Attico eccezionale a Via degli Orti d'Alibert
- Spese di gestione ordinaria 2.160 EUR
- W-02KYPG
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Attico
- 1880
- 13
- 4
- 4
- 249 m²
- 60 m²
- Necessita di restauro
- Ottima
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Piastrelle
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Aria condizionata
- Terrazza
- WC ospiti
- Balcone
- Camino
La proprietà si trova a Trastevere a due passi dall'Orto Botanico e si sviluppa su tre livelli simmetrici e pieni di luce. Al terzo piano di un palazzo dell'800 si entra nella zona giorno che si apre su un salone doppio con finestre alla francese le quali espandono visivamente l’interno della casa verso l’affaccio aperto. Speculare è la cucina con sala da pranzo che guarda invece i geometrici Orti d’Alibert, sui quali si appoggia un balcone ideale per la colazione. Fra la boiserie e gli armadi a muro, le tende a scomparsa e il pavimento in cotto verniciato i dettagli si sovrappongono in un elegante gioco di proporzioni. Al secondo piano - che si raggiunge con una scala interna - ci sono le camere da letto, una delle quali con bagno en-suite, una con camino, l’altra con balcone, tutte con soffitti a cassettoni originali e parquet. Completa la proprietà la terrazza panoramica che si cela dopo i 20 scalini di legno che portano allo studiò dell’ultimo piano. Un pensatoio davvero privilegiato questo dal quale si sviluppano circa 60mq di spazio esterno che abbracciano il Colle Gianicolo, vedono Garibaldi (la statua), Regina Cieli (il carcere) e il Bambin Gesù (l’ospedale). La disposizione della casa è ottimale ma è possibile personalizzarla e dividere l’appartamento anche considerando che l'immobile è da ristrutturare e ha un doppio ingresso. Il montascale che sostituisce l’ascensore inoltre si ferma a tutti i piani. Una casa ideale per famiglie numerose, professionisti, medici degli ospedali limitrofi, artisti o semplicemente per chi non può rinunciare ad un’atmosfera unica da mattina a sera, quando le luci si abbassano e lo skyline diventa parte dell’arredamento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif. W-02KYPG - Maddalena Tonini - Tel. +39 06 45 54 81 20
La planimetria di questo immobile
Testaccio - Trastevere: ubicazione e contesto di questo immobile
Fu il conte Giacomo d'Alibert, segretario d'ambasciata di Cristina di Svezia, nonché impresario teatrale per passione, il primo residente bo-bò di questa rigogliosa parte di Trastevere che ha accolto grandi registi e cineasti. Tutt’ora, passeggiando per le traverse di Via della Lungara, prima di arrivare nel caos della Roma trasteverina, si respira un’atmosfera magica, quasi segreta, dove i cortili sono giardini dagli scorci romantici ancora intatti. Chi abita qui gode di alcune caratteristiche ignote alla vita in città come la quiete, il verde, la privacy…d’altro canto i servizi sono collocati principalmente dall’altra parte del fiume. A piedi e in bicicletta si raggiunge il centro facilmente a meno che - sul Lungotevere - non si voglia prendere al volo un autobus, un taxi o un monopattino.
- EV MMC Italia S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Corso Vittorio Emanuele II, 282-284
- 00186 Roma
- Tel.: +39 06 45 54 81 20
- www.engelvoelkers.com/it-it/roma/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
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- Gas
- 1880
- G
