Attikawohnung an der Aufstiegsanlage zum Kronplatz
- W-02T5X5
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2000
- 2
- 1
- 1
- 50 m²
- 69 m²
- 1
- Sehr gut
-
- Zentralheizung
-
- Gas
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- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Aufzug
- Balkon
- Bergpanorama
- Einbauküche
Diese kernsanierte Zweizimmer-Attikawohnung einer kleinen Wohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten wird inklusive Küchen- und Badmöblierungab Mitte Dezember 2023 mittels langfristigen Mietvertrags (4+4 Jahre) anreferenzierte Mieter übergeben. Der Eigentümer möchte mit dieserGeneralsanierung des Gebäudes einen Ort der Ruhe und Naturverbundenheit amDorfrand von St. Vigil und in unmittelbarer Nähe zu den Aufstiegsanlagen desSkigebietes Kronplatz schaffen. Die Verwendung traditioneller Materialien unddie Anpassung an aktuelle Energiestandards sollen dabei maximalen Wohnkomfortschaffen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht auseinem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem geräumigen Schlafzimmermit eigenem Balkon in Ostausrichtung und einem hellen Badezimmer mitDusche. Im Sommer lädt der weitereBalkon an der Westseite, mit Zugang vom Wohnraum, zum Entspannen und Verweilenein. Im Winter können Sie von dort aus das Geschehen auf der Weltcup-Piste „ERTA“mitverfolgen und profitieren gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zum Skigebiet und denAufstiegsanlagen. Das Angebot wird durch einen offenen Garagenstellplatz, einenKeller, sowie einem gemeinschaftlichen Abstellraum im Tiefgeschossvervollständigt. Erfüllen Sie sich und Ihren Lieben den Traum einesganzjährigen Ferien- oder Arbeitsdomizil in den Dolomiten.
Enneberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das belebte Örtchen St. Vigil liegt malerisch zu Füßen der Dolomiten mitten im Naturpark Fanes-Sennes- Prags und ist der Hauptort der Gemeinde Enneberg. In der nördlichsten Gemeinde des Gadertals auf 1285m Meereshöhe trifft Kultur auf Natur, Vergangenheit auf Moderne. Der Ort verwandelt sich im Winter in einen weißen Wintertraum und lockt zum Skifahren, Langlaufen, Rodeln, Schneeschuhwandern oder Tourengehen an. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Aufstiegsanlage „MIARA“, mit Anbindung an den Kronplatz mit seinen 119 Pistenkilometern und 32 Aufstiegsanlagen. Ebenfalls von der Skistation „MIARA“ ausgehend gelangt man über eine Skiliftverbindung nach St.Martin in Thurn, von welcher aus der Anschluss mit dem Skibus an das Skigebiet "ALTA BADIA" geboten wird. Durch diese Verbindung ergeben sich, zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten, wie das Erklimmen der„MARMOLADA“ oder das Erlebnis der „SELLARONDA“ Ski- und Biketour. St.Vigil ist seit 2017 Austragungsort des Riesentorlauf Weltcup der Damen. Im Sommer führen vom Ort aus zahlreiche Wanderwege und Mountainbiketouren in den drittgrößten Naturpark des Landes. Mit 250km Bike-Trails mitten durch die unberührte Natur, ist St. Vigil auch ein Fixpunkt der länderübergreifenden Transalp Challenge. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielfältigen Standort!
- Real Estate International S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Martina Steiger
- Kapuzinerplatz 9 - Piazza Cappuccini 9
- 39031 Bruneck - Brunico
- Tel.: +39 0474 772911
- www.engelvoelkers.com/brunico
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
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- Gas
- 2000
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Im Falle einer erfolgreich abgeschlossenen Vermittlung hinsichtlich eines Mietvertrages entspricht die der Real Estate International GmbH geschuldete Provision 15,00 % der ersten Jahresmiete, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Annahme des Mietvorschlages seitens des Immobilien-Eigentümers als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Real Estate International GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Real Estate International GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der vermietenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Real Estate International GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Zivilgesetzbuches.
