Attico con vista Gazometro e centro storico

830.000 EUR

Prezzo

2

Camere da letto

2

Bagni

138 m²

Superficie commerciale

830.000 EUR

Prezzo

• Spese di gestione ordinaria 1.300 EUR

• E&V ID W-02VII5
• W-02VII5

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Quello che dovreste sapere su questo appartamento

• Sottocategoria immobile Attico
• Anno 1930
• Locali 4
• Camere da letto 2
• Bagni 2
• Superficie commerciale 138 m²
• Stato Buono
• Tipo di riscaldamento
  • Riscaldamento autonomo
• Rivestimento del pavimento
  • Parquet
  • Pietra

Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

• • Ascensore
  • WC ospiti
  • Balcone
  • Cucina componibile

A via del Porto Fluviale nel vivace quartiere Ostiense la Engel&Völkers propone un appartamento di 138 mq posto all’ultimo piano di un elegante stabile progettato negli anni ‘30, la cui ristrutturazione nel 2023 ha interessato la facciata nonché gli interni.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata progettata e completamente rinnovata. Dall’accogliente ingresso si accede alla luminosa ed ampia zona living cui è annessa una cucina progettata e realizzata artigianalmente con materiali di pregio. Un pannello scorrevole in tre ante separa la cucina dalla zona living che affaccia sulla loggia esterna con vista panoramica sul Monte dei Cocci.
Completano il primo livello una delle due camere da letto ed una scala - progettata e realizzata su misura - che conduce al piano superiore che si compone di un ambiente studio, una camera da letto mansardata ed un bagno che – come i servizi del piano inferiore – è stato rifinito in resina con pavimentazione in graniglia. Molto luminoso e spazioso, con tripla esposizione ed affacci aperti, l’immobile è tutto realizzato con materiali di qualità. La pavimentazione in tek massello a finitura naturale, i soffitti con travi a vista, gli infissi in alluminio e legno con doppio vetro. Una casa moderna e funzionale, immediatamente pronta per essere abitata. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La planimetria di questo immobile

1

Informazioni sull'energia

• Richiesta energetica finale 175 kWh/(m²*a)
• Anno 1930
• Classe di efficienza energetica G

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• Appartamento: Roma
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