wurden einige Renovierungsarbeiten in den Badezimmern, der Küche und dem Korridor durchgeführt. Dennoch ist die Immobilie renovierungsbedürftig.
Der Eingang des Apartments öffnet sich zu einem Wohnzimmer an das sich eine Wohnküche mit einem Hauswirtschaftsraum anschliesst. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern, eines mit einer Badewanne ausgestattet, erweitern das Wohnraumangebot.
Eine Parkmöglichkeit im Innenhof der Anlage, mit Zufahrt von der Via Zezio aus und gesichert durch ein elektrisches Tor, sowie zwei Kellerräume im Untergeschoss runden das interessante Angebot ab.
Zezio, Dante: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Diese fantastische Immobilie befindet sich in der Provinzhauptstadt Como. Como ist Provinzhauptstadt und das pulsierende Herz der Region, ihre Geografie wird dominiert von den Alpen und dem gleichnamigen See. Sie bietet seinen Gästen und Bewohnern zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater und lockt mit einem angenehm gemässigten Klima.
Verschiedene Verkehrswege verbinden die Stadt bequem, sowohl mit der lombardischen Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 49 km, ca. 50 Autominuten), als auch mit der Schweizer Stadt Lugano, mit seinem regionalen Flughafen (ca. 41 km, 44 Autominuten).
Die Skiorte St. Moritz in der Schweiz (ca. 142 km, ca. 2,5 Autostunden), Madesimo, Bormio und Livigno in Italien (ca. 183 km, ca. 3 Autostunden) sind für die Wintersport Freunde in relativer Nähe gelegen.
Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spazier-, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, sowie Mountainbike-Touren einlädt.
Von der wunderschönen Uferpromenade aus, stellt die Comer Schifffahrtsgesellschaft ganzjährig Fährdienste zu den anderen malerischen Orten rund um den Comer See bereit.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Mirona Bogatu
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 224,55 kWh/(m²*a)
- 1930
- F
Courtagepassus
Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.