Attico panoramico in zona Caffarella

1.200.000 EUR

Prezzo

4

Camere da letto

3

Bagni

225 m²

Superficie commerciale

1.200.000 EUR

Prezzo

• Spese di gestione ordinaria 1.800 EUR

• E&V ID W-02VKCF
• W-02VKCF

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Quello che dovreste sapere su questo appartamento

• Sottocategoria immobile Attico
• Anno 1963
• Locali 7
• Camere da letto 4
• Bagni 3
• Superficie commerciale 225 m²
• Terrazza 45 m²
• Stato Buono
• Posizione Ottima
• Tipo di riscaldamento
  • Riscaldamento autonomo
• Tipo di riscaldamento
  • Gas
• Rivestimento del pavimento
  • Marmo
  • Piastrelle
  • Parquet

Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

• • Cantina
  • Aria condizionata
  • Ascensore
  • Terrazza
  • WC ospiti
  • Balcone
  • Adatto a persone anziane

Nella parte più esclusiva del quartiere Appio Latino, la Engel & Völkers propone in vendita la nuda proprietà di un prestigioso attico con due terrazzi panoramici e affaccio sul Parco della Caffarella, sito al 6° piano di un edificio signorile in cortina con ascensore, costruito negli anni '60. La proprietà si sviluppa su una superficie di 225 mq, Il primo terrazzo gode di una superficie di 15 mq mentre il secondo terrazzo di una superficie di 30 mq.
Dall’ampio ingresso si accede al triplo salone di rappresentanza caratterizzato da una veranda molto luminosa dotata di ampie finestre da cui si gode dell’ottima esposizione Sud/Est//Ovest. Dalla zona giorno, tramite il disimpegno si accede direttamente alla zona notte, composta da quattro camere da letto di cui una con bagno en-suite. Completa la proprietà una cucina abitabile, due servizi recentemente ristrutturati ed una zona lavanderia finestrata. Gli infissi sono in legno, in doppio vetro camera, i pavimenti sono in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Inoltre, l’immobile, è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo, mentre gli infissi sono dotati di grate esterne e persiane elettriche. La posizione strategica dell’immobile, in un'area residenziale e la vicinanza al “Parco Naturale della Caffarella”, rendono questa proprietà un ottima opportunità per coppie, famiglie e professionisti.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif. W-02VKCF - Marco Martino - Tel. +39 06 45 54 81 20

La planimetria di questo immobile

1

Informazioni sull'energia

• Consumo energetico finale 131,06 kWh/(m²*a)
• Tipo di riscaldamento
  • Gas
• Anno 1963
• Classe di efficienza energetica F

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