Attico sulle Mura Gianicolensi
- Spese di gestione ordinaria 510 EUR
- W-02RXVP
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1912
- 5
- 2
- 2
- 125 m²
- 30 m²
- Buono
- Ottima
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Soffitta
- Terrazza
- WC ospiti
- Balcone
- Camino
Ci troviamo in Via delle Mura Gianicolensi dove storicamente un tratto di mura difensive venne eretto nel 1643 da Papa Urbano VIII ad integrazione delle Mura Leonine (a difesa del Colle Vaticano) e a maggior protezione della porzione di Roma che si estendeva sul lato destro del Tevere. Il tratto iniziale della cinta si caratterizza dalla scarsa altezza delle mura, conseguenza dell'espansione edilizia che ha causato l'elevazione del piano stradale. In questo contesto proponiamo la vendita di un attico e superattico di un villino edificato nel 1912 in stile liberty, in buono stato.
L’ingresso al villino è adiacente alle Mura Gianicolensi ed è contornato da piante e un giardino ben curato Si tratta di un edificio residenziale con poche unità abitative, la proprietà ha la particolarità che vi si può accedere da due ingressi uno al secondo piano e uno direttamente all’attico (vi è anche la possibilità di frazionare l’immobile in due unità). Al secondo piano troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno e un disimpegno dove è collocato il comodo corpo scala interno di design che porta al piano superiore, composto da una grande living con una cucina, una sala pranzo con camino, un salotto e un bagno ospiti. Da apprezzare la bellezza delle due ampie terrazze con vista suggestiva proprio sulle Mura Gianicolensi e su Villa Sciarra, in una parte della zona living è possibile ricavare una terza stanza da letto, completa il piano anche un balcone perimetrale.
Ottimamente collegato con le principali zone di Roma e strategicamente posizionato nel crocevia che collega il Gianicolo, Monteverde Vecchio ed il Centro Storico, a due passi da Villa Sciarra e Villa Doria Pamphili rappresenta la soluzione abitativa ideale per coppie o famiglie in una zona prestigiosa e riservata, sfruttando tutti i vantaggi che offre il centro della città.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif. W-02RXVP - Cosimo Calò - Tel. +39 06 45 54 81 20
La planimetria di questo immobile
Monteverde - Gianicolense: ubicazione e contesto di questo immobile
Ottima posizione situata alle spalle del Gianicolo, altro vantaggio è la rete di collegamenti in quanto a pochissimi passi da molte fermate Bus e stazione treno Quatto Venti. Molteplici negozi e supermercati a pochi metri. Villa Pamphili è a 200 metri e Villa Sciarra è a 50 metri.
- EV MMC Italia S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Corso Vittorio Emanuele II, 282-284
- 00186 Roma
- Tel.: +39 06 45 54 81 20
- www.engelvoelkers.com/roma
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
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- Gas
- 1912
- G
