Baugrundstück in Brunate

500.000 EUR

Kaufpreis

2.860 m²

Grundstück ca.

500.000 EUR

Kaufpreis

• E&V ID W-02U0CT
• W-02U0CT

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt

Besichtigungstermin

Zurück

Kontakt

Besichtigungstermin

Herr / Frau

• Herr
• Frau

Vorname

Nachname

E-Mail

Telefon

Straße

Land

Postleitzahl

Stadt

Nachricht

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch Engel & Völkers Cernobbio einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe zu.

Welche Daten Engel & Völkers Cernobbio im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen per Klick auf den untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen jederzeit für die Zukunft widerrufen."

• Datenschutzhinweis
• Impressum des Anbieters

Ich stimme dieser Verarbeitung meiner Daten zu. Ich willige in die Übermittlung meiner Daten ein. Bitte willigen Sie in die Verarbeitung Ihrer Daten ein.

Nachricht erfolgreich versandt

Senden

Buchung fortsetzen

schließen

Bitte wählen Sie eine Option aus

Besichtigungstermin

Exposé anfordern

Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten

• Objektunterart Baugrundstück
• Grundstück ca. 2.860 m²

Besonderheiten dieses Grundstücks

• • Seeblick
  • Bergpanorama

Dieses attraktive, fast vollständig ebene Baugrundstück befindet sich mit seinen ca. 2860 Quadratmetern in dem bezaubernden Städtchen Brunate, bekannt als der "Balkon der Alpen“, nur wenige hundert Meter vom Ortszentrum und der Standseilbahn entfernt, in der Nähe des Dorfes San Maurizio, welches für den Leuchtturm von Voltiano bekannt ist. Brunate ist ein Stadtteil oberhalb der Provinzhauptstadt Como gelegen und ist mit dieser durch eine einzigartige Standseilbahn verbunden. Seine Bewohner werden verwöhnt durch einen atemberaubenden Panoramablick auf das erste Becken des Comer Sees, die Alpen, die lombardische Ebene und den Apennin.
Das Grundstück besticht mit einem sehr guten Bauindex, einer traumhaften, Sonnen verwöhnten Lage, bedingt durch die Süd-,West- Ausrichtung, sowie einen Panoramablick auf die Alpen und den Comer See. Der jetzige Eigentümer hat ein bedeutendes, lokales Ingenieurbüro mit der Planung eines Bau-Projektes beauftragt. Geplant wird der Bau einer eleganten, mehrstöckigen Villa, mit einer grosszügigen Garage, einem Hausmeisterhaus und einem großen, spektakulären Swimmingpool sowie einer Aufzuganlage.
Direkt am Grundstück vorbei führt eine öffentliche Strasse, die das Anwesen mit allen städtischen Einrichtungen und Infrastrukturen verbindet.

Weitere Objekte: Lage und Umfeld des Grundstücks

In dem wunderschönen, hügeligen Hinterland der Provinzhauptstadt Como in dem historischen Städtchen Brunate befindet sich dieses Baugrundstück in der Nähe des Dorfes San Maurizio, welches für den Leuchtturm von Voltiano und ist nur wenige hundert Meter vom Dorfzentrum und der Standseilbahn entfernt.
Zahlreiche Wanderwege führen von hier aus in das Herz des Larianischen Dreiecks und nach Bellagio selbst, vorbei an den malerischen Bergen und sonnigen Tälern des Lario. Paragliding, Höhlenbegehungen, Reiten oder Mountainbiking sind nur einige der Freizeitaktivitäten, die man in der Umgebung genießen kann.
Mit einer Standseilbahn, die sich im Zentrum von Brunate befindet, ist das Seeufer von Como in ca. 7 Minuten zu erreichen. Von deren wunderschönen Uferpromenade aus, die Comer Schifffahrtsgesellschaft ganzjährig Fährdienste zu den anderen malerischen Orten rund um den Comer See bereit stellt.
Verschiedene Verkehrswege verbinden die Stadt bequem, sowohl mit der lombardischen Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca.49 km, ca. 50 Autominuten), als auch mit der Schweizer Stadt Lugano, mit seinem regionalen Flughafen (ca. 41 km, 44 Autominuten).
Die Skiorte St. Moritz in der Schweiz (ca. 142 km, ca. 2,5 Autostunden), Madesimo, Bormio und Livigno in Italien (ca. 183 km, ca. 3 Autostunden) sind für die Wintersport Freunde in relativer Nähe gelegen.

Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.

Folgen Sie uns auf Social Media